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Definir 4
Configuración del proyecto, EDT y códigos de coste 4
- Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela
HR 4 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
¿Cómo llevo a la aplicación el troškovnik de Excel firmado para que el total coincida con el contrato y lo guardo como versión contratada?
- How to Install OpenConstructionERP
EN 5 min · Getting Started
¿Cómo instalo OpenConstructionERP, agrego a mi equipo y creo mi primer proyecto?
- Projekt und Verantwortung klären
DE 7 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo doy de alta un proyecto con dos variantes, un tope de presupuesto con reserva y responsables claros de cada decisión?
- Démarrer avec OpenConstructionERP en français
FR 4 min · Québec : la construction en français
¿Cómo uso el software en francés y relaciono sus términos de Francia con el vocabulario de obra de Quebec?
Diseñar 1
Coordinación BIM y detección de colisiones 1
- BIM-Modelle verstehen und nutzen
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo filtro un modelo IFC o RVT por nivel y tipo de elemento y exporto la selección a CSV?
Presupuestar 28
Cuantificación a partir de PDF, CAD y BIM 5
- Kostenberechnung nach DIN 276
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo elaboro la Kostenberechnung en el segundo nivel de la DIN 276 y justifico su diferencia con la Kostenschätzung antes de que el consejo decida construir?
- Quantity Takeoff from PDF Drawings
EN 7 min · Estimating Basics
How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
- From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate
EN 8 min · Estimating Basics
How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
- Mengen aus PDF und DWG ermitteln
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo mido áreas y longitudes en un plano PDF y cuento piezas en un DWG para que cada cantidad tenga su origen?
- Ein Leistungsverzeichnis aufbauen
DE 5 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo estructuro un Leistungsverzeichnis con partidas, claves, descripciones, unidades y cantidades revisadas?
Presupuestos y catálogo de conceptos 22
- Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI
PT 10 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
- КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo importo un presupuesto de mediciones desde Excel, reviso los precios y añado el IVA para obtener el total de la oferta?
- Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo explico un precio unitario, por ejemplo 146 EUR por m³ de hormigón, como materiales, mano de obra y maquinaria más gastos generales y beneficio?
- Price a Construction Job
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
¿Cómo presupuesto una obra en Toronto con indirectos canadienses y fianza, y por qué el HST no entra en la propuesta?
- Budget de chantier : justifier chaque coût
FR 5 min · Gestion de chantier
¿Cómo puedo justificar cada renglón del presupuesto de mi proyecto antes de comprometer la obra?
- 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cómo construyo un precio de oferta en cuatro bloques según la nueva norma china sin cobrar el IVA dos veces en una partida alzada provisional?
- Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo configuro un proyecto en Alemania y doy al cliente una primera cifra de costo, el Kostenrahmen según DIN 276, antes de que haya un plano?
- Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen
DE 3 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo convierto el primer diseño en una Kostenschätzung y muestro al consejo municipal exactamente qué cambió respecto al Kostenrahmen?
- Kostenvoranschlag und GAEB
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo valoro yo mismo el Leistungsverzeichnis de la estructura (Rohbau), informo del Kostenvoranschlag al cliente y envío el documento a los licitantes como GAEB sin mis precios?
- How to Read a Construction Estimate Line by Line
EN 8 min · Estimating Basics
How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
- Markup vs Margin in Construction
EN 8 min · Estimating Basics
What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
- Excel vs Estimating Software
EN 8 min · Estimating Basics
Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?
- Build a Construction Estimate Step by Step
EN 5 min · Getting Started
¿Cómo armo un presupuesto con precios desde cero, con cada precio ligado a su origen?
- Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency
EN 4 min · Getting Started
¿Cómo paso del costo directo al precio de venta con indirectos, utilidad e imprevistos, y lo envío sin riesgos?
- Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta
IT 4 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Cómo reviso línea por línea un computo metrico estimativo antes de ofertar y qué parte del total se puede descontar?
- Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Hasta dónde puedo bajar mi oferta antes de que la obra pierda dinero, contando los gastos generales de obra?
- Einheitspreise und Kosten nachvollziehen
DE 7 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo se integra un precio unitario con mano de obra, materiales y equipo, y cómo cambia el precio si cambia el rendimiento?
- Kostenquellen und Ressourcen anpassen
DE 8 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo tomo un precio de una base de precios regional, reviso su origen y alcance, y lo recalculo con mis propios costos de mano de obra y equipo?
- Vom vollständigen LV zur Kostenbasis
DE 10 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo convierto un catálogo con todos sus precios en una base de costos revisada y bloqueada, con su presupuesto, antes del fallo?
- Estimer un projet de construction
FR 4 min · Québec : la construction en français
¿Cómo presupuesto una obra en Montreal con indirectos, y dónde van el GST, el QST y mi número de licencia RBQ?
- Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja
ES 3 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
¿Cómo importo el BC3 de una licitación, añado gastos generales y beneficio y preparo una oferta con baja sin perder el presupuesto original?
- How to Price a Construction Tender (NRM 2)
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
¿Cómo valoro una oferta sobre un presupuesto NRM 2 para que cada costo se cuente una sola vez?
Bases de precios unitarios y costos de recursos 1
- Construction Cost Database: Check a Unit Rate
EN 4 min · Getting Started
¿De dónde sale un precio unitario y cómo lo ajusto a mis cuadrillas y a mi mercado?
Contratar 14
Licitación y comparación de ofertas 12
- Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75%
PT 7 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
- Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo elijo entre tres ofertas de subcontratistas cuando la más barata no encaja en el plan de obra?
- Tender Work to Subcontractors
EN 4 min · Canada: Ontario Construction
¿Cómo reviso una cotización de subcontratista sospechosamente baja antes de tomarla, y adjudico el subcontrato?
- 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cómo comparo tres ofertas de un paquete de partida alzada provisional cuando la más baja deja fuera una sala?
- Vergabe im Bauwesen
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo comparo tres ofertas para el Rohbau, aclaro un precio sospechosamente bajo según la VOB/A y preparo la adjudicación?
- Bid Leveling: Three Quotes, One Job
EN 3 min · Getting Started
¿Cómo comparo tres presupuestos de subcontratistas para el mismo trabajo y elijo la oferta realmente más baja?
- Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Cómo comparo con justicia tres ofertas de subcontratistas cuando la más baja omite una partida?
- GAEB-Dateien kontrolliert austauschen
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo exporto un catálogo en GAEB X83, recibo el X84 con precios y reviso que no se perdió ningún concepto ni precio?
- Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten
DE 3 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo comparo propuestas con el mismo alcance si a la más baja le falta un concepto, y dejo registro del fallo?
- Soumissions et BSDQ
FR 5 min · Québec : la construction en français
¿Puedo aceptar la propuesta BSDQ más baja si llegó sin la fianza de sostenimiento de oferta requerida?
- Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
¿Es la más barata de tres ofertas de subcontratistas realmente la más barata una vez igualado el alcance, y cómo la adjudico con su pedido de compra?
- How to Compare Subcontractor Bids
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
¿Cómo comparo tres ofertas de subcontratistas en igualdad de condiciones cuando la más barata ha dejado fuera una partida?
Compras, órdenes de compra y almacén 2
- Achats et stock : suivre les quantités
FR 5 min · Gestion de chantier
¿Por qué de 1,000 bultos pedidos solo quedan 600 en almacén, y cómo rastreo cada diferencia?
- Material und Teillieferung verfolgen
DE 7 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo le doy seguimiento a una orden de compra, una entrega parcial y el faltante, y registro en el almacén de obra lo que de verdad llegó?
Planificar 4
Planificación y programación (CPM) 4
- Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S
PT 7 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
- Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo introduzco el plazo del contrato y el anticipo en la plataforma y muestro en un diagrama lineal cuándo vence cada acta y cada pago?
