תמחור, מכרז, בנייה וחיוב של פרויקט ב-ERP חינמי.

OpenConstructionERP auf Deutsch

1. Projekt und Verantwortung klären 7:17 · איך מקימים פרויקט חדש עם שתי חלופות, תקרת תקציב עם רזרבה ובעלי החלטות ברורים?
2. Dokumente und Entscheidungen sichern 5:59 · איך פותרים סתירה בין שתי תוכניות באמצעות בקשת הבהרה (RFI) ומוודאים שהצוות עובד לפי המהדורה המאושרת?
3. Mengen aus PDF und DWG ermitteln 5:55 · איך מודדים שטחים ואורכים על תוכנית PDF וסופרים פריטים ב-DWG כך שכל כמות ניתנת למעקב עד המקור?
4. BIM-Modelle verstehen und nutzen 5:40 · איך מסננים מודל IFC או RVT לפי קומה וסוג אלמנט ומייצאים את הבחירה ל-CSV?
5. Ein Leistungsverzeichnis aufbauen 5:02 · איך בונים כתב כמויות (Leistungsverzeichnis) עם פרקים, מספרי סעיפים, תיאורים, יחידות וכמויות בדוקות?
6. Einheitspreise und Kosten nachvollziehen 6:36 · איך נבנה מחיר יחידה מעבודה, חומרים וציוד, ואיך שינוי בזמן העבודה משנה את המחיר?
7. GAEB-Dateien kontrolliert austauschen 5:34 · איך מייצאים כתב כמויות כ-GAEB X83, מקבלים חזרה X84 מתומחר ובודקים שלא אבד סעיף או מחיר?
8. Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten 3:04 · איך משווים הצעות על אותה תכולה כשבזולה ביותר חסר סעיף, ומתעדים את נימוקי הבחירה?
9. Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen 4:31 · איך מקשרים פעילויות, עוקבים אחר אספקה מאוחרת לאורך לוח הזמנים ומשבצים צוות לתאריכים החדשים?
10. Material und Teillieferung verfolgen 7:01 · איך עוקבים אחר הזמנה, אספקה חלקית והיתרה, ורושמים את מה שהגיע בפועל למלאי האתר?
11. Kostenquellen und Ressourcen anpassen 7:35 · איך לוקחים מחיר ממאגר מחירים אזורי, בודקים את מקורו ותכולתו ומתמחרים מחדש עם תעריפי העבודה והציוד שלי?
12. Vom vollständigen LV zur Kostenbasis 10:14 · איך הופכים כתב כמויות מתומחר במלואו לבסיס עלויות ותקציב בדוקים ונעולים לפני הכרזת הזוכה?

Getting Started

1. How to Install OpenConstructionERP 4:42 · איך מתקינים את OpenConstructionERP, מוסיפים את הצוות ויוצרים פרויקט ראשון?
2. Construction Cost Database: Check a Unit Rate 4:02 · מאיפה מגיע מחיר יחידה, ואיך מתאימים אותו לצוותים ולשוק שלי?
3. Build a Construction Estimate Step by Step 4:47 · איך בונים אומדן מתומחר מדף ריק, כשכל מחיר ניתן למעקב עד המקור?
4. Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency 3:54 · איך הופכים עלות ישירה למחיר הצעה עם תקורה, רווח ובלתי צפוי, ושולחים אותה בבטחה?
5. Bid Leveling: Three Quotes, One Job 3:10 · איך משווים שלוש הצעות של קבלני משנה לאותה עבודה ובוחרים את ההצעה הנמוכה באמת?
6. Budget vs Actual: Track Every Dollar 3:22 · איך עוקבים אחרי העלות האמיתית של פרויקט מול התקציב וצופים איפה הוא יסתיים?
7. Build the Schedule: What Cannot Slip 3:03 · איך בונים לוח זמנים מהאומדן שלי ומוצאים אילו משימות אסור שיתעכבו?
8. Manage Your Subs: Pay, Hold Back 3:13 · איך מנהלים קבלן משנה מהזמנה חתומה ועד תשלום סופי, עם שינויים מאושרים ועיכבון?
9. On Site: Log, Inspect, Fix 2:58 · איך מובילים בעיה מהאתר מהיומן היומי דרך ביקורת, אי-התאמה ופריט ליקוי ועד לתיקון מאומת?
10. The Big Picture: KPIs to Portfolio 2:35 · איך רואים במבט אחד איזה מהפרויקטים שלי דורש היום תשומת לב?

