Reforma de Corvennick Building: de la oferta a la primera orden de cambio

Qué harás

Eres el estimador y jefe de proyecto de Pellcrest Builders, un contratista general (general contractor) de Sacramento, California. Presupuesta la adecuación interior (tenant improvement) de unas oficinas de tres niveles, construye la oferta a precio alzado con condiciones generales, margen, seguro y una fianza escalonada, nivela tres ofertas de estructura de muros divisorios y tablaroca y adjudica el paquete, factura la primera solicitud de pago mensual en el formato estándar G702/G703 con el límite de retención de California, y presupuesta y ejecuta la primera orden de cambio. G702 y G703 son nombres de documentos publicados por The American Institute of Architects; este curso no está afiliado ni respaldado por el AIA y no usa texto de los formularios del AIA. Al terminar sabrás construir una oferta a precio alzado de California desde el costo hasta la fianza, nivelar y adjudicar un paquete de subcontratos, facturar una solicitud en formato G702/G703 dentro del límite de retención del 5% con la renuncia de gravamen correcta, y presupuestar una orden de cambio con los recargos del contrato. Cada cifra se contrasta con el libro de respuestas del caso, y cada respuesta errónea que coincide con un error conocido se identifica por su nombre.

Serás capaz de

Los resultados y las competencias se publican en inglés.

Competencias evaluadas

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Tareas

1. 1Presupuestar la estimaciónBOQ
2. 2Construir la oferta a precio alzadoBOQVer 4 min
3. 3Nivelar las ofertas de tablaroca y adjudicarBid managementVer 3 min
4. 4Solicitud de pago n.º 1 (septiembre)ContractsVer 3 min
5. 5Presupuestar y ejecutar la orden de cambio n.º 1Variations

Certificado

Se otorga cuando las 5 tareas aprueban las verificaciones de cifras, trazabilidad y explicación.

3.5 h de estudio

Certificados →

OpenConstruction AcademyConstancia de finalizaciónEmitido aTu nombreReforma de Corvennick Building: de la oferta a la primera orden de cambioVersión del curso 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Archivos de trabajo

Se crean en tu espacio de trabajo de OpenConstructionERP al inscribirte.

• Projectsproyecto
• Partiespartes8 registros
• BOQcatálogo de conceptos y presupuesto18 líneas
• Bid managementpaquete de licitación5 líneas
• Contractscontrato
• Contractsregistros de avance10 líneas
• Variationsregistro de cambios1 registro

Antes de empezar

No necesitas ningún otro curso antes. Puedes empezar con este.

Preguntas