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OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · Comment créer un projet à deux variantes, avec plafond budgétaire, réserve et décideurs désignés ?
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · Comment régler une contradiction entre deux plans par une RFI et garantir que l'équipe utilise la révision approuvée ?
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · Comment mesurer surfaces et longueurs sur un plan PDF et compter des éléments dans un DWG, chaque quantité restant traçable ?
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · Comment filtrer une maquette IFC ou RVT par niveau et type d'élément et l'exporter en CSV ?
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · Comment structurer un Leistungsverzeichnis : chapitres, numéros de poste, descriptions, unités, quantités vérifiées ?
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · Comment se compose un prix unitaire (main-d'œuvre, matériaux, matériel), et comment le temps de pose fait-il varier le prix ?
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · Comment exporter un bordereau en GAEB X83, recevoir le X84 chiffré et vérifier l'échange ?
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · Comment comparer des offres à périmètre égal si la moins chère omet un poste, et justifier l'attribution ?
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · Comment lier les tâches, suivre un retard de livraison dans l'échéancier et y réaffecter une équipe ?
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · Comment suivre une commande, une livraison partielle et le reliquat, et entrer en stock de chantier ce qui est vraiment arrivé ?
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · Comment reprendre un prix d'une base de coûts régionale, vérifier son origine et son contenu, puis le recalculer avec mes propres taux ?
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · Comment faire d'un bordereau chiffré une base de coûts vérifiée et figée, avec budget, avant l'attribution ?

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · Comment installer OpenConstructionERP, ajouter mon équipe et créer un premier projet ?
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · D'où vient un prix unitaire, et comment l'adapter à mes équipes et à mon marché ?
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · Comment bâtir une estimation chiffrée à partir d'une page blanche, chaque prix relié à sa source ?
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · Comment passer du coût direct au prix d'offre avec frais généraux, bénéfice et aléas, et l'envoyer sans risque ?
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · Comment comparer trois devis de sous-traitants pour le même travail et retenir la vraie offre la plus basse ?
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · Comment suivre le coût réel d'un chantier par rapport au budget et prévoir son aboutissement ?
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · Comment construire un planning à partir de mon estimation et trouver les tâches qui ne peuvent pas glisser ?
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · Comment conduire un sous-traitant de la commande signée au paiement final, avec modifications approuvées et retenue de garantie ?
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · Comment suivre un problème de chantier depuis le journal quotidien jusqu'à la correction vérifiée, via l'inspection, la non-conformité et la levée de réserve ?
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · Comment voir d'un coup d'œil lequel de mes chantiers demande de l'attention aujourd'hui ?

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · Comment chiffrer à Toronto avec majorations canadiennes et cautionnement, et pourquoi exclure la TVH ?
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · Comment vérifier un prix de sous-traitant trop bas avant de le retenir, et attribuer le contrat ?
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · Comment facturer un acompte mensuel sous CCDC 2 avec la retenue de 10 % de l'Ontario ?
4. The Construction Payment Clock 4:35 · Quand le propriétaire doit-il payer ma facture en Ontario, et que se passe-t-il sans avis de non-paiement ?
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · Comment aviser, chiffrer et faire approuver une modification CCDC 2 quand on frappe du roc imprévu ?
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · Qu'est-ce que l'exécution substantielle en Ontario, comment l'atteindre et lancer le délai de retenue ?

Québec : la construction en français

Cinq leçons en français pour le Québec : démarrer, estimer avec TPS et TVQ, soumissions BSDQ, facturation avec retenue et hypothèque légale, réception des travaux.

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · Comment utiliser le logiciel en français et arrimer ses termes de France au vocabulaire de chantier québécois ?
2. Estimer un projet de construction 4:17 · Comment chiffrer à Montréal avec majorations, et où vont la TPS, la TVQ et mon numéro de licence RBQ ?
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · Puis-je retenir la plus basse soumission BSDQ arrivée sans la garantie de soumission exigée ?
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · Comment préparer une demande de paiement avec retenue au Québec et conserver mon hypothèque légale ?
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · Que déclenche la réception des travaux au Québec, et comment suivre les déficiences jusqu'à vérification ?

