Evaluează, licitează, construiește și facturează un proiect într-un ERP gratuit.

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · Cum creez un proiect nou cu două variante, o limită de buget cu rezervă și responsabili clari pentru decizii?
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · Cum rezolv o neconcordanță între două planșe printr-un RFI și mă asigur că echipa folosește revizia aprobată?
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · Cum măsor suprafețe și lungimi pe un plan PDF și număr elemente într-un DWG, astfel încât fiecare cantitate să aibă sursă?
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · Cum filtrez un model IFC sau RVT după nivel și tip de element și export selecția în CSV?
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · Cum structurez un Leistungsverzeichnis cu capitole, numere de articol, descrieri, unități și cantități verificate?
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · Cum se formează un preț unitar din manoperă, material și utilaj, și cum schimbă prețul o modificare a normei de timp?
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · Cum export o listă de cantități ca GAEB X83, primesc X84 cu prețuri și verific că nu s-a pierdut niciun articol sau preț?
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · Cum compar oferte pe același perimetru când cea mai mică omite un articol, și cum consemnez motivarea atribuirii?
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · Cum leg activitățile, urmăresc o livrare întârziată în grafic și aloc o echipă pe noile date?
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · Cum urmăresc o comandă, o livrare parțială și cantitatea rămasă, și înregistrez în stocul șantierului ce a sosit efectiv?
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · Cum preiau un preț dintr-o bază de prețuri regională, îi verific originea și conținutul și îl recalculez cu propriile tarife de manoperă și utilaj?
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · Cum transform un deviz complet evaluat într-o bază de costuri verificată și blocată, cu buget, înainte de atribuire?

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · Cum instalez OpenConstructionERP, îmi adaug echipa și creez primul proiect?
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · De unde vine un preț unitar și cum îl ajustez la echipele și la piața mea?
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · Cum construiesc un deviz de la zero, cu fiecare preț legat de sursa lui?
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · Cum trec de la costul direct la prețul ofertei cu cheltuieli indirecte, profit și cheltuieli diverse, și îl trimit în siguranță?
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · Cum compar trei oferte de subcontractori pentru aceeași lucrare și o aleg pe cea cu adevărat mai mică?
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · Cum urmăresc costul real al unei lucrări față de buget și prognozez unde se va încheia?
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · Cum construiesc un grafic din deviz și găsesc sarcinile care nu pot aluneca?
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · Cum conduc un subcontractor de la comanda semnată la plata finală, cu modificări aprobate și retainage reținut?
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · Cum duc o problemă de șantier de la jurnalul zilnic prin inspecție, neconformitate și punch item până la remedierea verificată?
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · Cum văd dintr-o privire care dintre lucrările mele necesită atenție azi?

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · Cum ofertez o lucrare în Toronto cu cotele canadiene și garanție, și de ce HST rămâne în afara ofertei?
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · Cum verific o ofertă de subcontractare suspect de mică înainte s-o preiau, și atribui subcontractul?
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · Cum emit o situație de lucrări lunară pe un contract CCDC 2 cu reținerea de 10% din Ontario?
4. The Construction Payment Clock 4:35 · Când trebuie beneficiarul să-mi plătească factura în Ontario, și ce se întâmplă dacă nu vine nicio notificare de neplată?
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · Cum notific, evaluez și obțin aprobarea unei modificări conform CCDC 2 când dăm de rocă neprevăzută?
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · Ce este finalizarea substanțială în Ontario, cum ajung acolo și cum pornesc termenul reținerii?

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · Cum folosesc software-ul în franceză și îi pun în corespondență termenii din Franța cu vocabularul de șantier din Québec?
2. Estimer un projet de construction 4:17 · Cum ofertez o lucrare în Montréal cu cote, și unde intră GST, QST și numărul meu de licență RBQ?
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · Pot accepta cea mai mică ofertă BSDQ dacă a sosit fără garanția de participare cerută?
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · Cum pregătesc o cerere de plată cu reținere contractuală în Québec și îmi păstrez ipoteca legală?
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · Ce declanșează réception des travaux în Québec, și cum urmăresc defectele până la verificare?

