Кошторис, тендер, будівництво й оплата проєкту в безкоштовній ERP.

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · Як створити новий проєкт із двома варіантами, лімітом бюджету з резервом і чіткими відповідальними за рішення?
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · Як усунути розбіжність між двома кресленнями через RFI і переконатися, що команда працює з погодженою редакцією?
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · Як виміряти площі й довжини на PDF-кресленні та порахувати елементи в DWG, щоб кожен обсяг можна було простежити до джерела?
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · Як відфільтрувати модель IFC або RVT за поверхом і типом елемента та експортувати вибране в CSV?
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · Як структурувати Leistungsverzeichnis з розділами, номерами позицій, описами, одиницями виміру й перевіреними обсягами?
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · Як складається одинична розцінка з праці, матеріалів і техніки і як зміна трудовитрат змінює ціну?
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · Як експортувати відомість обсягів у GAEB X83, отримати оцінений X84 і перевірити, що жодна позиція чи ціна не загубилася?
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · Як порівняти пропозиції на однаковий обсяг, коли в найдешевшій бракує позиції, і зафіксувати обґрунтування вибору?
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · Як пов'язати роботи, простежити затримку поставки через графік і призначити бригаду на нові дати?
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · Як відстежити замовлення, часткову поставку й залишок і оприбуткувати фактично отримане на склад об'єкта?
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · Як узяти розцінку з регіональної кошторисної бази, перевірити її походження й склад і перерахувати за власними ставками праці та техніки?
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · Як перетворити повністю оцінену відомість обсягів на перевірену, заблоковану базу витрат і бюджет до вибору підрядника?

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · Як встановити OpenConstructionERP, додати свою команду й створити перший проєкт?
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · Звідки береться одинична розцінка і як адаптувати її до власних бригад і ринку?
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · Як скласти кошторис із чистого аркуша, щоб кожну ціну можна було простежити до джерела?
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · Як перетворити прямі витрати на ціну пропозиції з накладними, прибутком і резервом на непередбачені витрати та безпечно її надіслати?
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · Як порівняти три комерційні пропозиції субпідрядників на одну й ту саму роботу і вибрати справді найвигіднішу?
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · Як відстежувати реальну вартість робіт відносно бюджету й прогнозувати підсумок?
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · Як побудувати графік з кошторису і знайти завдання, які не можна зсувати?
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · Як провести субпідрядника від підписаного замовлення до остаточної оплати із погодженням змін і утриманням retainage?
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · Як провести проблему на об'єкті від щоденного журналу через перевірку, акт невідповідності та punch item до підтвердженого усунення?
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · Як з першого погляду побачити, який із моїх об'єктів сьогодні потребує уваги?

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · Як оцінити об'єкт у Торонто з канадськими націнками й гарантією і чому HST не входить у пропозицію?
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · Як перевірити підозріло низьку пропозицію субпідрядника, перш ніж її врахувати, і укласти субпідрядний договір?
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · Як виставити щомісячний проміжний акт за договором CCDC 2 із 10% гарантійним утриманням в Онтаріо?
4. The Construction Payment Clock 4:35 · Коли замовник в Онтаріо має оплатити мій рахунок і що буде, якщо повідомлення про відмову в оплаті не надійде?
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · Як повідомити, оцінити й погодити зміну за CCDC 2, коли ми натрапили на непередбачену скелю?
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · Що таке substantial performance в Онтаріо, як довести до нього об'єкт і запустити строк утримання?

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · Як користуватися програмою французькою і зіставити її терміни французької Франції з будівельною лексикою Квебеку?
2. Estimer un projet de construction 4:17 · Як оцінити об'єкт у Монреалі з націнками і де вказати GST, QST та номер моєї ліцензії RBQ?
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · Чи можна прийняти найнижчу пропозицію BSDQ, якщо вона надійшла без обов'язкової тендерної гарантії?
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · Як підготувати заявку на оплату з договірним утриманням у Квебеку і зберегти свою законну іпотеку?
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · Що запускає réception des travaux у Квебеку і як відстежувати дефекти до перевірки?

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · Як пояснити кожен рядок бюджету проєкту, перш ніж ми вийдемо на об'єкт?
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · Чому з 1000 замовлених мішків на складі лише 600 і як простежити кожну різницю?
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · Що кажуть мені 64 людино-години бригади і як пов'язати їх із виміряними роботами та простоєм техніки?
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · Чому 12 000 досі не сплачено, коли роботи виставлено на 30 000?

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · Як порядково перевірити computo metrico estimativo до подання пропозиції і яку частину підсумку можна знижувати знижкою?
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · Наскільки можна знизити ціну пропозиції, щоб робота не стала збитковою з урахуванням накладних витрат об'єкта?
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · Як чесно порівняти три пропозиції субпідрядників, якщо в найдешевшій пропущено одну позицію?
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · Як того ж дня зафіксувати непередбачені ґрунтові умови, щоб додаткові фундаменти було оплачено?
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · Як перейти від обмірів на об'єкті до акта про хід робіт і рахунку з правильним утриманням?
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · Як дізнатися, за якими розділами втрачено маржу, і скільки замовник винен мені за прострочення платежу?
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · Що потрібно, щоб утримані суми було повернено і виставлено до сплати наприкінці робіт?

