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Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

Five lessons follow one Brazilian public works job: the SINAPI reference budget and BDI, a bid under Lei 14.133 with the 75% rule, the physical-financial schedule with Gantt, critical path and S-curve, measurement with a 25% addendum and INCC adjustment, and the NFS-e with ISS and INSS withholdings.

Expansion of a 160 m2 municipal school under Lei 14.133/2021: reference budget (SINAPI, BDI), bid with the 75% floor, physical-financial schedule, measurement with a 25% addendum and INCC adjustment, NFS-e with ISS and INSS withholdings. Didactic contract of R$ 309,002 over seven months. · 5 videos · 39 min

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01 9:35 · 17 Chapters · Estimate & cost plan Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDIComo montar um orçamento de referência para uma obra pública? Neste estudo prático, orçamos a ampliação de uma escola municipal de 160 m²: consultamos o SINAPI, entendemos insumos e coeficientes, montamos composições, apuramos o custo direto e calculamos o BDI com base nas referências do TCU. Ao final, fazemos três verificações importantes antes de fechar a planilha.
02 7:26 · 17 Chapters · Tender & procurement Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75%Como uma pequena construtora monta uma proposta para licitação de obra pública? Neste exemplo, partimos do orçamento de referência da ampliação de uma escola municipal de 160 m²: trocamos preços de tabela por cotações, calculamos o desconto e comparamos três propostas. Depois, analisamos os critérios da Lei nº 14.133/2021, incluindo a regra de inexequibilidade prevista no art. 59 e a garantia adicional. O edital e a análise do caso concreto continuam essenciais.
03 7:07 · 21 Chapters · Plan & mobilize Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva SQuanto dinheiro uma obra precisa em cada mês? Neste estudo prático, montamos o cronograma físico-financeiro da ampliação de uma escola municipal de 160 m², com contrato didático de R$ 309.002 e prazo de sete meses. Você verá como organizar etapas e dependências, estimar durações com apoio das composições SINAPI, montar o gráfico de Gantt e identificar o caminho crítico. Depois, distribuímos os valores ao longo do prazo para visualizar a curva S e discutimos como o calendário de medição e pagamento afeta o capital de giro da construtora. O exemplo é demonstrado no OpenConstructionERP, software gratuito e de código aberto para orçamento e gestão de obras.
04 7:29 · 22 Chapters · Build & control Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCCComo medir o que foi executado, formalizar um aditivo e calcular o reajuste de uma obra pública? Neste estudo prático, acompanhamos a primeira medição da ampliação de uma escola municipal, comparamos o previsto com o realizado e registramos o avanço na curva S. Em seguida, analisamos um serviço novo, o limite contratual do aditivo, a manutenção do desconto da proposta e a aplicação do INCC conforme a data-base e as condições do contrato. O processo é demonstrado no OpenConstructionERP, software gratuito e de código aberto para orçamento e gestão de obras.
05 7:32 · 21 Chapters · Build & control Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSSPor que o valor líquido recebido é menor que o total da nota? Neste episódio, acompanhamos a emissão de uma NFS-e a partir da medição aprovada de uma obra pública e vemos como ISS, INSS, garantias e etapas de recebimento afetam o caixa da construtora. O exemplo mostra uma nota de R$ 22.414,16 e um líquido de R$ 19.276,18, com o fluxo demonstrado no OpenConstructionERP, software gratuito e de código aberto para orçamento e gestão de obras.