無料のERPで、積算、入札、施工、請求までを一通り行う。

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · 2つの案、予備費付きの予算上限、明確な決裁者を持つ新規プロジェクトをどう作成するか？
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · 2枚の図面の食い違いを質疑書（RFI）で解決し、チームに承認済みの版を使わせるには？
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · PDF図面で面積と長さを測り、DWGで数を拾い、すべての数量を出典まで追えるようにするには？
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · IFCやRVTモデルを階と部材種別で絞り込み、選択をCSVに書き出すには？
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · Leistungsverzeichnis（ドイツの数量内訳書）を、区分・項目番号・摘要・単位・確認済み数量でどう構成するか？
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · 単価は労務・材料・機械からどう組み立てられ、労務時間の変化で価格はどう変わるか？
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · 内訳書をGAEB X83で書き出し、値入れされたX84を受け取り、項目や単価の欠落がないか確認するには？
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · 最安値の見積に項目漏れがあるとき、同一範囲で入札を比較し、落札理由を記録するには？
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · 作業を関連付け、納品遅れを工程表で追跡し、新しい日程に班を割り当てるには？
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · 発注、分納、残数量を追跡し、実際に届いた分を現場在庫に計上するには？
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · 地域の単価データベースから単価を取り、出典と範囲を確認し、自社の労務・機械単価で再計算するには？
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · 落札前に、値入れ済みの内訳書を確認済みでロックした原価基準と実行予算にするには？

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · OpenConstructionERPをインストールし、チームを追加して最初のプロジェクトを作るには？
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · 単価はどこから来るのか、自社の班と市場に合わせてどう調整するか？
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · 白紙から、すべての単価の出典をたどれる見積をどう作るか？
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · 直接工事費に一般管理費、利益、予備費を加えて入札価格にし、安全に送付するには？
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · 同じ工事の下請3社の見積を比較し、本当の最低入札を選ぶにはどうすればよいですか？
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · 工事の実際の原価を予算と比較して追跡し、最終着地を予測するにはどうすればよいですか？
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · 見積から工程表を作り、遅らせてはならない作業を見つけるにはどうすればよいですか？
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · 下請を署名済み発注から最終支払まで管理し、変更を承認して留保金を保持するにはどうすればよいですか？
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · 現場の問題を、日報から検査、不適合、パンチ項目を経て、検証済みの是正まで追跡するにはどうすればよいですか？
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · 今日どの現場に注意が必要かをひと目で把握するにはどうすればよいですか？

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · カナダの諸経費と保証を含めてトロントの工事をどう積算するか、なぜHSTは入札額に含めないのか？
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · 不自然に安い協力会社の見積を採用前にどう確認し、下請契約を決めるか？
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · オンタリオ州で10%の留保金があるCCDC 2契約の月次出来高請求をどう行うか？
4. The Construction Payment Clock 4:35 · オンタリオ州で発注者はいつまでに請求書を支払う必要があり、不払い通知が来なければどうなるか？
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · 予期しない岩盤に当たったとき、CCDC 2に基づき変更を通知・積算し、承認を得るには？
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · オンタリオ州のsubstantial performance（実質的完成）とは何か、どう到達し留保金の期限を開始させるか？

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · ソフトをフランス語で使い、フランス式の用語をケベックの現場用語に対応させるには？
2. Estimer un projet de construction 4:17 · モントリオールの工事を諸経費込みでどう積算し、GST、QST、RBQ許可番号はどこに入れるか？
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · 必要な入札保証なしで届いた最安のBSDQ入札を受け入れてよいか？
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · ケベック州で契約上の留保金を含む支払請求をどう作り、法定抵当権を守るか？
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · ケベック州のréception des travaux（工事受領）で何が始まり、不具合を確認完了までどう追跡するか？

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · 着工前に、プロジェクト予算の各行をどう説明できるようにするか？
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · 1,000袋を発注したのに在庫が600袋しかないのはなぜか、差異をすべてどう追跡するか？
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · 64人時の班の作業時間から何が分かるか、出来高実測と機械の待機時間にどう結びつけるか？
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · 30,000分の工事を請求したのに、なぜまだ12,000が未入金なのか？

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · 入札前に computo metrico estimativo を1行ずつ確認するには、また総額のうちどの部分を値引きできますか？
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · 現場経費を含めて、赤字になる前に入札額をどこまで下げられますか？
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · 最安の見積が1項目を抜いているとき、下請3社の見積を公平に比較するにはどうすればよいですか？
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · 想定外の地盤条件を当日に記録して、追加の基礎工事が支払われるようにするにはどうすればよいですか？
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · 現場の実測から出来高報告、支払証明、正しい留保金付きの請求書へ進めるにはどうすればよいですか？
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · どの章で利益率が落ちたのか、また支払遅延で発注者にいくら請求できるのかを知るにはどうすればよいですか？
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · 工事終了時に留保金の解放を受けて請求するには何が必要ですか？

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · 中国の新基準に沿って、暫定金額にVATを二重計上せずに4ブロックで入札価格を組み立てるにはどうすればよいですか？
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · 契約締結の週に、前払金・安全費・留保金を正しく計算するにはどうすればよいですか？
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · 暫定金額パッケージで最安の見積が1部屋分を抜いているとき、3社の見積をどう比較すればよいですか？
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · 支払率80%で、累計方式の月次出来高支払を計算するにはどうすればよいですか？
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · 発注者代理人の口頭指示を、契約上の期限内に金額付きの変更にするにはどうすればよいですか？
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · 鉄筋価格の上昇と7日間の停止のうち、発注者に実際に請求できるのはどの程度ですか？
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · プロジェクトのコスト超過を、発注者に請求できる要因と自社で負担すべき要因に分けるにはどうすればよいですか？
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · なぜ発注者の監査で最終精算額が減額され、最終支払と留保金を受け取るにはどうすればよいですか？

