یک پروژه را در یک ERP رایگان برآورد، مناقصه، اجرا و صورت‌حساب کنید.

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · چگونه پروژه‌ای جدید با دو گزینه، سقف بودجه همراه با ذخیره و مسئولان مشخص تصمیم‌گیری تعریف کنم؟
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · چگونه تناقض بین دو نقشه را با یک استعلام فنی (RFI) حل کنم و مطمئن شوم تیم از ویرایش تأییدشده استفاده می‌کند؟
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · چگونه مساحت و طول را روی نقشه PDF اندازه بگیرم و اقلام را در DWG بشمارم، طوری که هر مقدار تا منبعش قابل ردیابی باشد؟
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · چگونه مدل IFC یا RVT را بر اساس طبقه و نوع المان فیلتر کنم و انتخاب را به CSV خروجی بگیرم؟
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · چگونه فهرست مقادیر (Leistungsverzeichnis) را با فصل‌ها، شماره ردیف، شرح، واحد و مقادیر کنترل‌شده ساختار دهم؟
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · بهای واحد چگونه از دستمزد، مصالح و ماشین‌آلات ساخته می‌شود و تغییر زمان کار چگونه قیمت را تغییر می‌دهد؟
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · چگونه فهرست مقادیر را به‌صورت GAEB X83 خروجی بگیرم، X84 قیمت‌گذاری‌شده را دریافت کنم و مطمئن شوم هیچ ردیف یا قیمتی گم نشده است؟
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · چگونه پیشنهادها را روی یک دامنه کار مقایسه کنم وقتی ارزان‌ترین آن‌ها یک ردیف را ندارد، و دلایل واگذاری را ثبت کنم؟
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · چگونه فعالیت‌ها را به هم پیوند دهم، اثر تأخیر یک تحویل را در برنامه زمان‌بندی دنبال کنم و اکیپ را به تاریخ‌های جدید تخصیص دهم؟
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · چگونه یک سفارش، تحویل جزئی و مقدار باقی‌مانده را پیگیری کنم و آنچه واقعاً رسیده را در انبار کارگاه ثبت کنم؟
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · چگونه یک بها را از فهرست‌بهای منطقه‌ای بردارم، منشأ و دامنه‌اش را کنترل کنم و با نرخ دستمزد و ماشین‌آلات خودم دوباره قیمت‌گذاری کنم؟
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · چگونه فهرست مقادیر کاملاً قیمت‌گذاری‌شده را پیش از واگذاری مناقصه به مبنای هزینه و بودجه کنترل‌شده و قفل‌شده تبدیل کنم؟

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · چگونه OpenConstructionERP را نصب کنم، تیمم را اضافه کنم و اولین پروژه‌ام را بسازم؟
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · بهای واحد از کجا می‌آید و چگونه آن را با اکیپ‌ها و بازار خودم تطبیق دهم؟
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · چگونه از یک صفحه خالی برآورد قیمت‌دار بسازم، طوری که هر بها تا منبعش قابل ردیابی باشد؟
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · چگونه هزینه مستقیم را با بالاسری، سود و پیش‌بینی نشده به قیمت پیشنهادی تبدیل کنم و آن را با اطمینان ارسال کنم؟
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · چگونه سه استعلام پیمانکار جزء را برای یک کار مقایسه کنم و پیشنهاد واقعاً کمترین را انتخاب کنم؟
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · چگونه هزینه واقعی یک پروژه را در برابر بودجه دنبال کنم و پیش‌بینی کنم به کجا ختم می‌شود؟
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · چگونه از برآوردم برنامه زمانی بسازم و بفهمم کدام فعالیت‌ها نباید عقب بیفتند؟
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · چگونه پیمانکار جزء را از سفارش امضاشده تا پرداخت نهایی، با تغییرات تأییدشده و نگهداشت، پیش ببرم؟
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · چگونه یک مشکل کارگاهی را از گزارش روزانه به بازرسی، عدم‌انطباق و مورد رفع نقص تا اصلاح تأییدشده پیش ببرم؟
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · چگونه با یک نگاه ببینم امروز کدام پروژه‌هایم به توجه نیاز دارند؟

