Vestavba Corvennick Building: od nabídky k první změnové objednávce

Co budete dělat

Jste rozpočtář a projektový manažer ve společnosti Pellcrest Builders, generálním dodavateli v Sacramentu v Kalifornii. Naceníte vestavbu kanceláří pro nájemce (tenant improvement) ve třech podlažích, sestavíte nabídku s pevnou cenou včetně všeobecných podmínek (general conditions), poplatku (fee), pojištění a odstupňované záruky (bond), srovnáte tři nabídky na konstrukce a sádrokarton a zadáte balíček, vyúčtujete první měsíční žádost o platbu ve standardním formátu G702/G703 při kalifornském stropu zádržného a naceníte a provedete první změnovou objednávku (change order). G702 a G703 jsou názvy dokumentů vydávaných organizací The American Institute of Architects; tento kurz není s AIA nijak spojen ani jí schválen a nepoužívá žádný text formulářů AIA. Na konci dokážete sestavit kalifornskou nabídku s pevnou cenou od nákladů po záruku, srovnat a zadat balíček subdodávek, vyúčtovat žádost ve formátu G702/G703 v rámci stropu zádržného 5 % se správným prohlášením o vzdání se zástavního práva (lien waiver) a naceníte změnovou objednávku podle smluvních přirážek. Každá částka se ověřuje podle případového účetního přehledu a každá chybná odpověď, která odpovídá známé chybě, je pojmenována.

Budete umět

Výsledky a dovednosti jsou zveřejněny v angličtině.

Ověřené dovednosti

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Úkoly

1. 1Nacenit rozpočetBOQ
2. 2Sestavit nabídku s pevnou cenouBOQSledovat 4 min
3. 3Srovnat nabídky na sádrokarton a zadat zakázkuBid managementSledovat 3 min
4. 4Žádost o platbu č. 1 (září)ContractsSledovat 3 min
5. 5Nacenit a provést změnovou objednávku č. 1Variations

Certifikát

Uděluje se, když všech 5 úkolů projde kontrolou čísel, dohledatelnosti a vysvětlení.

3.5 h studia

Certifikáty →

OpenConstruction AcademyOsvědčení o absolvováníVystaveno proVaše jménoVestavba Corvennick Building: od nabídky k první změnové objednávceVerze kurzu 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Soubory k práci

Vytvoří se ve vašem pracovním prostoru OpenConstructionERP při zápisu.

• Projectsprojekt
• Partiesstrany8 záznamů
• BOQsoupis prací s výkazem výměr18 řádků
• Bid managementnabídkový balíček5 řádků
• Contractssmlouva
• Contractszáznamy o postupu10 řádků
• Variationsevidence změn1 záznam

Než začnete

Předem nepotřebujete žádný jiný kurz. Můžete začít tímto.

Otázky