قم بتسعير مشروع ومناقصته وتنفيذه وفوترته في نظام ERP مجاني.

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · كيف أُعِدّ مشروعاً جديداً ببديلين وسقف ميزانية مع احتياطي ومسؤولين واضحين عن القرارات؟
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · كيف أحلّ تعارضاً بين مخططين بطلب استيضاح (RFI) وأتأكد أن الفريق يستخدم المراجعة المعتمدة؟
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · كيف أقيس المساحات والأطوال على مخطط PDF وأعدّ العناصر في ملف DWG بحيث يمكن تتبّع كل كمية إلى مصدرها؟
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · كيف أُصفّي نموذج IFC أو RVT حسب الطابق ونوع العنصر وأصدّر التحديد إلى CSV؟
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · كيف أبني جدول كميات (Leistungsverzeichnis) بأقسام وأرقام بنود وأوصاف ووحدات وكميات مدقّقة؟
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · كيف يُبنى سعر الوحدة من العمالة والمواد والمعدات، وكيف يغيّر تعديلُ زمن العمالة السعر؟
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · كيف أصدّر جدول الكميات بصيغة GAEB X83، وأستلم X84 مسعّراً، وأتحقق من عدم فقدان أي بند أو سعر؟
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · كيف أقارن العروض على النطاق نفسه عندما يفتقد أقلها بنداً، وأوثّق مبررات الترسية؟
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · كيف أربط الأنشطة، وأتتبّع أثر تأخر توريد عبر الجدول الزمني، وأخصّص فريق عمل للمواعيد الجديدة؟
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · كيف أتابع أمر شراء وتوريداً جزئياً والكمية المتبقية، وأسجّل ما وصل فعلاً في مخزون الموقع؟
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · كيف آخذ سعراً من قاعدة بيانات تكاليف إقليمية، وأتحقق من مصدره ونطاقه، وأعيد تسعيره بأسعار عمالتي ومعداتي؟
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · كيف أحوّل جدول كميات مسعّراً بالكامل إلى أساس تكاليف وميزانية مدقّقين ومقفلين قبل ترسية المناقصة؟

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · كيف أثبّت OpenConstructionERP وأضيف فريقي وأنشئ مشروعي الأول؟
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · من أين يأتي سعر الوحدة، وكيف أعدّله ليناسب فرقي وسوقي؟
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · كيف أبني تقديراً مسعّراً من صفحة فارغة، مع تتبّع كل سعر إلى مصدره؟
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · كيف أحوّل التكلفة المباشرة إلى سعر عطاء بالمصاريف العامة والربح والطوارئ وأرسله بأمان؟
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · كيف أقارن ثلاثة عروض أسعار لمقاولي الباطن لنفس العمل وأختار العرض الأدنى فعلاً؟
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · كيف أتتبع التكلفة الفعلية للمشروع مقابل الميزانية وأتوقع أين سينتهي؟
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · كيف أبني جدولاً زمنياً من تقديري وأعرف أي المهام لا يجوز أن تتأخر؟
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · كيف أدير مقاول باطن من أمر الشراء الموقّع إلى الدفعة النهائية، مع تغييرات معتمدة ومبالغ محتجزة؟
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · كيف أتابع مشكلة في الموقع من اليومية إلى التفتيش وعدم المطابقة وبند الملاحظات حتى إصلاح مُتحقَّق منه؟
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · كيف أرى بنظرة واحدة أي مشاريعي يحتاج إلى اهتمام اليوم؟

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · كيف أسعّر مشروعاً في تورونتو بالإضافات الكندية وخطاب الضمان، ولماذا تبقى HST خارج العطاء؟
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · كيف أتحقق من عرض مقاول باطن منخفض بشكل مريب قبل اعتماده، وأرسي عقد الباطن؟
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · كيف أصدر مستخلصاً شهرياً في عقد CCDC 2 مع احتجاز 10% المعمول به في أونتاريو؟
4. The Construction Payment Clock 4:35 · متى يجب على المالك دفع فاتورتي في أونتاريو، وماذا يحدث إذا لم يصل إشعار بعدم الدفع؟
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · كيف أرسل إشعاراً وأسعّر تغييراً وأحصل على اعتماده بموجب CCDC 2 عندما نصادف صخراً غير متوقع؟
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · ما الإنجاز الجوهري (substantial performance) في أونتاريو، وكيف أبلغه وأبدأ عدّاد المحتجزات؟

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · كيف أستخدم البرنامج بالفرنسية وأطابق مصطلحاته الفرنسية الأوروبية مع مفردات مواقع كيبيك؟
2. Estimer un projet de construction 4:17 · كيف أسعّر مشروعاً في مونتريال بالإضافات، وأين أضع GST وQST ورقم رخصة RBQ؟
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · هل يمكنني قبول أقل عرض في BSDQ إذا وصل دون ضمان العطاء المطلوب؟
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · كيف أُعِدّ مستخلصاً مع محتجزات العقد في كيبيك وأحافظ على الرهن القانوني؟
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · ماذا يترتب على الاستلام (réception des travaux) في كيبيك، وكيف أتابع العيوب حتى التحقق؟