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · چگونه یک پروژه در تورنتو را با ضرایب کانادایی و ضمانت‌نامه قیمت‌گذاری کنم و چرا HST خارج از پیشنهاد می‌ماند؟
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · چگونه پیشنهاد مشکوک به ارزانی یک پیمانکار جزء را پیش از پذیرش بررسی کنم و قرارداد جزء را واگذار کنم؟
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · چگونه صورت‌وضعیت ماهانه یک قرارداد CCDC 2 را با کسور تضمین 10% انتاریو تهیه کنم؟
4. The Construction Payment Clock 4:35 · کارفرما در انتاریو چه زمانی باید صورت‌حساب مرا پرداخت کند و اگر اخطار عدم پرداخت نیاید چه می‌شود؟
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · وقتی به سنگ پیش‌بینی‌نشده می‌خوریم، چگونه طبق CCDC 2 اطلاع دهم، تغییر را قیمت‌گذاری کنم و تأیید بگیرم؟
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · تکمیل اساسی (substantial performance) در انتاریو چیست و چگونه پروژه را به آن برسانم و شمارش کسور تضمین را آغاز کنم؟

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · چگونه نرم‌افزار را به فرانسوی به کار ببرم و اصطلاحات فرانسوی فرانسه را با واژگان کارگاهی کبک تطبیق دهم؟
2. Estimer un projet de construction 4:17 · چگونه یک پروژه در مونترال را با ضرایب قیمت‌گذاری کنم و GST، QST و شماره پروانه RBQ کجا قرار می‌گیرند؟
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · آیا می‌توانم کمترین پیشنهاد BSDQ را بپذیرم اگر بدون ضمانت‌نامه شرکت در مناقصه رسیده باشد؟
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · چگونه در کبک صورت‌وضعیت را با کسور تضمین قراردادی تهیه کنم و حق رهن قانونی‌ام را حفظ کنم؟
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · تحویل کار (réception des travaux) در کبک چه پیامدهایی دارد و چگونه نواقص را تا تأیید پیگیری کنم؟

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · چگونه پیش از تعهد به کارگاه، هر ردیف بودجه پروژه‌ام را توضیح دهم؟
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · چرا از 1,000 کیسه سفارش‌داده‌شده فقط 600 در انبار مانده و چگونه هر اختلاف را ردیابی کنم؟
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · 64 نفر-ساعت کار اکیپ چه می‌گوید و چگونه آن را به کار اندازه‌گیری‌شده و زمان انتظار ماشین‌آلات ربط دهم؟
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · چرا وقتی 30,000 کار صورت‌حساب شده، هنوز 12,000 پرداخت‌نشده باقی مانده است؟

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · چگونه پیش از ارائه پیشنهاد computo metrico estimativo را سطر به سطر بررسی کنم و کدام بخش از جمع کل قابل تخفیف است؟
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · با احتساب هزینه‌های بالاسری کارگاه، تا کجا می‌توانم پیشنهادم را پایین بیاورم پیش از آنکه کار زیان‌ده شود؟
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · وقتی کمترین پیشنهاد یک ردیف را جا انداخته، چگونه سه پیشنهاد پیمانکار جزء را منصفانه مقایسه کنم؟
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · چگونه شرایط غیرمنتظره زمین را در همان روز ثبت کنم تا هزینه پی‌های اضافی پرداخت شود؟
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · چگونه از متره‌های کارگاه به گواهی پیشرفت و فاکتور با نگهداشت درست برسم؟
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · چگونه بفهمم کدام فصل‌ها حاشیه سود را از دست داده‌اند و کارفرما برای دیرکرد پرداخت چقدر به من بدهکار است؟
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · برای آزادسازی و فاکتورکردن مبلغ نگهداشت‌شده در پایان کار به چه چیزهایی نیاز دارم؟

