Wird erst nach dem Klick von YouTube geladen (erweiterter Datenschutzmodus). Datenschutz
Einheitspreise und Kosten nachvollziehen
Unit rates you can trace
Wie setzt sich ein Einheitspreis aus Lohn, Material und Gerät zusammen, und wie ändert ein anderer Zeitansatz den Preis?
Der Einheitspreis ergibt sich aus den Ressourcen einer Leistung: Arbeitszeit, Material und Geräte, jeweils Ansatz je Einheit mal Ressourcenpreis. Zuschnittverluste stecken im Materialverbrauch, nicht in der Arbeitsmenge. Im Beispiel steigt der Lohnansatz beim Parkett von 0,4 auf 0,6 h/m²; bei 48 €/h erhöht das den Preis um 9,60 € auf 76,75 €/m², bei 40 m² also um 384 € direkte Kosten.
Parkett und Gipskarton kalkulieren, Arbeitsrezepte aus dem Katalog verwenden und eine Kostenänderung über den Zeitbedarf begründen.
Ihr Ergebnis
Parkett- und Trockenbaupreise aus Katalogrezepturen, Preisänderung über den Zeitansatz begründet
Transkript
0:00 Einheitspreise und Kosten nachvollziehen
Wie entsteht ein nachvollziehbarer Preis für eine Bauleistung? Wir kalkulieren heute Parkettarbeiten und eine Gipskartonwand. Sie sehen, welche Materialien, Arbeitszeiten und Geräte in den Preis eingehen, wie Sie einen Ansatz übernehmen und welche Kosten entstehen, wenn die Ausführung mehr Zeit braucht.
0:18 Der Katalog ist Ihr Rezeptbuch
Stellen Sie sich den Katalog als Nachschlagewerk mit Rezepten für Bauarbeiten vor. Ein Rezept beschreibt eine Leistung und die dafür benötigten Ressourcen. Sie können diese Grundlage für Ihre Arbeit verwenden und anpassen. Prüfen Sie dabei immer den Leistungsumfang, den Verbrauch, die Arbeitszeit und Ihre eigenen Einkaufspreise.
0:38 Die beiden Arbeitsrezepte finden
Öffnen Sie links unter Kostendaten die Kostendatenbank. Wählen Sie den Katalog Ausbau, eigene Lernrezepte. Hier liegen unsere beiden Arbeiten: geklebtes Mehrschichtparkett und eine Gipskartontrennwand. Die Preise sind eigene Nettoansätze für dieses Lernprojekt. Technische Verbrauchsangaben und die Annahmen zur Ausführung finden Sie im Begleitblatt.
0:58 Das Parkettrezept aufklappen
Klicken Sie auf den Code der Parkettarbeit. Unter der Leistung sehen Sie vier Ressourcen: Arbeitszeit, das fertige Eichenparkett, den Klebstoff und den Geräteeinsatz. Die Beschreibung legt den Umfang fest. Hier rechnen wir mit einem vorbereiteten, belegreifen Untergrund. Sockelleisten und eine mögliche Untergrundsanierung gehören nicht zu diesem Ansatz.
1:19 Arbeitsmenge und Verbrauch trennen
Vierzig Quadratmeter fertiger Boden bleiben vierzig Quadratmeter im Leistungsverzeichnis. Für Zuschnitt setzen wir beim Parkett fünf Prozent zusätzliches Material an. Daraus werden zweiundvierzig Quadratmeter Belag. Der Klebstoff hat seinen eigenen Verbrauch je Quadratmeter. Materialzugaben gehören in das Rezept und werden nicht noch einmal auf die fertige Arbeitsfläche aufgeschlagen.
1:43 Das Rezept für die Trennwand lesen
Öffnen Sie nun die Gipskartonarbeit. Das Rezept enthält eine Metallunterkonstruktion, Platten für beide Wandseiten und Mineralwolle. Dazu kommen Schrauben, Befestigungen, Anschlussmaterial und Spachtelmasse. Arbeitszeit und Geräte ergänzen die Materialliste. Lesen Sie diese Bestandteile als zusammenhängende Leistung und prüfen Sie, ob der Aufbau zu Ihrer Aufgabe passt.
2:06 Eine Wandfläche, zwei Plattenseiten
Unsere Beispielwand ist zehn Meter lang und zwei Komma sieben fünf Meter hoch, ohne Öffnungen. Die Arbeitsmenge beträgt siebenundzwanzig Komma fünf Quadratmeter. Die Wand erhält auf jeder Seite eine Lage Gipskarton. Deshalb braucht ein Quadratmeter fertige Wand zwei Quadratmeter Platten, zuzüglich Zuschnitt. Der Rezeptansatz beträgt hier zwei Komma eins Quadratmeter Platten je Quadratmeter Wand.
2:30 Beide Rezepte in das eigene LV übernehmen
Wählen Sie beide Arbeiten über Für LV auswählen aus. Öffnen Sie unten die gemeinsame Auswahl. Im Dialog bestimmen Sie zuerst das Landshuter Projekt und dann unser Leistungsverzeichnis für Parkett und Gipskarton. Übernehmen Sie die beiden Leistungen. Die Plattform gibt die Beschreibungen, Einheiten und zugehörigen Ressourcen an das LV weiter.
