Orce, concorra, construa e fature um projeto num ERP gratuito.

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · Como crio um projeto novo com duas alternativas, um teto de orçamento com reserva e responsáveis claros pelas decisões?
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · Como resolvo uma incompatibilidade entre duas pranchas com uma RFI e garanto que a equipa usa a revisão aprovada?
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · Como meço áreas e comprimentos numa planta em PDF e conto itens num DWG para que cada quantidade tenha origem rastreável?
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · Como filtro um modelo IFC ou RVT por pavimento e tipo de elemento e exporto a seleção para CSV?
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · Como estruturo um Leistungsverzeichnis com seções, números de item, descrições, unidades e quantidades conferidas?
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · Como se monta um preço unitário com mão de obra, material e equipamento, e como a produtividade da equipa altera o preço?
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · Como exportar um mapa de quantidades em GAEB X83, receber o X84 com preços e verificar que nenhum artigo ou preço se perdeu?
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · Como comparo propostas com o mesmo escopo quando a mais barata deixa de fora um item, e registo a justificação da adjudicação?
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · Como vinculo atividades, acompanho um atraso de entrega no cronograma e aloco uma equipa às novas datas?
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · Como acompanho um pedido, uma entrega parcial e o saldo a receber, e dou entrada em stock na obra do que realmente chegou?
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · Como pego um preço de uma base de custos regional, confiro origem e escopo e recalculo com meus próprios custos de mão de obra e equipamento?
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · Como transformo um mapa de quantidades totalmente orçamentado numa base de custos conferida e bloqueada, com orçamento, antes da contratação?

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · Como instalo o OpenConstructionERP, adiciono a minha equipa e crio o meu primeiro projeto?
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · De onde vem um preço unitário e como ajusto ao custo das minhas equipas e ao meu mercado?
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · Como monto um orçamento do zero, com cada preço ligado à sua origem?
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · Como passo do custo direto ao preço de venda com despesas indiretas, lucro e contingência, e envio com segurança?
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · Como comparar três orçamentos de subempreiteiros para o mesmo trabalho e escolher a proposta realmente mais baixa?
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · Como acompanhar o custo real de uma obra face ao orçamento e prever onde vai terminar?
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · Como montar um cronograma a partir da estimativa e descobrir que tarefas não podem derrapar?
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · Como conduzir um subempreiteiro da encomenda assinada ao pagamento final, com alterações aprovadas e retainage retido?
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · Como levar um problema de obra do diário, passando por inspeção, não conformidade e punch item, até à correção verificada?
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · Como ver de relance qual das minhas obras precisa de atenção hoje?

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · Como orço uma obra em Toronto com as margens canadenses e seguro-garantia, e por que o HST fica fora da proposta?
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · Como confiro uma proposta de subempreiteiro suspeitamente baixa antes de aceitá-la, e contrato o serviço?
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · Como faço a medição mensal de uma obra CCDC 2 com a retenção de 10% de Ontário?
4. The Construction Payment Clock 4:35 · Quando o contratante tem que pagar a minha fatura em Ontário, e o que acontece se não vier aviso de não pagamento?
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · Como notifico, orço e aprovo um aditivo pelo CCDC 2 quando encontramos rocha não prevista?
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · O que é a conclusão substancial em Ontário, como chego lá e como inicio o prazo da retenção?

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · Como uso o software em francês e relaciono os termos da França com o vocabulário de obra do Quebec?
2. Estimer un projet de construction 4:17 · Como orço uma obra em Montreal com margens, e onde entram o GST, o QST e meu número de licença RBQ?
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · Posso aceitar a proposta BSDQ mais baixa se ela chegou sem a garantia de proposta exigida?
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · Como preparo uma medição com retenção contratual no Quebec e preservo a minha hipoteca legal?
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · O que a réception des travaux desencadeia no Quebec, e como acompanho as pendências até a verificação?

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · Como explico cada linha do orçamento do meu projeto antes de iniciar a obra?
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · Por que de 1.000 sacos comprados só restam 600 em stock, e como rastreio cada diferença?
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · O que me dizem 64 horas de equipa e como as relaciono com o trabalho medido e o tempo de espera do equipamento?
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · Por que ainda faltam 12.000 se 30.000 de serviço já foram faturados?

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · Como verificar linha a linha um computo metrico estimativo antes de concorrer e que parte do total pode ter desconto?
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · Até onde posso baixar a minha proposta antes de a obra dar prejuízo, contando os custos de estaleiro?
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · Como comparar de forma justa três propostas de subempreiteiros quando a mais baixa deixa de fora uma linha?
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · Como registar no próprio dia condições inesperadas do terreno para que as fundações adicionais sejam pagas?
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · Como passar das medições em obra para um auto de progresso e uma fatura com a retenção correta?
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · Como descobrir que capítulos perderam margem e quanto o cliente me deve por atraso de pagamento?
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · O que preciso para que a retenção seja libertada e faturada no fim da obra?

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · Como construir um preço de proposta em quatro blocos segundo a nova norma chinesa sem cobrar o IVA duas vezes numa verba provisória?
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · Como calcular corretamente o adiantamento, a verba de segurança e a retenção na semana em que o contrato é assinado?
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · Como comparar três propostas para um pacote de verba provisória quando a mais baixa deixa de fora uma divisão?
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · Como calcular o pagamento parcial mensal em base acumulada com uma taxa de pagamento de 80 %?
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · Como transformar uma instrução verbal do representante do dono da obra numa alteração valorizada dentro dos prazos do contrato?
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · Quanto do aumento do preço do vergalhão e de uma paragem de 7 dias posso realmente reclamar ao dono da obra?
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · Como separar o sobrecusto do projeto entre as causas que posso reclamar ao dono da obra e as que tenho de absorver?
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · Por que razão a auditoria do dono da obra corta uma conta final e como recebo o último pagamento e a retenção?