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · چگونه بر اساس استاندارد جدید چین قیمت پیشنهادی را در چهار بلوک بسازم بدون آنکه مالیات بر ارزش افزوده را روی مبلغ موقت دو بار محاسبه کنم؟
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · چگونه در هفته امضای قرارداد، پیش‌پرداخت، هزینه ایمنی و مبلغ نگهداشت را درست محاسبه کنم؟
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · وقتی کمترین پیشنهاد یک اتاق را جا انداخته، چگونه سه پیشنهاد را برای یک بسته با مبلغ موقت مقایسه کنم؟
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · چگونه پرداخت ماهانه موقت را به‌صورت تجمعی با نسبت پرداخت 80٪ محاسبه کنم؟
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · چگونه دستور شفاهی نماینده کارفرما را در چارچوب مهلت‌های قرارداد به یک تغییر قیمت‌گذاری‌شده تبدیل کنم؟
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · از افزایش قیمت میلگرد و توقف 7 روزه، واقعاً چقدر را می‌توانم از کارفرما مطالبه کنم؟
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · چگونه افزایش هزینه پروژه را به دلایلی که می‌توانم از کارفرما مطالبه کنم و دلایلی که باید خودم تحمل کنم تفکیک کنم؟
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · چرا ممیزی کارفرما صورت‌حساب نهایی را کاهش می‌دهد و چگونه آخرین پرداخت و مبلغ نگهداشت را دریافت کنم؟

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · چگونه کارهای انجام‌شده این ماه را به یک Акт 19 و مبلغ قابل صدور فاکتور تبدیل کنم؟
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · چگونه فهرست مقادیر را از Excel وارد کنم، قیمت‌ها را بررسی کنم و مالیات بر ارزش افزوده را اضافه کنم تا جمع کل پیشنهاد به دست آید؟
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · چگونه یک قیمت واحد، مثلاً 146 EUR برای هر مترمکعب بتن، را به‌صورت مصالح، دستمزد و ماشین‌آلات به‌علاوه هزینه‌های بالاسری و سود توضیح دهم؟
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · چگونه مدت قرارداد و پیش‌پرداخت را در پلتفرم وارد کنم و در برنامه زمانی خطی نشان دهم هر صورت‌جلسه و پرداخت چه زمانی سررسید می‌شود؟
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · وقتی ارزان‌ترین پیشنهاد با برنامه زمانی جور نیست، چگونه بین سه پیشنهاد پیمانکار جزء انتخاب کنم؟
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · تفاوت جدول جایگزینی با الحاقیه چیست و هر یک را چگونه ثبت کنم؟
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · چگونه صورت‌جلسه نهایی را صادر کنم تا پیش‌پرداخت دقیقاً مستهلک شود و دوره‌های ضمانت را تنظیم کنم؟
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · چگونه با توجه به برنامه پرداخت خریداران بررسی کنم که پول سازنده از Акт 14 تا Акт 16 کفایت می‌کند؟
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · چگونه گزارش هفتگی کارگاه را نگه دارم، بازرسی نظارت را ثبت کنم و هر نقص را تا موعدش پیگیری کنم؟

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · چگونه پیشرفت اندازه‌گیری‌شده این ماه را به certificación de obra تبدیل کنم و بدانم چقدر دریافت خواهم کرد؟
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · چگونه BC3 یک مناقصه را وارد کنم، هزینه‌های بالاسری و سود را اضافه کنم و پیشنهادی با baja آماده کنم بدون آنکه بودجه اصلی را از دست بدهم؟
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · آیا ارزان‌ترین از سه پیشنهاد پیمانکار جزء با دامنه کار یکسان واقعاً ارزان‌ترین است و چگونه آن را با سفارش خرید واگذار کنم؟
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · کارفرما کاری را می‌خواهد که در پروژه نیست: چگونه precio contradictorio آن را بسازم و تأیید بگیرم؟
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · گواهی‌کردن به معنای سود‌کردن نیست: این ماه کارگاه واقعاً چقدر درآمد داشته و در پایان چه حاشیه سودی پیش‌بینی می‌کنم؟
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · قرارداد عمومی ساخت واقعاً چه زمانی بسته می‌شود: در recepción، فهرست رفع نقص، گواهی نهایی و ضمانت تا liquidación چه می‌گذرد؟
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · در پروژه خصوصی، آیا فاکتور مالیات بر ارزش افزوده دارد و بر سر 5٪ که کارفرما از هر گواهی نگه می‌دارد چه می‌آید؟
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · وقتی کسی می‌پرسد چه کسی در کارگاه چه گفته، مدرک کجاست: چگونه گزارش روزانه، Libro de Órdenes، بازرسی و عدم‌انطباق را به هم وصل کنم؟