Gestion de chantier

Quatre leçons pour piloter un chantier : justifier le budget, acheter et suivre le stock, suivre les heures et le matériel, facturer et comprendre le solde.

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · Comment justifier chaque ligne du budget de mon projet avant d'engager le chantier ?
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · Pourquoi 1 000 sacs commandés n'en laissent que 600 en stock, et comment retracer chaque écart ?
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · Que me disent vraiment 64 heures d'équipe, et comment les relier au travail mesuré et à l'attente du matériel ?
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · Pourquoi reste-t-il 12 000 à payer alors que 30 000 de travaux ont été facturés ?

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · Comment vérifier ligne à ligne un computo metrico estimativo avant de soumissionner, et quelle part du total peut faire l'objet d'une remise ?
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · Jusqu'où puis-je baisser mon offre avant que le chantier ne perde de l'argent, frais de chantier compris ?
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · Comment comparer équitablement trois offres de sous-traitants quand la plus basse omet un poste ?
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · Comment consigner le jour même des conditions de sol imprévues pour que les fondations supplémentaires soient payées ?
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · Comment passer des métrés de chantier à un SAL et à une facture avec la bonne retenue ?
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · Comment savoir quels chapitres ont perdu de la marge, et ce que le client me doit pour retard de paiement ?
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · Que me faut-il pour obtenir la libération de la ritenuta et la facturer en fin de chantier ?

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · Comment construire un prix d'offre en quatre blocs selon la nouvelle norme chinoise sans compter deux fois la TVA sur une somme provisoire ?
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · Comment calculer correctement l'avance, la redevance de sécurité et la retenue de garantie la semaine de la signature du contrat ?
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · Comment comparer trois offres pour un lot à somme provisoire quand la moins chère oublie une pièce ?
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · Comment calculer la situation de travaux mensuelle en cumulé avec un taux de paiement de 80 % ?
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · Comment transformer une instruction verbale du représentant du client en modification chiffrée dans les délais du contrat ?
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · Quelle part d'une hausse du prix des armatures et d'un arrêt de 7 jours puis-je vraiment réclamer au maître d'ouvrage ?
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · Comment répartir le dépassement de coûts d'un projet entre les causes réclamables au maître d'ouvrage et celles que je dois absorber ?
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · Pourquoi l'audit du maître d'ouvrage réduit-il un décompte final, et comment obtenir le dernier paiement et la retenue de garantie ?

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · Comment transformer les travaux du mois en Акт 19 et en montant facturable ?
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · Comment importer un bordereau de quantités depuis Excel, vérifier les prix et ajouter la TVA pour obtenir le total de l'offre ?
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · Comment justifier un prix unitaire, par exemple 146 EUR le m³ de béton, par les matériaux, la main-d'œuvre et le matériel, plus frais généraux et bénéfice ?
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · Comment saisir la durée du marché et l'avance dans la plateforme et montrer sur un planning linéaire l'échéance de chaque acte et de chaque paiement ?
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · Comment choisir entre trois offres de sous-traitants quand la moins chère ne tient pas le planning ?
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · Quelle différence entre un tableau de substitution et un avenant, et comment enregistrer chacun ?
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · Comment établir l'acte final pour que l'avance soit récupérée exactement, et paramétrer les délais de garantie ?
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · Comment vérifier que la trésorerie du promoteur tient de l'Acte 14 à l'Acte 16, compte tenu de l'échéancier de paiement des acquéreurs ?
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · Comment tenir le journal de chantier hebdomadaire, consigner une inspection de contrôle et suivre chaque réserve jusqu'à son échéance ?