- Build the Schedule: What Cannot Slip
EN 3 min · Getting Started
¿Cómo construyo un plan de obra a partir de mi estimación y averiguo qué tareas no pueden retrasarse?
- Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen
DE 5 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo ligo actividades, sigo un retraso de entrega en el programa de obra y asigno una cuadrilla a las nuevas fechas?
Construir 43
Control de presupuesto y costes, valor ganado 8
- Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo compruebo si el dinero del promotor alcanza del Акт 14 al 16, según el calendario de pagos de los compradores?
- 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cómo separo un sobrecosto del proyecto en causas que puedo reclamar a la propiedad y causas que debo asumir?
- Ulazni računi povezani s troškovnikom
HR 4 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
¿Cómo registro las facturas de proveedores, las enlazo con el presupuesto del contrato y veo lo gastado, con y sin IVA?
- Financijsko stanje projekta i višak radova
HR 5 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
¿Estamos ganando dinero en este proyecto y cómo registro mayores cantidades y preparo la liquidación final?
- Budget vs Actual: Track Every Dollar
EN 3 min · Getting Started
¿Cómo sigo el costo real de una obra frente al presupuesto y preveo dónde terminará?
- The Big Picture: KPIs to Portfolio
EN 3 min · Getting Started
¿Cómo veo de un vistazo cuál de mis obras necesita atención hoy?
- Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Cómo averiguo qué capítulos perdieron margen y qué me debe el cliente por el retraso en el pago?
- Control de costes de obra: cierre de mes y margen real
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Certificar no es ganar: ¿cuánto dinero ha ganado realmente la obra este mes y qué margen preveo al final?
Convenios modificatorios y órdenes de cambio 8
- Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC
PT 7 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
- Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cuál es la diferencia entre una tabla de sustituciones y un anexo, y cómo registro cada uno?
- Manage Construction Change Orders
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
¿Cómo notifico, cotizo y consigo la aprobación de un cambio bajo CCDC 2 cuando encontramos roca imprevista?
- 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cómo convierto una orden verbal del representante del cliente en una modificación valorada dentro de los plazos del contrato?
- 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cuánto de una subida del precio del acero corrugado y de una parada de 7 días puedo reclamar realmente a la propiedad?
- Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Cómo registro el mismo día unas condiciones imprevistas del terreno para que se paguen las cimentaciones adicionales?
- Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Un cliente pide una unidad de obra que no está en el proyecto: ¿cómo construyo su precio contradictorio y consigo que se apruebe?
- How to Value a JCT Variation
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
¿Cómo valoro una Variation JCT a partir del presupuesto y la registro hasta que el importe del contrato cambia?
Estimaciones de obra, solicitudes de pago, fondo de garantía 21
- Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS
PT 8 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?
- Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo convierto el trabajo realizado este mes en un Акт 19 y en el importe que puedo facturar?
- Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo emito el acta final para que el anticipo se recupere exactamente y configuro los plazos de garantía?
- CCDC 2 Monthly Progress Draw
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
¿Cómo cobro una estimación mensual en un contrato CCDC 2 con el fondo de garantía del 10 % de Ontario?
- The Construction Payment Clock
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
¿Cuándo tiene que pagar mi factura el cliente en Ontario, y qué pasa si no llega un aviso de no pago?
- Facture et paiement : comprendre le solde
FR 6 min · Gestion de chantier
¿Por qué siguen pendientes 12,000 si ya se facturaron 30,000 de obra?
- 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cómo calculo correctamente el anticipo, el costo de seguridad y la retención en la semana en que se firma el contrato?
- 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Cómo calculo la certificación mensual acumulada con un porcentaje de pago del 80 %?
- 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
¿Por qué la auditoría de la propiedad recorta una liquidación final y cómo cobro el último pago y la retención?
- Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje
HR 5 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
¿Cómo contrato los movimientos de tierras a un subcontratista, reviso su primera situacija frente a la obra y la pago con una retención del 5 %?
- Privremena situacija iz izvedenih radova
HR 5 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
¿Cómo construyo un diagrama de Gantt a partir del presupuesto, registro el avance con evidencias y emito la primera privremena situacija al cliente?
- Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo reviso dos Nachträge y dos facturas parciales antes de que pague el cliente, con el Sicherheitseinbehalt del 5 % calculado por la plataforma?
- Manage Your Subs: Pay, Hold Back
EN 3 min · Getting Started
¿Cómo gestiono a un subcontratista desde el pedido firmado hasta el pago final, con modificaciones aprobadas y retención?
- Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Cómo paso de las mediciones de obra a una certificación de avance y a una factura con la retención correcta?
- Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
¿Qué necesito para que se libere y se facture la retención al final de la obra?
- Facturation, retenue et hypothèque légale
FR 5 min · Québec : la construction en français
¿Cómo preparo una estimación con fondo de garantía contractual en Quebec y conservo mi hipoteca legal?
- Certificación de obra: del avance mensual al cobro
ES 3 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
¿Cómo convierto la medición de avance de este mes en una certificación de obra y sé cuánto me van a pagar?
- Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura
ES 3 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
En una obra privada, ¿la factura lleva IVA y qué pasa con el 5 % que el cliente retiene de cada certificación?
- JCT Interim Payments and Retention
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
¿Cómo emito una solicitud de pago mensual en un contrato JCT y calculo la retención que se queda el cliente?
- Payment Notice vs Pay Less Notice
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
¿Qué cuatro fechas deciden lo que cobra un subcontratista según la Construction Act, y cómo las controlo y rescato un aviso de pago omitido?
- CIS Deductions and VAT Reverse Charge
EN 7 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
¿Qué pago realmente a un subcontratista tras la deducción del CIS y cómo encaja la inversión del sujeto pasivo del IVA?
Bitácoras de obra e informes diarios 5
- Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
¿Cómo llevo la bitácora de obra semanal, registro una inspección de la dirección facultativa y sigo cada defecto hasta su plazo?
- Chantier : suivre les heures et le matériel
FR 5 min · Gestion de chantier
¿Qué me dicen 64 horas de cuadrilla, y cómo las relaciono con el avance medido y los tiempos muertos del equipo?
- Baubeginn organisieren
DE 3 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo preparo el plan de obra y llevo una bitácora de obra que me proteja cuando llegue una reclamación?
- On Site: Log, Inspect, Fix
EN 3 min · Getting Started
¿Cómo llevo un problema de obra desde la bitácora hasta la inspección, la no conformidad y el pendiente de obra hasta su corrección verificada?
- Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Cuando alguien pregunta quién dijo qué en obra, ¿dónde está la prueba: cómo enlazo la bitácora, el Libro de Órdenes, la inspección y la no conformidad?
Control documental, RFI y entregables (CDE) 1
- Dokumente und Entscheidungen sichern
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
¿Cómo resuelvo una discrepancia entre dos planos con una RFI y me aseguro de que el equipo use la revisión aprobada?
Entrega 4
Entrega-recepción, cierre y datos del activo 4
- Schedule to Substantial Performance
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
¿Qué es la terminación sustancial en Ontario, cómo llego a ella y cómo arranco el plazo del fondo de garantía?
- Bauabnahme und Schlussrechnung
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
¿Cómo realizo la Abnahme formal, registro los defectos, reviso la Schlussrechnung y cierro la cadena de costos con la Kostenfeststellung?
- Réception des travaux et déficiences
FR 4 min · Québec : la construction en français
¿Qué detona la réception des travaux en Quebec, y cómo doy seguimiento a los pendientes hasta su verificación?
- Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
¿Cuándo está realmente cerrado un contrato de obra pública: qué ocurre con la recepción, la lista de pendientes, la certificación final y la garantía hasta la liquidación?