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进度款怎么算:干了361万,为什么只到账252.7万
Monthly progress payment: why CNY 3.61m of work pays CNY 2.527m
如何按累计口径、80% 的付款比例计算每月进度款?
按累计口径算:截至第六个月累计完成 1,645 万元,乘以 80% 得 1,316 万元,减累计扣回预付款 164.5 万元,再减前五期已付 898.8 万元,本期应付 2,527,000 元。拆开看,本期完成 361 万元减去暂不支付的 20%(72.2 万)和扣回的预付款 10%(36.1 万),少的 108.3 万元并没有丢。人工费按本期应付的 22%(55.59 万元)单列,拨付到农民工工资专用账户;本期开 9% 增值税专用发票,不含税 231.83 万,税额 20.87 万。
Use the cumulative method: cumulative work to month 6 of CNY 16.45 million x 80% = CNY 13.16 million, less advance recovered to date CNY 1.645 million and five earlier payments of CNY 8.988 million, gives CNY 2,527,000 payable now. Seen per period, the CNY 3.61 million of work less 20% held back (CNY 722,000) and 10% advance recovery (CNY 361,000) explains the CNY 1.083 million gap; nothing is lost. Labour cost is shown separately at 22% of the amount payable (CNY 555,900) and paid into the migrant-worker wage account; the invoice is a 9% special VAT invoice, CNY 2,318,300 before tax and CNY 208,700 of tax.
以开工第六个月为例,按累计口径算进度款:已完成价款乘以80%,减去累计扣回的预付款和前五期已付。本课在 OpenConstructionERP 里新建第六期、跑提交检查,并讲清付款时钟、人工费单列和开票与纳税义务的先后。
你将完成
第 6 期进度款 2,527,000 CNY:累计完成工作 1645 万 CNY × 80% = 1316 万,扣除已回扣的预付款 164.5 万和此前五期付款 898.8 万
来源
- 财建〔2022〕183号
- GB/T 50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》第9.1.6条
- 建设工程施工合同(示范文本)通用条款
- 工资支付条例
- 增值税法第二十八条
字幕文本
0:00 80% Completed
这个月干了361万 到账只有252.7万 少的108.3万 去哪儿了? 上一课 智能化暂估价按 清标结果定了投标人B 补上漏报的机房 报价最 低的投标人A反而贵了6.7万元 这一课 算开工第六个月的进度款 财政部和住建部2022年的183号 文(财建〔2022〕183号) 划了一条线 政府机关 事业单位和国有企业的项目 进度款不低于已完 成工程价款的80% 注意条件:不是所有项目都适用 我们的发包人是区属国有企业 正好在范围里 这条线是底线 不是上限 本项目约定的就是80%
0:57 Quantity Reporting
我们在OpenConstructionERP里 打开合同 进入"进度结算" 系统里叫进度结算 就是我们说的进度款 前五期已经付完 我们新建第六期 在结算明细里 填上本期完成的金额 本期完成合计361万元 含税 不含安全生产措施费
1:23 Accounting
应付多少 国标《建设工程工程量清单 计价标准》第9.1.6条按累计来算 截至第六个月 累计完成1,645万 乘以80% 是1,316万 减去累计扣回的预付款164.5万 再减前五期已付的898.8万 本期应付:2,527,000元 按累计算 前面哪一期算偏了 这一期会自动找平 同一个结果 也可以按本期拆开看 本期完成361万 先减72.2万 这是本期暂不支付的20% 再减36.1万 这是本期扣回的预付款 按本期完成的10% 这两笔加起来 就是开头少掉的108.3万 这108.3万 一分钱都没丢 暂不支付的那部分 按本项目约定 竣工结算时再付 扣回的预付款 本来就是开工前你拿到的钱 前五期已付、本期应付 再加累计扣回的预付款 合起来正好1,316万 压在80%这条线上 公式里的累计扣除款项 这里是零 签约时交了履约保函 合同约定进度款不扣质保金
3:00 Payment Received
提交之前 系统先跑一遍提交检查 没有错误 第六期提交出去 每月25日报量 付款时钟就开始走 按通用条款 监理7天内审查完毕 报送甲方; 甲方7天内审批 签发支付证书 甲方逾期不审批 又不提异议 视为已经签发 签发之后14天内 甲方应当付款 计价标准也要求:有争议的部分 不影响其余部分出证付款 监理审完 甲方签发 第六期变成已核定 应付净额2,527,000元 和公式算的一分钱都对得上 这笔钱里 人工费要单独列明 本项目约定按本期应付的22% 也就是55.59万 甲方直接拨付到农 民工工资专用账户 工资支付条例要求 人工费用拨付周期不超过1个月 计价标准也要求 不得挪作他用 这一期开增值税专用发票 税率9% 不含税231.83万 税额20.87万 增值税法第二十八条: 收款、取得索款凭据、开票 哪个在前 纳税义务就从哪天发生 如果甲方要你先开票、后付款 钱没到账 纳税义务已经发生了 款项按期到账 我们点击标记为已付 这一期的账 到这里才算闭环 下一课 第七个月 甲方代表在现场说了一句: 三层不要隔墙了 改大开间 口头说的 口头指示进不了累计完成 也就进不了任何一期进度款 OpenConstructionERP 免费 而且开源 今天就下载 亲手试一试吧