Canada: Ontario Construction

1. Price a Construction Job 4:49 · איך מתמחרים עבודה בטורונטו עם תוספות קנדיות וערבות, ולמה HST נשאר מחוץ להצעה?
2. Tender Work to Subcontractors 4:23 · איך בודקים הצעת קבלן משנה נמוכה באופן חשוד לפני שמכניסים אותה, ומוסרים את עבודת המשנה?
3. CCDC 2 Monthly Progress Draw 4:57 · איך מגישים חשבון חלקי חודשי בחוזה CCDC 2 עם עכבון של 10% כנהוג באונטריו?
4. The Construction Payment Clock 4:35 · מתי המזמין חייב לשלם את החשבונית שלי באונטריו, ומה קורה אם לא מגיעה הודעה על אי-תשלום?
5. Manage Construction Change Orders 4:45 · איך נותנים הודעה, מתמחרים ומקבלים אישור לשינוי לפי CCDC 2 כשנתקלים בסלע בלתי צפוי?
6. Schedule to Substantial Performance 4:48 · מהי השלמה מהותית (substantial performance) באונטריו, איך מגיעים אליה ומתחילים את שעון העכבון?

Québec : la construction en français

1. Démarrer avec OpenConstructionERP en français 3:46 · איך משתמשים בתוכנה בצרפתית וממפים את המונחים בצרפתית של צרפת לאוצר המילים באתרי קוויבק?
2. Estimer un projet de construction 4:17 · איך מתמחרים עבודה במונטריאול עם תוספות, והיכן מופיעים GST, QST ומספר רישיון RBQ?
3. Soumissions et BSDQ 4:30 · האם אפשר לקבל את ההצעה הנמוכה ביותר ב-BSDQ אם הגיעה בלי ערבות המכרז הנדרשת?
4. Facturation, retenue et hypothèque légale 4:37 · איך מכינים חשבון חלקי עם עכבון חוזי בקוויבק ושומרים על השעבוד החוקי?
5. Réception des travaux et déficiences 3:44 · מה מפעילה קבלת העבודות (réception des travaux) בקוויבק, ואיך עוקבים אחר ליקויים עד לאימות?

Gestion de chantier

1. Budget de chantier : justifier chaque coût 5:06 · איך אפשר להסביר כל שורה בתקציב הפרויקט לפני שמתחייבים לאתר?
2. Achats et stock : suivre les quantités 4:36 · למה מתוך 1,000 שקים שהוזמנו נשארים במלאי רק 600, ואיך עוקבים אחר כל הפרש?
3. Chantier : suivre les heures et le matériel 5:22 · מה אומרות 64 שעות עבודה של צוות, ואיך מקשרים אותן לעבודה שנמדדה ולזמן המתנה של ציוד?
4. Facture et paiement : comprendre le solde 5:39 · למה עדיין פתוחים 12,000 כשכבר הוגשה חשבונית על עבודה של 30,000?

Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta

1. Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta 4:25 · איך בודקים computo metrico estimativo שורה אחר שורה לפני הגשת הצעה, ואיזה חלק מהסכום אפשר להוזיל בהנחה?
2. Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine 4:39 · עד כמה אפשר להוריד את ההצעה לפני שהפרויקט מפסיד, אחרי שמביאים בחשבון הוצאות אתר?
3. Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa 4:59 · איך משווים בהגינות שלוש הצעות של קבלני משנה כשהנמוכה ביותר משמיטה סעיף?
4. Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra 4:32 · איך רושמים באותו יום תנאי קרקע בלתי צפויים כדי שיסודות נוספים ישולמו?
5. Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura 4:57 · איך עוברים ממדידות באתר לחשבון חלקי, אישור תשלום וחשבונית עם העיכבון הנכון?
6. Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine 4:45 · איך מגלים אילו פרקים איבדו רווח, וכמה המזמין חייב לי על איחור בתשלום?
7. Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta 5:09 · מה דרוש כדי לשחרר את העיכבון ולחייב בגינו בסוף העבודה?

