5개 과제 모두 무료기초

Kita Erlengrund: 물량내역서(LV)에서 첫 추가공사 정산(Nachtrag)까지

여러분은 종합건설업체 Tessenrode Bau GmbH의 견적 담당자입니다.

독일 · Deutsch
과제 5개
학습 4.0시간
수료증

LV 항목 단가 산정

이 과정의 대상

이 사례를 위해 만든 가상의 인물과 회사

수행할 내용

Hollenwerder 시(니더작센)는 네 개 반 규모의 신축 어린이집(Kita)을 VOB/A에 따라 공개 입찰에 부칩니다. 여러분은 물량내역서(Leistungsverzeichnis, LV)를 산정하고, 현장경비(Baustellengemeinkosten, BGK), 일반관리비(Allgemeine Geschäftskosten, AGK), 위험 및 이윤(Wagnis und Gewinn)을 올바른 기준에 가산하며, 토공사 하도급 견적을 비교표(Preisspiegel)로 평가하고, 유보금(Sicherheitseinbehalt)과 부가가치세(Umsatzsteuer)를 반영한 제1차 기성청구서(Abschlagsrechnung)를 작성하며, 최초 원가산정서(Urkalkulation)를 근거로 § 2 Abs. 6 VOB/B에 따른 추가공사 정산(Nachtrag)을 산정합니다. 모든 숫자는 사례 장부와 대조하여 검증하고, 알려진 오류에는 각각 이름이 붙어 있습니다. 학습 목표: 다섯 가지 과제(약 네 시간)를 마치면 가산 방식 원가계산(Zuschlagskalkulation)으로 VOB/A에 따른 견적을 탄탄하게 작성하고, 하도급 견적을 정확하게 평가하며, VOB/B §§ 16, 17에 따른 기성청구서를 올바른 부가가치세로 검토하고, § 2 Abs. 6 VOB/B에 따른 추가공사 정산을 최초 원가산정서에 근거해 입증할 수 있습니다.

작업 단계: Kita Erlengrund: 물량내역서(LV)에서 첫 추가공사 정산(Nachtrag)까지 — 작업 단계 따라하기

검사 결과: Kita Erlengrund: 물량내역서(LV)에서 첫 추가공사 정산(Nachtrag)까지 — Titel 04 수치 정정

학습 후 할 수 있는 일

학습 성과와 역량은 영어로 게시됩니다.

검증된 역량

Build unit rates from labour and materials (EKT)
Code costs to DIN 276 cost groups
Apply site overheads, head-office overheads, risk and profit on the right base
Level subcontractor bids (gaps, discount vs cash discount, variants)
Prepare a cumulative interim invoice with retention and VAT, incl. reverse charge and construction withholding tax
Price a change order from the original estimate (VOB/B §2(6))