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · Cum pot justifica fiecare linie din bugetul proiectului înainte de a începe lucrările?
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · De ce din 1.000 de saci comandați rămân doar 600 în stoc, și cum urmăresc fiecare diferență?
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · Ce îmi spun 64 de ore-echipă și cum le leg de lucrarea măsurată și de timpul de așteptare al utilajului?
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · De ce mai sunt 12.000 de încasat când s-au facturat lucrări de 30.000?

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · Cum verific linie cu linie un computo metrico estimativo înainte de ofertă și ce parte din total poate fi redusă?
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · Cât pot scădea oferta înainte ca lucrarea să piardă bani, odată luate în calcul cheltuielile de șantier?
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · Cum compar corect trei oferte de subcontractori când cea mai mică omite o linie?
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · Cum înregistrez în ziua respectivă condițiile neprevăzute de teren pentru ca fundațiile suplimentare să fie plătite?
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · Cum ajung de la măsurătorile din șantier la o situație de lucrări și o factură cu reținerea corectă?
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · Cum aflu ce capitole au pierdut marjă și cât îmi datorează clientul pentru întârziere la plată?
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · Ce trebuie să am pentru ca reținerea să fie eliberată și facturată la sfârșitul lucrării?

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · Cum construiesc prețul ofertei în patru blocuri conform noului standard chinezesc, fără a percepe TVA de două ori pe o sumă provizorie?
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · Cum calculez corect avansul, taxa de siguranță și reținerea în săptămâna semnării contractului?
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · Cum compar trei oferte pentru un pachet cu sumă provizorie când cea mai mică omite o încăpere?
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · Cum calculez plata intermediară lunară pe bază cumulativă cu un raport de plată de 80 %?
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · Cum transform o dispoziție verbală a reprezentantului beneficiarului într-o modificare evaluată în termenele contractului?
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · Cât din creșterea prețului la fier-beton și dintr-o oprire de 7 zile pot revendica realmente de la beneficiar?
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · Cum împart depășirea costurilor proiectului în cauze pe care le pot revendica de la beneficiar și cauze pe care trebuie să le suport?
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · De ce reduce auditul beneficiarului o decontare finală și cum obțin ultima plată și reținerea?

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · Cum transform lucrările executate în lună într-un Act 19 și aflu suma pe care o pot factura?
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · Cum import o listă de cantități din Excel, verific prețurile și adaug TVA pentru a obține totalul ofertei?
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · Cum explic un preț unitar, de exemplu 146 EUR pe m³ de beton, prin materiale, manoperă și utilaje plus cheltuieli indirecte și profit?
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · Cum introduc în platformă durata contractului și avansul și arăt pe o diagramă liniară când scade fiecare act și fiecare plată?
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · Cum aleg între trei oferte de subcontractori când cea mai ieftină nu se încadrează în grafic?
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · Care este diferența dintre un tabel de substituire și un act adițional și cum le înregistrez pe fiecare?
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · Cum emit actul final astfel încât avansul să fie recuperat exact și cum stabilesc perioadele de garanție?
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · Cum verific dacă banii dezvoltatorului ajung de la Actul 14 la Actul 16, având în vedere graficul de plăți al cumpărătorilor?
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · Cum țin jurnalul săptămânal de șantier, înregistrez o inspecție de supraveghere și urmăresc fiecare defect până la termen?