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · Como transformar o trabalho executado no mês num Act 19 e saber o valor que posso faturar?
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · Como importar um mapa de quantidades do Excel, conferir os preços e acrescentar o IVA para obter o valor total da proposta?
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · Como explicar um preço unitário, como EUR 146 por m³ de betão, em materiais, mão de obra e equipamentos mais custos indiretos e lucro?
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · Como registar o prazo e o adiantamento do contrato na plataforma e mostrar no cronograma linear quando vence cada auto e cada pagamento?
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · Como escolher entre três propostas de subempreiteiros quando a mais barata não cabe no cronograma?
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · Qual é a diferença entre uma tabela de substituição e um aditamento, e como registar cada um?
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · Como emitir o auto final para que o adiantamento seja recuperado exatamente e configurar os prazos de garantia?
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · Como verificar se o dinheiro do promotor chega do Act 14 ao Act 16, dado o calendário de pagamentos dos compradores?
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · Como manter o diário de obra semanal, registar uma inspeção de fiscalização e acompanhar cada defeito até ao prazo?

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · Como transformar a medição do mês numa certificación de obra e saber quanto vou receber?
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · Como importar o BC3 de um concurso, acrescentar custos indiretos e lucro e preparar uma proposta com baja sem perder o orçamento original?
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · A mais barata das três propostas de subempreiteiros é mesmo a mais barata com o mesmo âmbito, e como a adjudico com a respetiva nota de encomenda?
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · O cliente pede uma unidade de obra que não está no projeto: como construir o seu precio contradictorio e obtê-lo aprovado?
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · Certificar não é ganhar: quanto dinheiro a obra realmente rendeu neste mês e que margem prevejo no final?
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · Quando é que um contrato de obra pública está realmente encerrado: o que acontece na recepción, na lista de pendências, na certificación final e na garantia até à liquidación?
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · Numa obra privada, a fatura leva IVA e o que acontece aos 5 % que o cliente retém de cada certificación?
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · Quando perguntam quem disse o quê em obra, onde está a prova: como ligar o diário, o Libro de Órdenes, a inspeção e a não conformidade?

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · Como criar um projeto na Alemanha e dar ao cliente um primeiro valor de custo, o Kostenrahmen segundo a DIN 276, antes de haver planta?
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · Como transformar o primeiro projeto numa Kostenschätzung e mostrar à câmara exatamente o que mudou face ao Kostenrahmen?
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · Como elaborar a Kostenberechnung no segundo nível da DIN 276 e justificar a diferença face à Kostenschätzung antes de a câmara decidir construir?
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · Como valorizar eu próprio o Leistungsverzeichnis do Rohbau, reportar o Kostenvoranschlag ao cliente e enviar o mapa aos concorrentes em GAEB sem os meus preços?
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · Como comparar três propostas para o Rohbau, esclarecer um preço suspeitosamente baixo segundo a VOB/A e preparar a adjudicação?
6. Baubeginn organisieren 3:27 · Como montar o cronograma da obra e manter um diário de obra que me proteja quando surgir uma reclamação mais tarde?
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · Como verificar dois Nachträge e dois Abschlagsrechnungen antes de o cliente pagar, com o Sicherheitseinbehalt de 5 % calculado pela plataforma?
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · Como conduzir a Abnahme formal, registar os defeitos, verificar a Schlussrechnung e fechar a cadeia de custos com a Kostenfeststellung?

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · Como trazer para a aplicação o troškovnik em Excel assinado, de modo que o total coincida com o contrato, e guardá-lo como versão contratada?
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · Como registar faturas de fornecedores, ligá-las ao mapa do contrato e ver o que foi gasto, com e sem IVA?
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · Como contratar movimentos de terras a um subempreiteiro, conferir a sua primeira situacija com a obra e pagá-la com 5 % de retenção?
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · Como construir um diagrama de Gantt a partir do mapa, registar o progresso com evidências e emitir ao cliente a primeira privremena situacija?
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · Estamos a ganhar dinheiro neste projeto e como registo quantidades extra e preparo a conta final?

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · Como orçamentar uma proposta num mapa NRM 2 de modo que cada custo seja contado apenas uma vez?
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · Como comparar três propostas de subempreiteiros em pé de igualdade quando a mais barata deixou de fora uma linha?
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · Como emitir um pedido de pagamento parcial mensal num contrato JCT e calcular o retention que o cliente mantém?
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · Que quatro datas decidem o que se paga a um subempreiteiro ao abrigo do Construction Act, e como as acompanho e salvo um payment notice em falta?
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · O que pago realmente a um subempreiteiro após a dedução CIS, e como entra a autoliquidação do IVA?
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · Como valorizar uma JCT Variation a partir do mapa e registá-la até o valor do contrato se alterar?

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

Cinco aulas acompanham uma obra pública brasileira: orçamento de referência com SINAPI e BDI, proposta de licitação com a regra dos 75% da Lei 14.133, cronograma físico-financeiro com Gantt, caminho crítico e curva S, medição com aditivo de 25% e reajuste INCC, e a NFS-e com retenções de ISS e INSS.

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

Por tarefa

Instalação · Base de custos · Orçamento · Levantamento de quantitativos · Modelos BIM · Planilha orçamentária e GAEB · BDI e impostos · Concorrência e contratação · Contratos · Medições · Pagamentos · Retenção contratual · Aditivos · Cronograma · Compras e stock · Controle de obra · Controle orçamentário · Entrega da obra · Documentos e RFIs · Cadastro do projeto