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · چگونه پروژه‌ای در آلمان تعریف کنم و پیش از وجود نقشه، اولین رقم هزینه یعنی Kostenrahmen طبق DIN 276 را به کارفرما بدهم؟
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · چگونه طرح اولیه را به Kostenschätzung تبدیل کنم و دقیقاً به شورای شهر نشان دهم نسبت به Kostenrahmen چه چیزی تغییر کرده است؟
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · چگونه Kostenberechnung را در سطح دوم DIN 276 تهیه کنم و پیش از تصمیم شورا برای ساخت، تفاوتش با Kostenschätzung را توجیه کنم؟
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · چگونه خودم Leistungsverzeichnis سازه (Rohbau) را قیمت‌گذاری کنم، Kostenvoranschlag را به کارفرما گزارش دهم و فهرست را بدون قیمت‌هایم به‌صورت GAEB برای پیشنهاددهندگان بفرستم؟
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · چگونه سه پیشنهاد Rohbau را مقایسه کنم، قیمت مشکوکاً پایین را طبق VOB/A استعلام کنم و واگذاری را آماده کنم؟
6. Baubeginn organisieren 3:27 · چگونه برنامه زمانی ساخت را تنظیم کنم و گزارش روزانه‌ای نگه دارم که هنگام طرح ادعا در آینده از من محافظت کند؟
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · چگونه پیش از پرداخت کارفرما، دو Nachträge و دو صورت‌حساب موقت را با Sicherheitseinbehalt 5٪ محاسبه‌شده توسط پلتفرم بررسی کنم؟
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · چگونه Abnahme رسمی را انجام دهم، نقص‌ها را ثبت کنم، Schlussrechnung را بررسی کنم و زنجیره هزینه را با Kostenfeststellung ببندم؟

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · چگونه troškovnik امضاشده Excel را به برنامه بیاورم تا جمع کل با قرارداد بخواند و آن را به‌عنوان نسخه قراردادی ذخیره کنم؟
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · چگونه فاکتورهای تأمین‌کنندگان را وارد کنم، به فهرست مقادیر قرارداد وصل کنم و هزینه‌شده را با و بدون مالیات ببینم؟
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · چگونه عملیات خاکی را به پیمانکار جزء بسپارم، اولین situacija او را با کارگاه تطبیق دهم و با 5٪ نگهداشت پرداخت کنم؟
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · چگونه از فهرست مقادیر نمودار Gantt بسازم، پیشرفت را با مدرک ثبت کنم و اولین privremena situacija را برای کارفرما صادر کنم؟
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · آیا در این پروژه سود می‌کنیم و چگونه مقادیر اضافی را ثبت کنم و صورت‌وضعیت نهایی را آماده کنم؟

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · چگونه پیشنهاد را بر پایه فهرست مقادیر NRM 2 قیمت‌گذاری کنم تا هر هزینه فقط یک بار محاسبه شود؟
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · وقتی ارزان‌ترین پیشنهاد یک ردیف را جا انداخته، چگونه سه پیشنهاد پیمانکار جزء را در شرایط یکسان مقایسه کنم؟
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · چگونه در قرارداد JCT درخواست پرداخت ماهانه موقت صادر کنم و مبلغ نگهداشتی را که کارفرما نگه می‌دارد حساب کنم؟
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · طبق Construction Act کدام چهار تاریخ تعیین می‌کنند پیمانکار جزء چه مبلغی می‌گیرد و چگونه آن‌ها را پیگیری کنم و اخطار پرداخت از دست‌رفته را جبران کنم؟
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · پس از کسر CIS واقعاً چه مبلغی به پیمانکار جزء می‌پردازم و سازوکار معکوس مالیات بر ارزش افزوده چگونه در این میان جا می‌گیرد؟
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · چگونه یک Variation قرارداد JCT را از روی فهرست مقادیر ارزیابی کنم و تا تغییر مبلغ قرارداد ثبت نگه دارم؟

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

مرور بر اساس کار

راه‌اندازی · پایگاه فهرست‌بها · برآورد هزینه · متره · مدل‌های BIM · فهرست مقادیر و GAEB · بالاسری و مالیات · مناقصه و واگذاری · قراردادها · صورت‌وضعیت · پرداخت‌ها · کسور تضمین · دستور تغییر · برنامه زمان‌بندی · خرید و انبار · کنترل کارگاه · کنترل بودجه · تحویل · مدارک و استعلام‌ها · تعریف پروژه