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中文CN5:03核心

工程量清单投标价怎么算:四大块与增值税陷阱

Pricing a bill-of-quantities bid under GB/T 50500-2024: the VAT trap

如何按中国新标准分四个板块编制投标报价,并避免对暂估价重复计算增值税?

按 GB/T 50500-2024,投标价只有四大块:分部分项、措施项目、其他项目、增值税。示例中分部分项 2,833 万元,措施项目 315.49 万元,增值税按 9% 加价计算;但专业工程暂估价 85 万元已含税,不能再计增值税,否则多算 76,500 元,把该分部的增值税设为零后总价为 3,690.46 万元(含税)。报价是最高投标限价 3,918.5 万元的 94.18%。招标清单漏项(3.84 万和 14.8 万)不自行加项,在答疑期提出并保留书面回复,最后校验并锁定估价单。

Under GB/T 50500-2024 the bid price has only four blocks: measured items, measures items, other items and VAT. In the example the measured items are CNY 28.33 million, the measures items CNY 3.1549 million, and VAT is added as a 9% markup; but the CNY 850,000 provisional sum for specialist work already includes VAT, so taxing it again adds CNY 76,500. With VAT set to zero for that section the total is CNY 36.9046 million including VAT, 94.18% of the CNY 39.185 million maximum bid limit. Two items missing from the tender bill (CNY 38,400 and CNY 148,000) are not added by the bidder; they are raised in the clarification period and the written reply is kept, then the estimate is validated and locked.

按 GB/T 50500-2024 新标准,投标价只剩分部分项、措施项目、其他项目、增值税四大块。本课在 OpenConstructionERP 里搭好清单,找出已含税的专业工程暂估价被重复计税、多算76,500元的原因,再对照最高投标限价,留好答疑的书面回复,最后校验并锁定估价单。

你将完成

含税锁定的投标预算 36,904,600 CNY(3690.46 万),已剔除重复计算的增值税 76,500 CNY,报价为最高投标限价的 94.18%

来源

  • GB/T 50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》

字幕文本

0:00 四大块

新标准下 规费不再单列 可这份投标价 还是多算了76,500元 错不在单价 在增值税的计算基础 这个系列 从头到尾跟着一个项目走 园区综合办公楼 六层框架结构 建筑面积9,600平方米 国有资金 依法必须招标 单价合同 从投标到结算 每一分钱都对得上 第一站 投标价 从2025年9月1日起 工程量清单计价改用新标准 也就是GB/T 50500-2024《建设工程 工程量清单计价标准》 投标价只剩四大块:分部分项 措施项目、其他项目、增值税 原来单列的规费 不再单独成块 不再单列 不等于取消 本项目按本省的做法 生产工人的社保和公积金 并进了人工单价 管理人员的社保和公积金 并进了企业管理费 旧口径的分部分项 是2,722.7万 加上86万 再加24.3万 还是2,833万元 我们在OpenConstructionERP 里打开工程量清单 按标准分成三个分部:分部分项 工程项目、措施项目、其他项目 增值税不建分部 最后用加价来算 模板列在分部分项里 紧跟在混凝土工程后面 分部分项小计2,833万元 措施项目一律按"项"计 安全文明施工费 现在改叫安全生产措施费 本项目约定 按分部分项的3%计 84.99万元 措施项目合计315.49万元 本项目的其他项目有四项 暂列金额150万 专业工程暂估价85万 计日工8万 还有总承包服务费 记住专业工程暂估价这一项: 85万 已经含税

2:34 增值税

现在打开加价面板 添加一项增值税 9% 总计出来了 3,698.11万元 含税 看着没毛病 问题在计算基础 标准写明 增值税的计算基础 是分部分项 措施项目和其他项目的合计 但专业工程暂估价除外 因为它已经含税 已经含税的85万 又算了一次9%的增值税 就多出76,500元 在专业工程暂估价这个分部 我们单独把增值税设为零 总计回到3,690.46万元 含税 那76,500元 就藏在这一个分部的设置里

3:26 限价与答疑

价格算对了 还要过最后两道关 最高投标限价 含税3,918.5万元 我们的报价 是限价的94.18% 报价高于限价 或者低于成本 评标委员会都会否决投标 组价的时候 我们还发现招标清单漏了两项 屋面检修爬梯3.84万; 女儿墙压顶14.8万 都是不含税 投标报价照招标清单填 我们不自己加项 答疑期间我们书面提出 招标人的书面回复是:" 以招标工程量清单为准" 单价合同里 分部分项清单的准 确和完整 由发包人负责 这不是耍小聪明 是提前把证据留好 这份书面回复 要一直留到结算

4:24 锁定

收尾两步:先校验 再锁定估价单 锁定以后 清单不能再改 要改就得建修订版 我们的投标价 3,690.46万元 含税 下一课签约:甲方算的预付款 比你按含税合同价10%算的 少了25.72万 谁算对了 决定开工前的第 一笔钱能不能按时到账 OpenConstructionERP 免费 而且开源 今天就下载 亲手试一试吧

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