在免费 ERP 中完成项目的估价、招标、施工和结算。

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · 如何创建一个包含两个方案、带预备费的预算上限和明确决策责任人的新项目？
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · 如何通过技术问询解决两张图纸之间的冲突，并确保团队使用已批准的版本？
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · 如何在 PDF 图纸上量取面积和长度、在 DWG 中统计构件数量，让每个工程量都能追溯来源？
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · 如何按楼层和构件类型筛选 IFC 或 RVT 模型，并将选择集导出为 CSV？
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · 如何编制 Leistungsverzeichnis（德国工程量清单），包括分部、项目编号、项目特征、单位和核对过的工程量？
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · 综合单价如何由人工、材料和机械组成？人工工时变化如何影响价格？
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · 如何将工程量清单导出为 GAEB X83,取回已定价的 X84,并检查没有遗漏任何项目或单价?
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · 最低报价漏项时如何在同一范围内比较投标，并记录定标理由？
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · 如何建立工作之间的逻辑关系、在进度计划中追踪延迟到货，并为新日期安排班组？
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · 如何跟踪订单、部分到货和剩余数量，并把实际到货登记入现场库存？
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · 如何从地区造价数据库中选取单价、核对其来源和范围，并用我自己的人工和机械台班单价重新计价？
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · 定标前如何把一份完整报价的清单变成经核对、已锁定的成本基准和预算？

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · 如何安装 OpenConstructionERP、添加团队成员并创建第一个项目？
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · 综合单价从何而来？如何根据自己的班组和市场进行调整？
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · 如何从空白页开始编制报价，并让每个单价都可追溯来源？
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · 如何在直接费上加计管理费、利润和不可预见费形成投标价，并安全发送？
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · 如何比较同一项工作的三份分包报价，并选出真正的最低价？
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · 如何对照预算跟踪项目实际成本，并预测最终落点？
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · 如何根据估算编制进度计划，并找出不能延误的任务？
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · 如何管理分包商，从签订订单到最终付款，并让变更获批、保留 retainage？
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · 如何把现场问题从每日日志经由检查、不合格项和 punch item 一路跟进到验证整改？
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · 如何一眼看出我的哪个项目今天需要关注？

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · 如何按加拿大取费和保函为多伦多项目报价？为什么 HST 不计入投标价？
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · 采纳一份低得可疑的分包报价之前如何核查，并完成分包定标？
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · 在安大略省按 CCDC 2 合同和 10% 保留金，如何申请每月进度款？
4. The Construction Payment Clock 4:35 · 在安大略省业主必须何时支付我的发票？如果没有收到拒付通知会怎样？
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · 遇到意外岩层时，如何按 CCDC 2 发出变更通知、计价并获得批准？
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · 安大略省的 substantial performance（实质性完工）是什么？如何达到它并启动保留金期限？

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · 如何使用法语版软件，并把其中的法国法语术语对应到魁北克工地用语？
2. Estimer un projet de construction 4:17 · 如何按取费为蒙特利尔项目报价？GST、QST 和我的 RBQ 执照号应填在哪里？
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · 最低的 BSDQ 投标没有附所需的投标保函，我可以接受吗？
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · 在魁北克如何编制含合同保留金的付款申请，并保住我的法定抵押权？
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · 魁北克的 réception des travaux（工程验收）会触发什么？如何跟踪缺陷直至复核？

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · 进场之前，如何说清项目预算的每一行？
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · 为什么订购了 1,000 袋，库存里只有 600 袋？如何追查每一处差异？
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · 64 个班组工时说明什么?如何把它们与已测量的工作量和设备等待时间联系起来?
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · 已开票 30,000 的工程，为什么还有 12,000 未收？

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · 投标前如何逐行核对 computo metrico estimativo，总价中哪一部分可以让利？
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · 计入现场管理费后，我的报价最多能降到什么程度才不会亏本？
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · 当最低报价漏掉一项时，如何公平比较三份分包报价？
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · 如何当天记录意外的地质条件，使额外基础工程得到支付？
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · 如何从现场计量得出进度款支付证书和带正确质保金的发票？
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · 如何查明哪些章节的利润被侵蚀了，以及业主因迟付应向我支付多少？
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · 工程结束时，要释放并开票被扣留的质保金需要准备什么？