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · Як сформувати ціну пропозиції з чотирьох блоків за новим китайським стандартом, не нарахувавши ПДВ двічі на попередню суму?
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · Як правильно розрахувати аванс, кошти на безпеку та гарантійне утримання в тиждень підписання договору?
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · Як порівняти три пропозиції щодо пакета з попередньою сумою, якщо найдешевша не включає одне приміщення?
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · Як розрахувати щомісячний проміжний платіж наростаючим підсумком за частки оплати 80 %?
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · Як перетворити усну вказівку представника замовника на оцінену зміну в межах строків договору?
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · Яку частину подорожчання арматури та 7-денного простою я реально можу стягнути із замовника?
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · Як розділити перевитрату за проєктом на причини, які можна пред'явити замовнику, і ті, які доведеться взяти на себе?
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · Чому аудит замовника урізає остаточний розрахунок і як отримати кінцевий платіж та гарантійне утримання?

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · Як перетворити виконані за місяць роботи на Акт 19 і зрозуміти, яку суму можна виставити до сплати?
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · Як завантажити відомість обсягів робіт з Excel, перевірити ціни та додати ПДВ, щоб отримати підсумкову ціну пропозиції?
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · Як розкласти одиничну розцінку, наприклад 146 EUR за м³ бетону, на матеріали, працю та машини плюс накладні витрати і прибуток?
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · Як внести до платформи строк і аванс за договором та показати на лінійному графіку, коли настає термін кожного акта і платежу?
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · Як вибрати з трьох пропозицій субпідрядників, якщо найдешевша не вписується в графік?
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · Чим відрізняється таблиця заміни від додатка до договору і як зафіксувати кожне з них?
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · Як оформити підсумковий акт так, щоб аванс було утримано точно, і налаштувати гарантійні строки?
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · Як перевірити, чи вистачить забудовнику коштів з Акта 14 до Акта 16 за графіком платежів покупців?
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · Як вести щотижневий журнал робіт, фіксувати перевірку технагляду та відстежувати кожен дефект до терміну усунення?

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · Як перетворити виміряний за місяць обсяг на certificación de obra і дізнатися, скільки мені заплатять?
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · Як імпортувати BC3 з тендера, додати накладні витрати і прибуток та підготувати пропозицію з baja, не втративши початковий бюджет?
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · Чи справді найдешевша з трьох пропозицій субпідрядників найдешевша за однакового обсягу і як присудити її із замовленням на закупівлю?
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · Замовник просить роботу, якої немає в проєкті: як скласти для неї precio contradictorio і отримати погодження?
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · Виставити акт ще не означає заробити: скільки грошей робота реально принесла за місяць і яку маржу я прогнозую наприкінці?
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · Коли договір державного підряду справді закрито: що відбувається під час recepción, переліку зауважень, підсумкової certificación і гарантії до liquidación?
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · У приватному проєкті чи нараховується ПДВ у рахунку і що відбувається з 5 %, які замовник утримує з кожної certificación?
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · Коли питають, хто що сказав на об'єкті, де доказ: як пов'язати журнал, Libro de Órdenes, перевірку та невідповідність?

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · Як завести проєкт у Німеччині та дати замовнику першу цифру вартості, Kostenrahmen за DIN 276, ще до появи креслень?
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · Як перетворити перший ескізний проєкт на Kostenschätzung і показати раді, що саме змінилося порівняно з Kostenrahmen?
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · Як скласти Kostenberechnung на другому рівні DIN 276 і обґрунтувати її відмінність від Kostenschätzung до рішення ради про будівництво?
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · Як самому оцінити Leistungsverzeichnis на Rohbau, доповісти Kostenvoranschlag замовнику і надіслати відомість учасникам торгів у форматі GAEB без моїх цін?
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · Як порівняти три пропозиції на Rohbau, з'ясувати підозріло низьку ціну за VOB/A і підготувати присудження контракту?
6. Baubeginn organisieren 3:27 · Як скласти графік будівництва та вести журнал робіт, який захистить мене, якщо претензія виникне пізніше?
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · Як перевірити два Nachträge та два Abschlagsrechnungen до оплати замовником, якщо 5 % Sicherheitseinbehalt розраховує платформа?
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · Як провести формальну Abnahme, записати дефекти, перевірити Schlussrechnung і замкнути ланцюжок витрат Kostenfeststellung?

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · Як завантажити підписаний Excel-troškovnik у застосунок, щоб підсумок збігався з договором, і зберегти його як договірну версію?
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · Як вносити рахунки постачальників, прив'язувати їх до договірної відомості й бачити, скільки витрачено, з ПДВ і без?
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · Як укласти договір на земляні роботи із субпідрядником, звірити його першу situacija з об'єктом і оплатити з утриманням 5 %?
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · Як побудувати діаграму Ганта за відомістю, фіксувати виконання з підтвердженням і виставити замовнику першу privremena situacija?
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · Чи заробляємо ми на цьому проєкті і як врахувати додаткові обсяги та підготувати остаточну відомість?

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · Як оцінити тендер за відомістю NRM 2 так, щоб кожна стаття витрат враховувалася лише один раз?
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · Як порівняти три пропозиції субпідрядників в однакових умовах, якщо в найдешевшій пропущено одну позицію?
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · Як підготувати щомісячну проміжну заявку за контрактом JCT і розрахувати retention, яке утримує замовник?
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · Які чотири дати визначають оплату субпідрядника за Construction Act і як їх відстежувати та виправити пропущене payment notice?
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · Скільки насправді платити субпідряднику після утримання CIS і як тут працює зворотне нарахування ПДВ?
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · Як оцінити JCT Variation за відомістю та вести її облік, доки не зміниться вартість контракту?

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

За завданням

Налаштування · Кошторисна база · Кошторисування · Підрахунок обсягів · BIM-моделі · Відомість обсягів & GAEB · Націнки & податки · Тендери & вибір · Договори · Проміжні акти · Платежі · Гарантійне утримання · Додаткові роботи · Графік · Закупівлі & склад · Контроль на об'єкті · Контроль бюджету · Здача об'єкта · Документи & RFI · Створення проєкту