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · كيف أشرح كل بند في ميزانية مشروعي قبل الالتزام بالموقع؟
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · لماذا يتبقى 600 كيس فقط في المخزون من 1,000 كيس مطلوب، وكيف أتتبّع كل فرق؟
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · ماذا تعني 64 ساعة عمل للفريق، وكيف أربطها بالأعمال المقاسة ووقت انتظار المعدات؟
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · لماذا لا يزال 12,000 مستحقاً بينما فُوتر 30,000 من الأعمال؟

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · كيف أراجع computo metrico estimativo بنداً بنداً قبل التقدم بالعطاء، وأي جزء من الإجمالي يمكن تخفيضه؟
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · إلى أي حد أستطيع خفض عطائي قبل أن يخسر المشروع، بعد احتساب المصاريف العامة للموقع؟
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · كيف أقارن بإنصاف ثلاثة عروض لمقاولي الباطن عندما يغفل أدناها بنداً؟
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · كيف أسجّل في اليوم نفسه ظروف التربة غير المتوقعة حتى تُدفع الأساسات الإضافية؟
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · كيف أنتقل من قياسات الموقع إلى شهادة إنجاز وفاتورة بالمبلغ المحتجز الصحيح؟
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · كيف أعرف أي الفصول فقدت هامشها، وما الذي يدين لي به العميل عن التأخر في الدفع؟
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · ماذا أحتاج لكي يُفرج عن المبلغ المحتجز ويُفوتر في نهاية المشروع؟

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · كيف أبني سعر عطاء من أربع كتل وفق المعيار الصيني الجديد دون احتساب ضريبة القيمة المضافة مرتين على مبلغ مؤقت؟
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · كيف أحسب بشكل صحيح الدفعة المقدمة ورسوم السلامة والمبلغ المحتجز في أسبوع توقيع العقد؟
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · كيف أقارن ثلاثة عروض لحزمة مبلغ مؤقت عندما يغفل أدناها إحدى الغرف؟
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · كيف أحسب الدفعة الشهرية المرحلية على أساس تراكمي بنسبة دفع 80%؟
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · كيف أحوّل تعليمات شفهية من ممثل العميل إلى أمر تغيير مسعّر ضمن المهل التعاقدية؟
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · ما القدر الذي يمكنني فعلاً المطالبة به من صاحب العمل عن ارتفاع سعر حديد التسليح وتوقف مدته 7 أيام؟
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · كيف أقسّم تجاوز تكلفة المشروع إلى أسباب يمكنني المطالبة بها من صاحب العمل وأخرى يجب أن أتحملها؟
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · لماذا يخفّض تدقيق صاحب العمل الحساب الختامي، وكيف أحصل على الدفعة الأخيرة والمبلغ المحتجز؟

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · كيف أحوّل أعمال هذا الشهر إلى Акт 19 وإلى المبلغ الذي يمكنني فوترته؟
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · كيف أستورد جدول كميات من Excel وأراجع الأسعار وأضيف ضريبة القيمة المضافة لأحصل على إجمالي العطاء؟
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · كيف أشرح سعر الوحدة، مثل 146 EUR للمتر المكعب من الخرسانة، على أنه مواد وعمالة ومعدات مضافاً إليها المصاريف العامة والربح؟
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · كيف أدخل مدة العقد والدفعة المقدمة في المنصة وأعرض على جدول خطي موعد استحقاق كل محضر ودفعة؟
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · كيف أختار بين ثلاثة عروض لمقاولي الباطن عندما لا يناسب أرخصها الجدول الزمني؟
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · ما الفرق بين جدول الاستبدال والملحق، وكيف أسجّل كلاً منهما؟
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · كيف أصدر المحضر الختامي بحيث تُسترد الدفعة المقدمة بدقة، وأضبط فترات الضمان؟
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · كيف أتحقق من كفاية أموال المطوّر من Акт 14 إلى Акт 16 وفق جدول مدفوعات المشترين؟
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · كيف أحتفظ بيومية الموقع الأسبوعية وأسجّل تفتيش الإشراف وأتابع كل عيب حتى موعده النهائي؟