从投标到结算：每一分钱都对得上

八节课跟随同一个项目，从投标价、签约、进度款、变更索赔、成本核对到竣工结算审核，按 GB/T 50500-2024 把每一笔钱对上。

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · 如何按中国新标准分四个板块编制投标报价，并避免对暂估价重复计算增值税？
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · 合同签订当周，如何正确计算预付款、安全费用和质保金？
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · 当最低报价漏掉一个房间时，如何比较暂估价工程包的三份报价？
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · 如何按累计口径、80% 的付款比例计算每月进度款？
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · 如何在合同规定的期限内，把业主代表的口头指令变成有计价的变更？
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · 钢筋涨价和 7 天停工，我到底能向业主索赔多少？
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · 如何把项目成本超支拆分为可向业主索赔的原因和必须自行承担的原因？
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · 业主审计为什么会核减结算，我该如何拿到尾款和质保金？

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · 如何把本月完成的工作做成 Act 19，并算出我可以开票的金额？
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · 如何从 Excel 导入工程量清单，核对单价并加上增值税，得出投标总价？
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · 如何把综合单价（例如混凝土每 m³ 146 EUR）拆解为材料、人工、机械再加管理费和利润？
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · 如何在平台中录入合同工期和预付款，并在横道线性进度计划上显示每期验收和付款的到期时间？
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · 当最便宜的分包报价与工期不符时，如何在三份分包报价中做出选择？
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · 替换表和补充协议有什么区别，我该如何分别记录？
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · 如何出具最终验收单，使预付款被准确扣回，并设置质保期？
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · 如何根据购房者的付款计划，核查开发商的资金能否从 Act 14 撑到 Act 16？
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · 如何记录每周施工日志，登记监理检查，并跟踪每项缺陷直至整改期限？

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · 如何把本月实测进度变成 certificación de obra，并知道我能收到多少款？
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · 如何从招标文件导入 BC3，加上管理费和利润，在不丢失原始预算的情况下编制带 baja 的投标？
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · 在范围相同的情况下，三份分包报价中最低的真的最便宜吗，我该如何连同采购订单一起授标？
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · 业主要求一项项目中没有的工作内容：我该如何编制其 precio contradictorio 并获得批准？
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · 计量不等于盈利：这个月项目实际赚了多少钱，我预测最终利润率是多少？
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · 公共工程合同真正何时结清：recepción、遗留问题清单、最终 certificación 以及到 liquidación 为止的保函会发生什么？
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · 私人项目的发票是否含增值税，业主从每期 certificación 中扣留的 5% 会怎样处理？
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · 当有人问现场谁说过什么，证据在哪里：如何把日志、Libro de Órdenes、检查和不合格项关联起来？

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · 如何在德国建立项目，并在尚无图纸时给业主第一个成本数字，即按 DIN 276 的 Kostenrahmen？
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · 如何把首版设计变成 Kostenschätzung，并向委员会准确展示相对 Kostenrahmen 的变化？
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · 如何按 DIN 276 第二级编制 Kostenberechnung，并在委员会决定建设前说明它与 Kostenschätzung 的差异？
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · 如何自行为 Rohbau 的 Leistungsverzeichnis 计价，向业主报告 Kostenvoranschlag，并把不含我方价格的清单以 GAEB 发给投标人？
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · 如何比较 Rohbau 的三份报价，按 VOB/A 澄清异常低价并准备授标？
6. Baubeginn organisieren 3:27 · 如何编制施工进度计划，并记好施工日志，使日后出现索赔时仍能保护我？
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · 如何在业主付款前核查两份 Nachträge 和两份 Abschlagsrechnungen，并由平台计算 5% 的 Sicherheitseinbehalt？
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · 如何组织正式 Abnahme，记录缺陷，核查 Schlussrechnung，并以 Kostenfeststellung 闭合成本链？

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · 如何把已签字的 Excel troškovnik 导入应用，使总价与合同一致，并保存为合同版本？
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · 如何录入供应商发票，将其关联到合同清单，并查看含税和不含税已支出多少？
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · 如何把土方工程分包出去，将其首期 situacija 与现场核对，并扣留 5% 质保金后付款？
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · 如何根据清单生成横道图，带证据记录进度，并向业主出具首期 privremena situacija？
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · 这个项目我们赚钱吗，如何记录额外工程量并准备最终结算？

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · 如何在 NRM 2 清单上编制投标报价，使每项成本只计一次？
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · 当最便宜的报价漏了一项时，如何在同一口径下比较三份分包报价？
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · 如何在 JCT 合同下提交每月期中付款申请，并算出业主扣留的 retention？
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · 根据 Construction Act，哪四个日期决定分包商能拿到多少款，我如何跟踪它们并补救错过的 payment notice？
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · 扣除 CIS 之后我实际要付给分包商多少，增值税反向征收又如何配合？
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · 如何依据清单为 JCT Variation 估值，并记录直至合同金额变动？

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

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