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · 今月の出来高を Акт 19 と請求可能額にするにはどうすればよいですか？
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · Excelの数量内訳書を取り込み、単価を確認し、VATを加えて入札総額を出すにはどうすればよいですか？
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · コンクリート1m³あたり EUR 146 のような単価を、材料・労務・機械と諸経費・利益で説明するにはどうすればよいですか？
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · 契約期間と前払金をプラットフォームに入力し、各証明書と支払の期日を線形工程表に表示するにはどうすればよいですか？
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · 最安の下請見積が工程に合わないとき、3社の見積からどう選べばよいですか？
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · 置換表と追加契約書の違いは何で、それぞれどう記録すればよいですか？
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · 前払金を過不足なく精算する最終証明書を発行し、保証期間を設定するにはどうすればよいですか？
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · 購入者の支払スケジュールを踏まえ、Акт 14 から Акт 16 まで事業主の資金が足りるかどうかを確認するにはどうすればよいですか？
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · 週ごとの工事日誌をつけ、監理検査を記録し、すべての不具合を期限まで追跡するにはどうすればよいですか？

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · 今月の測定済み出来高を certificación de obra にして、いくら支払われるかを把握するにはどうすればよいですか？
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · 入札の BC3 を取り込み、諸経費と利益を加え、元の予算を失わずに baja 付きの入札を準備するにはどうすればよいですか？
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · 下請3社の見積のうち最安のものは、範囲を揃えても本当に最安ですか。また発注書とともにどう発注すればよいですか？
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · 発注者が図面にない工事を求めたとき、その precio contradictorio をどう作成して承認を得ればよいですか？
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · 出来高証明は利益ではありません。今月この現場は実際にいくら稼ぎ、最終的にどの程度の利益率を見込めばよいですか？
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · 公共工事契約はいつ本当に完了するのでしょうか。recepción、手直しリスト、最終証明、liquidación までの保証では何が起きますか？
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · 民間工事では請求書にVATが付きますか。また発注者が毎回の証明から留保する5%はどうなりますか？
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · 現場で誰が何を言ったのかと問われたとき、証拠はどこにありますか。日誌、指示簿、検査、不適合をどう結びつければよいですか？

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · ドイツでプロジェクトを立ち上げ、図面もない段階で DIN 276 に基づく最初のコスト額 Kostenrahmen を発注者に示すにはどうすればよいですか？
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · 最初の設計を Kostenschätzung にまとめ、Kostenrahmen から何が変わったかを市議会に正確に示すにはどうすればよいですか？
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · DIN 276 の第2階層で Kostenberechnung を作成し、議会が着工を決める前に Kostenschätzung との差を説明するにはどうすればよいですか？
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · 躯体工事の数量内訳書を自分で積算し、Kostenvoranschlag を発注者に報告し、自社単価を伏せて GAEB 形式で入札者に送るにはどうすればよいですか？
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · 躯体工事の3社の入札を比較し、VOB/A に基づいて不自然に低い価格を確認し、落札の準備をするにはどうすればよいですか？
6. Baubeginn organisieren 3:27 · 工程表を作成し、後日クレームが出ても自分を守れる工事日誌をつけるにはどうすればよいですか？
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · プラットフォームが5%の保証留保金を計算するなか、発注者が支払う前に2件の Nachtrag と2件の Abschlagsrechnung を確認するにはどうすればよいですか？
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · 正式な検収(Abnahme)を行い、不具合を記録し、Schlussrechnung を確認して、Kostenfeststellung で原価の流れを締めくくるにはどうすればよいですか？

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · 署名済みの Excel の troškovnik をアプリに取り込み、合計を契約と一致させて契約版として保存するにはどうすればよいですか？
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · 仕入先の請求書を入力して契約内訳書に紐づけ、VATありとなしでこれまでの支出を確認するにはどうすればよいですか？
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · 土工事を下請に発注し、その最初の situacija を現場と照合し、5%の留保金を差し引いて支払うにはどうすればよいですか？
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · 内訳書からガントチャートを作り、根拠付きで進捗を記録し、最初の privremena situacija を発注者に発行するにはどうすればよいですか？
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · このプロジェクトは利益が出ていますか。また追加数量を記録して最終精算の準備をするにはどうすればよいですか？

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · NRM 2 の内訳書で入札価格を積算し、すべてのコストが1回だけ計上されるようにするにはどうすればよいですか？
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · 最安の見積が1項目を抜いているとき、下請3社の見積を同一条件で比較するにはどうすればよいですか？
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · JCT契約で月次の中間支払申請を行い、発注者が保持する留保金を計算するにはどうすればよいですか？
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · Construction Act で下請の支払を決める4つの日付は何で、どう追跡し、payment notice を出し損ねた場合にどう救済しますか？
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · CIS控除後に下請へ実際にいくら支払い、VATのリバースチャージはどう関わりますか？
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · 内訳書から JCT Variation を評価し、契約金額が更新されるまで記録するにはどうすればよいですか？

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

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