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · Cum transform progresul măsurat al lunii într-o certificación de obra și aflu cât voi primi?
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · Cum import BC3 dintr-o licitație, adaug cheltuieli indirecte și profit și pregătesc o ofertă cu baja fără să pierd bugetul original?
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · Este oare cea mai ieftină dintre trei oferte de subcontractori cu adevărat cea mai ieftină la același domeniu și cum o atribui cu comanda de achiziție?
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · Clientul cere o unitate de lucru care nu este în proiect: cum construiesc precio contradictorio și îl fac aprobat?
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · A certifica nu înseamnă a câștiga: cât a adus de fapt lucrarea luna aceasta și ce marjă prevăd la final?
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · Când este cu adevărat închis un contract de lucrări publice: ce se întâmplă la recepción, lista de remedieri, certificación finală și garanția până la liquidación?
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · La o lucrare privată, factura include TVA și ce se întâmplă cu cei 5 % pe care clientul îi reține din fiecare certificación?
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · Când cineva întreabă cine ce a spus pe șantier, unde este dovada: cum leg jurnalul, Libro de Órdenes, inspecția și neconformitatea?

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · Cum deschid un proiect în Germania și dau clientului o primă cifră de cost, Kostenrahmen conform DIN 276, înainte de a exista un plan?
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · Cum transform prima schiță de proiect într-o Kostenschätzung și arăt consiliului exact ce s-a schimbat față de Kostenrahmen?
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · Cum întocmesc Kostenberechnung la al doilea nivel din DIN 276 și justific diferența față de Kostenschätzung înainte ca consiliul să decidă construirea?
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · Cum evaluez singur Leistungsverzeichnis pentru Rohbau, raportez Kostenvoranschlag clientului și trimit lista ofertanților în format GAEB fără prețurile mele?
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · Cum compar trei oferte pentru Rohbau, clarific un preț suspect de mic conform VOB/A și pregătesc atribuirea?
6. Baubeginn organisieren 3:27 · Cum stabilesc graficul de execuție și țin un jurnal de șantier care mă protejează când apare mai târziu o revendicare?
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · Cum verific două Nachträge și două Abschlagsrechnungen înainte ca clientul să plătească, cu Sicherheitseinbehalt de 5 % calculat de platformă?
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · Cum desfășor Abnahme formală, înregistrez defectele, verific Schlussrechnung și închid lanțul costurilor cu Kostenfeststellung?

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · Cum aduc troškovnik Excel semnat în aplicație astfel încât totalul să corespundă contractului și să-l salvez ca versiune contractată?
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · Cum introduc facturile furnizorilor, le leg de lista contractuală și văd cât s-a cheltuit, cu și fără TVA?
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · Cum contractez terasamentele cu un subcontractor, verific prima lui situacija față de șantier și o plătesc cu reținere de 5 %?
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · Cum construiesc o diagramă Gantt din listă, înregistrez progresul cu dovezi și emit clientului prima privremena situacija?
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · Câștigăm bani la acest proiect și cum înregistrez cantități suplimentare și pregătesc decontarea finală?

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · Cum evaluez o ofertă pe o listă NRM 2 astfel încât fiecare cost să fie numărat o singură dată?
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · Cum compar trei oferte de subcontractori în condiții egale când cea mai ieftină a omis o linie?
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · Cum emit o cerere lunară de plată intermediară pe un contract JCT și calculez retention pe care îl păstrează clientul?
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · Care patru date decid ce se plătește unui subcontractor conform Construction Act și cum le urmăresc și salvez un payment notice ratat?
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · Ce plătesc de fapt unui subcontractor după deducerea CIS și cum intervine taxarea inversă a TVA?
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · Cum evaluez un JCT Variation din listă și îl înregistrez până când suma contractului se modifică?

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

După activitate

Instalare · Bază de prețuri · Devize · Antemăsurători · Modele BIM · Liste de cantități și GAEB · Cote și taxe · Licitație și atribuire · Contracte · Situații de lucrări · Plăți · Reținere de garanție · Modificări de contract · Grafic de execuție · Achiziții și stocuri · Control pe șantier · Controlul bugetului · Recepția lucrărilor · Documente și RFI · Configurarea proiectului