Възпроизвежда се от YouTube (режим с разширена поверителност) едва след като натиснете бутона. Поверителност
Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане
Act 19 (Акт 19): from work done to the amount to pay
Как да превърна изпълнената през месеца работа в Акт 19 и в сумата, която мога да фактурирам?
Записвате изпълненото към края на месеца в процент с натрупване (например бетонът и кофражът на плочите са на 65 %), създавате в «Искания за напредък» акт № 7 и натискате «Попълни от напредъка». Бруто е 133 628,00 €, минус аванса в «Удържане» (10 % от акта) нетото е 120 265,20 €, а с ДДС за плащане са 144 318,24 €. Актът образец 19 не е по Наредба № 3, а го изисква договорът; фактурата се издава до 5 дни след приемането.
You record the work done at month end as a cumulative percentage (for example slab concrete and formwork at 65%), create act no. 7 in Progress claims and press Fill from progress. Gross is EUR 133,628.00; less the advance in Retention (10% of the act) the net is EUR 120,265.20, and with VAT the amount to pay is EUR 144,318.24. Act form 19 is not under Ordinance No. 3; the contract requires it, and the invoice is issued within 5 days of acceptance.
Как отчитаме изпълнените строително-монтажни работи и стигаме до сумата за плащане по Акт 19? В този урок с OpenConstructionERP записваме напредъка, съставяме акта и проверяваме сумите преди подаване.
Ще получите
Акт № 7 за октомври: бруто 133 628,00 EUR, нето 120 265,20 EUR след приспадане на 10 % аванс и 144 318,24 EUR за фактуриране с ДДС
Източници
- Наредба № 3
- Акт образец 19
Транскрипция
0:00 Какво отчитаме този месец
В края на октомври. Плочата над третия етаж е излята. Време е за акт 19. Колко ще получим за този месец? Ще запишем изпълненото, ще съставим акт № 7 и ще стигнем до сумата за плащане. Без да преписваме миналия месец. Акт образец 19 не е по Наредба № 3. Изисква го договорът. Техническият ръководител и инвеститорът измерват изпълненото, строителният надзор го потвърждава, и актът става основание за фактурата.
0:29 Записване на изпълнените работи
Отворете договора за строителство. Седемнадесетте му реда са позициите от КСС: общо 2 185 830,00 € без ДДС. При подписването инвеститорът плати аванс от 10 %. Той се приспада с всеки акт, по 10 % от стойността му. В платформата това е полето «Удържане». Сега запишете изпълненото към края на месеца, в процент с натрупване. Бетонът и кофражът на плочите са на 65 %. Армировката също.
1:02 Съставяне и проверка на Акт 19
От тези проценти платформата прави акта. За всяка позиция: изпълнено до момента, минус предходните актове, равно на този акт. В «Искания за напредък» създайте № 7 за октомври. Така платформата нарича акта. Отворете го и натиснете «Попълни от напредъка»: всеки ред изчислява стойността си за периода. Горе е сметката. Бруто, 133 628,00 €. Минус аванса в «Удържане». Дължимо нето: 120 265,20 €. Проверката не намира грешки. Натиснете «Подаване» и актът отива при инвеститора за подпис. След одобрението той е удостоверен.
1:46 Фактура и сума за плащане
Всеки приет акт е отделна доставка: фактурата се издава до 5 дни. Авансът вече е фактуриран, затова ДДС се начислява върху нетото. За плащане: 144 318,24 €. Изпълнена е малко повече от половината от договора. Този месец: над 140 000 € за плащане. Без нито една формула на ръка. Следващият урок: КСС и оферта. OpenConstructionERP е безплатен и с отворен код. Изтеглете го още днес.