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · Comment transformer l'avancement mesuré du mois en certificación de obra et savoir combien je serai payé ?
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · Comment importer le BC3 d'un appel d'offres, ajouter frais généraux et bénéfice et préparer une offre avec une baja sans perdre le budget d'origine ?
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · La moins chère de trois offres de sous-traitants l'est-elle vraiment à périmètre égal, et comment l'attribuer avec son bon de commande ?
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · Un client demande un ouvrage absent du projet : comment établir son precio contradictorio et le faire approuver ?
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · Certifier n'est pas gagner : combien d'argent le chantier a-t-il vraiment rapporté ce mois-ci, et quelle marge prévoir à la fin ?
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · Quand un marché public de travaux est-il réellement clos : que se passe-t-il à la recepción, avec la liste de réserves, la certification finale et la garantie jusqu'à la liquidación ?
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · Sur un chantier privé, la facture porte-t-elle la TVA, et que devient la retenue de 5 % que le client opère sur chaque certification ?
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · Quand on demande qui a dit quoi sur le chantier, où est la preuve : comment relier le journal, le livre d'ordres, l'inspection et la non-conformité ?

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · Comment ouvrir un projet en Allemagne et donner au client une première estimation, le Kostenrahmen selon la DIN 276, avant tout plan ?
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · Comment passer de l'esquisse à une Kostenschätzung et montrer précisément au conseil municipal ce qui a changé par rapport au Kostenrahmen ?
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · Comment établir la Kostenberechnung au deuxième niveau de la DIN 276 et justifier son écart avec la Kostenschätzung avant que le conseil décide de construire ?
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · Comment chiffrer moi-même le bordereau du gros œuvre, remettre le Kostenvoranschlag au client et envoyer le bordereau aux soumissionnaires en GAEB sans mes prix ?
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · Comment comparer trois offres pour le gros œuvre, faire justifier un prix anormalement bas selon la VOB/A et préparer l'attribution ?
6. Baubeginn organisieren 3:27 · Comment établir le planning des travaux et tenir un journal de chantier qui me protège encore lors d'une réclamation ultérieure ?
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · Comment contrôler deux Nachträge et deux Abschlagsrechnungen avant que le client ne paie, avec la retenue de garantie de 5 % calculée par la plateforme ?
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · Comment mener la réception formelle (Abnahme), consigner les réserves, vérifier la Schlussrechnung et boucler la chaîne des coûts avec la Kostenfeststellung ?

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · Comment importer dans l'application le troškovnik Excel signé pour que le total corresponde au contrat, et l'enregistrer comme version contractuelle ?
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · Comment saisir les factures fournisseurs, les rattacher au bordereau du contrat et voir ce qui a été dépensé, HT et TTC ?
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · Comment confier les terrassements à un sous-traitant, vérifier sa première situacija sur le chantier et la payer avec 5 % de retenue de garantie ?
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · Comment construire un diagramme de Gantt à partir du bordereau, enregistrer l'avancement avec preuves et émettre la première privremena situacija au client ?
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · Gagnons-nous de l'argent sur ce projet, et comment enregistrer les quantités supplémentaires et préparer la situation finale ?

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · Comment chiffrer une offre sur un bordereau NRM 2 pour que chaque coût ne soit compté qu'une fois ?
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · Comment comparer trois offres de sous-traitants à périmètre égal quand la moins chère a omis un poste ?
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · Comment établir une demande de paiement intermédiaire mensuelle sur un contrat JCT et calculer la retenue conservée par le client ?
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · Quelles quatre dates déterminent le paiement d'un sous-traitant selon le Construction Act, et comment les suivre et rattraper un avis de paiement manqué ?
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · Que dois-je réellement payer à un sous-traitant après la retenue CIS, et comment s'articule l'autoliquidation de la TVA ?
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · Comment valoriser une Variation JCT à partir du bordereau et la suivre jusqu'à la révision du montant du contrat ?

Par tâche

Installation et réglages · Base de coûts · Estimation · Métré · Maquette BIM · Bordereau et GAEB · Majorations et taxes · Appel d'offres · Contrats · Demandes de paiement · Paiements · Retenue · Modifications · Échéancier · Achats et stock · Suivi de chantier · Maîtrise du budget · Réception des travaux · Plans et documents · Création du projet