Creche Erlengrund: do mapa de quantidades (LV) ao primeiro adicional (Nachtrag)

O que vai fazer

O município de Hollenwerder (Baixa Saxónia) lança concurso público, nos termos da VOB/A, para a construção nova de uma creche de quatro salas. Orça o mapa de quantidades (Leistungsverzeichnis, LV), aplica os custos gerais de estaleiro (Baustellengemeinkosten, BGK), os custos gerais da empresa (Allgemeine Geschäftskosten, AGK) e o risco e lucro (Wagnis und Gewinn) sobre a base correta, nivela as propostas dos subempreiteiros para os trabalhos de terraplenagem no mapa comparativo de preços (Preisspiegel), elabora o 1.º auto de pagamento por conta (Abschlagsrechnung) com retenção de garantia (Sicherheitseinbehalt) e IVA (Umsatzsteuer, USt) e calcula um adicional (Nachtrag) nos termos do § 2 Abs. 6 VOB/B a partir do orçamento original (Urkalkulation). Cada número é verificado face ao registo do caso, e cada erro conhecido recebe um nome. Objetivo de aprendizagem: após cinco tarefas (cerca de quatro horas), consegue elaborar de forma sólida uma proposta nos termos da VOB/A com cálculo por adicionais (Zuschlagskalkulation), nivelar corretamente uma proposta de subempreiteiro, verificar um auto de pagamento por conta nos termos dos §§ 16 e 17 da VOB/B com IVA correto e fundamentar um adicional nos termos do § 2 Abs. 6 VOB/B a partir do orçamento original.

Será capaz de

Os resultados e as competências são publicados em inglês.

Competências verificadas

• Build unit rates from labour and materials (EKT)
• Code costs to DIN 276 cost groups
• Apply site overheads, head-office overheads, risk and profit on the right base
• Level subcontractor bids (gaps, discount vs cash discount, variants)
• Prepare a cumulative interim invoice with retention and VAT, incl. reverse charge and construction withholding tax
• Price a change order from the original estimate (VOB/B §2(6))

Tarefas

1. 1Orçamentar o LV: título 04 Alvenarias a custo diretoBOQ
2. 2Cálculo por adicionais: dos EKT à soma da propostaBOQ
3. 3Mapa comparativo de preços de terraplenagens e adjudicação ao subempreiteiroBid managementVer 4 min
4. 41.º auto de pagamento por conta com retenção de garantia, USt e § 13bContractsVer 4 min
5. 5Orçamentar o adicional (Nachtrag) N01 e atualizar o valor da empreitadaVariationsVer 4 min

Certificado

Atribuído quando as 5 tarefas passam as verificações de valores, rastreio e explicação.

4.0 h de estudo

Certificados →

OpenConstruction AcademyCertificado de conclusãoEmitido aO seu nomeCreche Erlengrund: do mapa de quantidades (LV) ao primeiro adicional (Nachtrag)Versão do curso 0.5.10ID OCA-XXXX-XXXX

Ficheiros de trabalho

Criados no seu espaço de trabalho OpenConstructionERP assim que se inscreve.

• Projectsprojeto
• Partiespartes6 registos
• BOQmapa de quantidades17 linhas
• Bid managementpacote de proposta4 linhas
• Contractscontrato
• Contractsregistos de progresso3 linhas
• Variationsregisto de alterações1 registo

Antes de começar

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Perguntas