从投标到结算：每一分钱都对得上

1. 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱 5:03 · איך בונים מחיר הצעה בארבעה בלוקים לפי התקן הסיני החדש בלי לחייב במע"מ פעמיים על סכום זמני?
2. 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函 5:25 · איך מחשבים נכון את המקדמה, עלות הבטיחות והעיכבון בשבוע חתימת החוזה?
3. 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省 5:20 · איך משווים שלוש הצעות לחבילה עם סכום זמני כשהנמוכה ביותר משמיטה חדר?
4. 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万 5:15 · איך מחשבים את החשבון החלקי החודשי על בסיס מצטבר עם שיעור תשלום של 80%?
5. 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价 5:05 · איך הופכים הוראה בעל פה של נציג המזמין לשינוי מתומחר בתוך מועדי החוזה?
6. 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算 5:17 · איזה חלק מהעלייה במחיר הזיון ומהשבתה של 7 ימים אפשר באמת לתבוע מהמזמין?
7. 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因 5:17 · איך מפצלים חריגת עלות בפרויקט לסיבות שאפשר לתבוע מהמזמין ולסיבות שעליי לספוג?
8. 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万 5:25 · למה ביקורת המזמין מקצצת חשבון סופי, ואיך מקבלים את התשלום האחרון ואת העיכבון?

Жилищна сграда: от КСС до гаранциите

1. Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане 2:21 · איך הופכים את העבודה שבוצעה החודש ל-Акт 19 ולסכום שאפשר לחייב?
2. КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС 1:57 · איך מייבאים כתב כמויות מ-Excel, בודקים את המחירים ומוסיפים מע"מ כדי לקבל את סכום ההצעה?
3. Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба 2:14 · איך מסבירים מחיר יחידה, כמו EUR 146 למ"ק בטון, כחומרים, עבודה וציוד בתוספת הוצאות כלליות ורווח?
4. Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството 2:18 · איך מזינים בפלטפורמה את משך החוזה והמקדמה, ומציגים בלוח זמנים לינארי מתי כל אקט ותשלום מגיעים לפירעון?
5. Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок 1:58 · איך בוחרים בין שלוש הצעות של קבלני משנה כשהזולה ביותר לא מתאימה ללוח הזמנים?
6. Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР 2:03 · מה ההבדל בין טבלת החלפות לנספח לחוזה, ואיך מתעדים כל אחד מהם?
7. Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции 2:17 · איך מפיקים את האקט הסופי כך שהמקדמה תקוזז במדויק, ואיך קובעים את תקופות האחריות?
8. Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари 2:08 · איך בודקים אם כספי היזם מספיקים מ-Акт 14 עד Акт 16, בהינתן לוח התשלומים של הרוכשים?
9. Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване 2:03 · איך מנהלים יומן עבודה שבועי, מתעדים ביקורת פיקוח ועוקבים אחרי כל ליקוי עד למועד התיקון?

Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación

1. Certificación de obra: del avance mensual al cobro 3:21 · איך הופכים את ההתקדמות שנמדדה החודש ל-certificación de obra וגם יודעים כמה ישולם לי?
2. Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja 2:40 · איך מייבאים BC3 ממכרז, מוסיפים הוצאות כלליות ורווח ומכינים הצעה עם baja בלי לאבד את התקציב המקורי?
3. Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación 2:10 · האם הזולה מבין שלוש הצעות קבלני המשנה באמת הזולה כשההיקף זהה, ואיך מעניקים אותה יחד עם הזמנת רכש?
4. Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra 2:09 · מזמין מבקש פריט עבודה שאינו בפרויקט: איך בונים את ה-precio contradictorio שלו ומאשרים אותו?
5. Control de costes de obra: cierre de mes y margen real 2:09 · אישור חשבון אינו רווח: כמה כסף הפרויקט באמת הכניס החודש, ואיזה רווח אני צופה בסוף?
6. Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía 2:00 · מתי חוזה עבודות ציבורי באמת נסגר: מה קורה בקבלת העבודה (recepción), ברשימת הליקויים, באישור הסופי ובערבות עד ה-liquidación?
7. Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura 2:43 · בפרויקט פרטי, האם החשבונית כוללת מע"מ, ומה קורה ל-5% שהמזמין מעכב מכל אישור?
8. Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades 1:53 · כששואלים מי אמר מה באתר, איפה ההוכחה: איך מקשרים בין היומן, פנקס ההוראות, הביקורת והאי-התאמה?

Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung

1. Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen 3:45 · איך פותחים פרויקט בגרמניה ונותנים ללקוח מספר עלות ראשון, ה-Kostenrahmen לפי DIN 276, עוד לפני שיש תוכנית?
2. Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen 3:28 · איך הופכים את התכנון הראשוני ל-Kostenschätzung ומראים למועצה בדיוק מה השתנה ביחס ל-Kostenrahmen?
3. Kostenberechnung nach DIN 276 3:36 · איך בונים את ה-Kostenberechnung ברמה השנייה של DIN 276 ומנמקים את ההפרש מה-Kostenschätzung לפני שהמועצה מחליטה לבנות?
4. Kostenvoranschlag und GAEB 3:40 · איך מתמחרים בעצמי את כתב הכמויות של שלד הבניין, מדווחים ללקוח על ה-Kostenvoranschlag ושולחים את הכתב למציעים כ-GAEB בלי המחירים שלי?
5. Vergabe im Bauwesen 3:43 · איך משווים שלוש הצעות לשלד, מבקשים הבהרה למחיר חשוד כנמוך לפי VOB/A ומכינים את ההענקה?
6. Baubeginn organisieren 3:27 · איך בונים את לוח הזמנים של הבנייה ומנהלים יומן עבודה שימשיך להגן עליי כשתגיע תביעה בהמשך?
7. Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen 4:02 · איך בודקים שני Nachtrag ושני Abschlagsrechnung לפני שהמזמין משלם, כשהפלטפורמה מחשבת עיכבון ביטחון של 5%?
8. Bauabnahme und Schlussrechnung 3:45 · איך מבצעים מסירה פורמלית (Abnahme), מתעדים ליקויים, בודקים את ה-Schlussrechnung וסוגרים את שרשרת העלויות עם ה-Kostenfeststellung?

Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta

1. Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela 4:10 · איך מכניסים לאפליקציה את ה-troškovnik החתום מ-Excel כך שהסכום יתאים לחוזה, ושומרים אותו כגרסת החוזה?
2. Ulazni računi povezani s troškovnikom 4:28 · איך מזינים חשבוניות ספקים, מקשרים אותן לכתב הכמויות החוזי ורואים מה הוצא, עם מע"מ ובלעדיו?
3. Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje 4:50 · איך מתקשרים עם קבלן משנה לעבודות עפר, בודקים מול האתר את ה-situacija הראשון שלו ומשלמים אותו עם עיכבון של 5%?
4. Privremena situacija iz izvedenih radova 4:45 · איך בונים תרשים גאנט מכתב הכמויות, רושמים התקדמות עם ראיות ומפיקים ללקוח את ה-privremena situacija הראשון?
5. Financijsko stanje projekta i višak radova 5:13 · האם אנחנו מרוויחים בפרויקט הזה, ואיך רושמים כמויות נוספות ומכינים את החשבון הסופי?

UK: Tender to Variation on a JCT Building Job

1. How to Price a Construction Tender (NRM 2) 5:53 · איך מתמחרים הצעה על כתב כמויות NRM 2 כך שכל עלות נספרת פעם אחת בלבד?
2. How to Compare Subcontractor Bids 6:01 · איך משווים שלוש הצעות של קבלני משנה על בסיס זהה כשהזולה ביותר השמיטה סעיף?
3. JCT Interim Payments and Retention 6:25 · איך מגישים חשבון חלקי חודשי בחוזה JCT ומחשבים את העיכבון שהמזמין מחזיק?
4. Payment Notice vs Pay Less Notice 6:27 · אילו ארבעה מועדים קובעים כמה משולם לקבלן משנה לפי ה-Construction Act, ואיך עוקבים אחריהם ומצילים הודעת תשלום שהוחמצה?
5. CIS Deductions and VAT Reverse Charge 6:34 · מה אני משלם בפועל לקבלן משנה אחרי ניכוי CIS, ואיך מתיישב היפוך החיוב במע"מ?
6. How to Value a JCT Variation 5:54 · איך מעריכים JCT Variation מכתב הכמויות ועוקבים אחריו עד שסכום החוזה משתנה?

Estimating Basics

1. How to Read a Construction Estimate Line by Line 8:30 · How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
2. Markup vs Margin in Construction 7:36 · What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
3. Quantity Takeoff from PDF Drawings 7:14 · How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
4. From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate 8:08 · How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
5. Excel vs Estimating Software 8:08 · Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?

Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal

1. Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI 9:35 · How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
2. Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75% 7:26 · How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
3. Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S 7:07 · How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
4. Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC 7:29 · How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
5. Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS 7:32 · Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?

עיון לפי משימה

התקנה · מאגר מחירים · תמחור · חישוב כמויות · מודלי BIM · כתב כמויות ו-GAEB · תוספות ומיסים · מכרזים וזכייה · חוזים · חשבונות חלקיים · תשלומים · עכבון · פקודות שינויים · לוח זמנים · רכש ומלאי · בקרת אתר · בקרת תקציב · מסירה · מסמכים ובקשות הבהרה · הקמת פרויקט