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · كيف أحوّل التقدم المقاس لهذا الشهر إلى certificación de obra وأعرف كم سأقبض؟
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · كيف أستورد BC3 من مناقصة وأضيف المصاريف العامة والربح وأجهّز عطاءً مع baja دون فقدان الميزانية الأصلية؟
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · هل أرخص ثلاثة عروض لمقاولي الباطن هو الأرخص فعلاً عند توحيد النطاق، وكيف أرسّيه مع أمر الشراء؟
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · يطلب العميل بنداً غير موجود في المشروع: كيف أبني precio contradictorio له وأحصل على اعتماده؟
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · اعتماد المستخلص ليس ربحاً: كم ربح الموقع فعلاً هذا الشهر، وما الهامش الذي أتوقعه في النهاية؟
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · متى يُغلق عقد الأشغال العامة فعلاً: ماذا يحدث عند recepción وقائمة الملاحظات والشهادة الختامية والضمان حتى liquidación؟
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · في مشروع خاص، هل تتضمن الفاتورة ضريبة القيمة المضافة، وماذا يحدث للـ 5% التي يحتجزها العميل من كل شهادة؟
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · عندما يسأل أحد من قال ماذا في الموقع، أين الدليل: كيف أربط اليومية وLibro de Órdenes والتفتيش وعدم المطابقة؟

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · كيف أنشئ مشروعاً في ألمانيا وأعطي العميل أول رقم للتكلفة، وهو Kostenrahmen وفق DIN 276، قبل وجود أي مخطط؟
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · كيف أحوّل التصميم الأولي إلى Kostenschätzung وأُظهر للمجلس البلدي بالضبط ما تغيّر مقارنة بـ Kostenrahmen؟
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · كيف أعدّ Kostenberechnung على المستوى الثاني من DIN 276 وأبرّر فرقها عن Kostenschätzung قبل أن يقرر المجلس البناء؟
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · كيف أسعّر بنفسي Leistungsverzeichnis للهيكل الإنشائي (Rohbau)، وأرفع Kostenvoranschlag للعميل، وأرسل الجدول إلى مقدمي العطاءات بصيغة GAEB دون أسعاري؟
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · كيف أقارن ثلاثة عروض للـ Rohbau وأستوضح سعراً منخفضاً بشكل مريب وفق VOB/A وأجهّز الترسية؟
6. Baubeginn organisieren 3:27 · كيف أضع الجدول الزمني للبناء وأحتفظ بيومية موقع تحميني عندما تأتي مطالبة لاحقاً؟
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · كيف أراجع اثنين من Nachträge ومستخلصين مرحليين قبل أن يدفع العميل، مع Sicherheitseinbehalt بنسبة 5% تحسبه المنصة؟
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · كيف أجري Abnahme الرسمي وأسجّل العيوب وأراجع Schlussrechnung وأغلق سلسلة التكلفة بـ Kostenfeststellung؟

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · كيف أدخل troškovnik الموقّع من Excel إلى التطبيق بحيث يطابق الإجمالي العقد، وأحفظه كنسخة متعاقد عليها؟
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · كيف أدخل فواتير الموردين وأربطها بجدول كميات العقد وأرى ما أُنفق، مع الضريبة ودونها؟
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · كيف أتعاقد على أعمال الحفر مع مقاول باطن وأراجع situacija الأولى له مقابل الموقع وأدفعها مع احتجاز 5%؟
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · كيف أبني مخطط Gantt من جدول الكميات وأسجّل التقدم مع الأدلة وأصدر أول privremena situacija للعميل؟
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · هل نربح من هذا المشروع، وكيف أسجّل الكميات الإضافية وأجهّز البيان الختامي؟

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · كيف أسعّر عطاءً على جدول كميات NRM 2 بحيث تُحتسب كل تكلفة مرة واحدة فقط؟
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · كيف أقارن ثلاثة عروض لمقاولي الباطن على أساس متكافئ عندما يكون أرخصها قد أغفل بنداً؟
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · كيف أصدر طلب دفع مرحلياً شهرياً بموجب عقد JCT وأحسب المبلغ المحتجز الذي يبقيه العميل؟
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · ما التواريخ الأربعة التي تحدد ما يُدفع لمقاول الباطن بموجب Construction Act، وكيف أتتبعها وأتدارك إشعار دفع فائتاً؟
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · ماذا أدفع فعلاً لمقاول الباطن بعد خصم CIS، وكيف تندرج آلية الاحتساب العكسي لضريبة القيمة المضافة؟
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · كيف أقيّم Variation بموجب JCT من جدول الكميات وأسجّله حتى تتغير قيمة العقد؟

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

تصفّح حسب المهمة

الإعداد · قاعدة بيانات التكاليف · تقدير التكاليف · حصر الكميات · نماذج BIM · جداول الكميات وGAEB · الإضافات والضرائب · المناقصات والترسية · العقود · المستخلصات · المدفوعات · المحتجزات · أوامر التغيير · الجدول الزمني · المشتريات والمخزون · مراقبة الموقع · مراقبة الميزانية · التسليم · الوثائق وطلبات المعلومات (RFI) · إعداد المشروع