2:52 Die fertigen Arbeitsmengen einsetzen
Im Leistungsverzeichnis tragen Sie in der Spalte Menge vierzig Quadratmeter beim Parkett ein. Für die Trennwand sind es siebenundzwanzig Komma fünf Quadratmeter. Die Ressourcen bleiben Ansätze je Einheit. Aus Arbeitsmenge mal Einheitspreis entsteht der Betrag der Position. So bleiben die ausgeführte Fläche und der Materialverbrauch sauber auseinander.
3:12 Den Parkettpreis bis zur Ressource verfolgen
Öffnen Sie per Rechtsklick auf die Parkettposition die Preisanalyse. Jede Zeile zeigt Verbrauch, Ressourcenpreis und Kostenbeitrag. Der Lohnansatz enthält vierundzwanzig Personenminuten je Quadratmeter. Zusammen mit Parkett, Kleber und Geräten ergeben sich siebenundsechzig Euro fünfzehn je Quadratmeter. Für vierzig Quadratmeter sind das zweitausendsechshundertsechsundachtzig Euro direkte Kosten.
3:36 Auch die Trennwand vollständig prüfen
Öffnen Sie die Preisanalyse der Gipskartonposition. Prüfen Sie die Materialgruppen und darunter die Summe. Der größere Umfang des Rezepts erklärt sich durch den kompletten Wandaufbau. Unser Ansatz ergibt einundsechzig Euro acht je Quadratmeter. Entscheidend ist die passende Zusammensetzung der Leistung: Wandaufbau, Anschlüsse, Oberflächenqualität und Arbeitszeit müssen zusammenpassen.
3:59 Was diese Kostenbasis enthält
Beide Arbeiten ergeben zunächst viertausenddreihundertfünfundsechzig Euro siebzig. Das sind direkte Ressourcenkosten unseres Lernansatzes. Für ein Angebot prüfen Sie zusätzlich Baustellenkosten, allgemeine Geschäftskosten sowie Wagnis und Gewinn. Auch die Umsatzsteuer wird gesondert behandelt. Diese Preisbestandteile brauchen eigene Entscheidungen, damit der angebotene Leistungsumfang und Ihre Kalkulation zusammenpassen.
4:26 Mehr Arbeitszeit gezielt berücksichtigen
Nehmen wir an, die Parkettfläche erfordert mehr Zuschnitt. Klappen Sie die Ressourcen der Parkettposition aus. Beim Lohn ändern Sie den Zeitansatz von null Komma vier auf null Komma sechs Stunden je Quadratmeter. Das sind zwölf zusätzliche Personenminuten. Die Materialpreise bleiben in diesem Vergleich gleich. Nach dem Bestätigen berechnet die Plattform den Einheitspreis neu.
4:51 Eine Änderung mit sichtbarer Wirkung
Zwölf zusätzliche Minuten kosten bei achtundvierzig Euro je Stunde neun Euro sechzig pro Quadratmeter. Bei vierzig Quadratmetern steigt der Positionsbetrag um dreihundertvierundachtzig Euro. Jetzt sehen Sie eine fachlich begründete Kostenänderung: Nicht der Endbetrag wird beliebig überschrieben. Ein geänderter Zeitbedarf führt nachvollziehbar zum neuen Preis.
5:10 Den gespeicherten Ansatz wieder prüfen
Öffnen Sie das Leistungsverzeichnis erneut. Die angepasste Parkettposition bleibt mit ihrem Ressourcenaufbau gespeichert. Kontrollieren Sie die sechsunddreißig Personenminuten je Quadratmeter und den neuen Preis von sechsundsiebzig Euro fünfundsiebzig. Für die vierzig Quadratmeter stehen nun dreitausendsiebzig Euro in der Position. Die Gipskartonarbeit bleibt in unserem Vergleich unverändert.
5:34 Das Ausgangsrezept bleibt verfügbar
Kehren Sie zur Kostendatenbank zurück und öffnen Sie noch einmal unser Parkettrezept. Im Katalog steht weiterhin der ursprüngliche Zeitansatz von null Komma vier Stunden. Wir haben die Projektfassung im LV angepasst. So können Sie dieselbe Grundlage bei der nächsten Arbeit wieder verwenden und deren Bedingungen neu bewerten.
5:53 Ansatz, Begründung und Prüfung zusammengeben
Die Kalkulation prüft Ressourcen und Einkaufspreise. Die Bauleitung beschreibt die tatsächlichen Ausführungsbedingungen. Die Angebotsprüfung auf Auftraggeberseite kontrolliert später, ob Leistung und angebotener Preis zusammenpassen. Geben Sie deshalb nicht nur eine Summe weiter, sondern auch den Leistungsumfang, die Mengenbasis und den Grund für wesentliche Anpassungen.
6:14 Ein Rezept wird zu Ihrer Kalkulation
Sie können jetzt einen Katalogansatz als Arbeitsrezept nutzen, Parkett und Gipskarton über ihre Ressourcen verstehen und eine Änderung bis zum Positionsbetrag verfolgen. Verwenden Sie das Begleitblatt, um den Ansatz für Ihre eigene Arbeit zu prüfen. Im nächsten Schritt lässt sich ein geprüftes Leistungsverzeichnis für den Datenaustausch vorbereiten.
