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Definição 4
Configuração do projeto, EAP e códigos de custo 4
- Ugovoreni troškovnik: uvoz iz Excela
HR 4 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
Como trazer para o aplicativo o troškovnik em Excel assinado, de modo que o total coincida com o contrato, e salvá-lo como versão contratada?
- How to Install OpenConstructionERP
EN 5 min · Getting Started
Como instalo o OpenConstructionERP, adiciono minha equipe e crio meu primeiro projeto?
- Projekt und Verantwortung klären
DE 7 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como configuro um projeto novo com duas alternativas, um teto de orçamento com reserva e responsáveis claros pelas decisões?
- Démarrer avec OpenConstructionERP en français
FR 4 min · Québec : la construction en français
Como uso o software em francês e associo seus termos do francês da França ao vocabulário de obra do Quebec?
Projeto 1
Coordenação BIM e detecção de interferências 1
- BIM-Modelle verstehen und nutzen
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como filtro um modelo IFC ou RVT por pavimento e tipo de elemento e exporto a seleção para CSV?
Orçamento 28
Levantamento de quantitativos a partir de PDF, CAD e BIM 5
- Kostenberechnung nach DIN 276
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como elaborar a Kostenberechnung no segundo nível da DIN 276 e justificar a diferença em relação à Kostenschätzung antes de a câmara decidir construir?
- Quantity Takeoff from PDF Drawings
EN 7 min · Estimating Basics
How do I measure quantities from a PDF floor plan accurately and avoid scale mistakes?
- From a Revit or IFC Model to a Cost Estimate
EN 8 min · Estimating Basics
How do I turn the quantities in a Revit or IFC model into a priced cost estimate?
- Mengen aus PDF und DWG ermitteln
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como meço áreas e comprimentos em uma planta em PDF e conto itens em um DWG para que cada quantidade tenha origem rastreável?
- Ein Leistungsverzeichnis aufbauen
DE 5 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como estruturo um Leistungsverzeichnis com capítulos, numeração de itens, descrições, unidades e quantidades conferidas?
Orçamentação e planilhas orçamentárias 22
- Orçamento de obra pública: SINAPI, composição e BDI
PT 10 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How do I build a public-works reference budget from SINAPI compositions and check the BDI against the TCU ranges?
- КСС и оферта: импорт от Excel, проверка на цените и ДДС
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como importar uma planilha de quantidades do Excel, conferir os preços e acrescentar o IVA para chegar ao valor total da proposta?
- Анализ на единична цена: материали, труд, механизация и печалба
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como explicar um preço unitário, como EUR 146 por m³ de concreto, em materiais, mão de obra e equipamentos mais custos indiretos e lucro?
- Price a Construction Job
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
Como orço uma obra em Toronto com as margens canadenses e a garantia de proposta, e por que o HST fica fora da proposta?
- Budget de chantier : justifier chaque coût
FR 5 min · Gestion de chantier
Como explico cada linha do orçamento do meu projeto antes de nos comprometermos com a obra?
- 工程量清单投标价怎么算：四大块与增值税陷阱
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Como montar um preço de proposta em quatro blocos segundo a nova norma chinesa sem cobrar o IVA duas vezes em uma verba provisória?
- Kostenrahmen nach DIN 276 erstellen
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como criar um projeto na Alemanha e dar ao cliente um primeiro valor de custo, o Kostenrahmen conforme a DIN 276, antes de existir uma planta?
- Kostenschätzung nach DIN 276 erstellen
DE 3 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como transformar o primeiro projeto em uma Kostenschätzung e mostrar à prefeitura exatamente o que mudou em relação ao Kostenrahmen?
- Kostenvoranschlag und GAEB
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como precificar eu mesmo o Leistungsverzeichnis do Rohbau, reportar o Kostenvoranschlag ao cliente e enviar a planilha aos concorrentes em GAEB sem os meus preços?
- How to Read a Construction Estimate Line by Line
EN 8 min · Estimating Basics
How do I read a construction estimate line by line and tell whether its total is complete?
- Markup vs Margin in Construction
EN 8 min · Estimating Basics
What is the difference between markup and margin, and how do I set a price that keeps the profit I planned?
- Excel vs Estimating Software
EN 8 min · Estimating Basics
Which estimating mistakes does a spreadsheet hide, and which ones does estimating software catch?
- Build a Construction Estimate Step by Step
EN 5 min · Getting Started
Como monto um orçamento precificado a partir de uma página em branco, com cada preço rastreado até sua origem?
- Construction Pricing: Overhead, Profit & Contingency
EN 4 min · Getting Started
Como transformo um custo direto em preço de proposta com custos indiretos, lucro e contingência e o envio com segurança?
- Come leggere il computo metrico prima di fare l'offerta
IT 4 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
Como conferir linha a linha um computo metrico estimativo antes de concorrer e que parte do total pode receber desconto?
- Ribasso d'offerta: analisi prezzi e margine
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
Até onde posso baixar minha proposta antes que a obra dê prejuízo, contando os custos de canteiro?
- Einheitspreise und Kosten nachvollziehen
DE 7 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como se compõe um preço unitário a partir de mão de obra, material e equipamento, e como uma mudança no tempo de mão de obra altera o preço?
- Kostenquellen und Ressourcen anpassen
DE 8 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como pego um preço de uma base de custos regional, confiro sua origem e escopo e o reprecifico com minhas próprias taxas de mão de obra e equipamento?
- Vom vollständigen LV zur Kostenbasis
DE 10 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como transformo uma planilha totalmente precificada em uma base de custos conferida e travada e em um orçamento antes da adjudicação da licitação?
- Estimer un projet de construction
FR 4 min · Québec : la construction en français
Como precifico uma obra em Montréal com margens, e onde entram GST, QST e o número da minha licença da RBQ?
- Importar BC3 y preparar una oferta de obra: PEM, gastos y baja
ES 3 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Como importar o BC3 de uma licitação, acrescentar custos indiretos e lucro e preparar uma proposta com baja sem perder o orçamento original?
- How to Price a Construction Tender (NRM 2)
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
Como orçar uma proposta em uma planilha NRM 2 de modo que cada custo seja contado apenas uma vez?
Bases de custos e preços de recursos 1
- Construction Cost Database: Check a Unit Rate
EN 4 min · Getting Started
De onde vem um preço unitário e como o ajusto às minhas próprias equipes e ao meu mercado?
Suprimentos 14
Licitação e comparação de propostas 12
- Licitação de obras públicas: proposta e regra dos 75%
PT 7 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How does a small contractor turn the reference budget into a bid under Lei 14.133 without falling under the 75% floor?
- Избор на подизпълнител: сравнение на оферти по цена и срок
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como escolher entre três propostas de subempreiteiros quando a mais barata não cabe no cronograma?
- Tender Work to Subcontractors
EN 4 min · Canada: Ontario Construction
Como confiro uma proposta de subempreiteiro suspeitamente baixa antes de adotá-la e adjudico o subcontrato?
- 暂估价招标：比价、清标、定标，最低价未必最省
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Como comparar três propostas para um pacote de verba provisória quando a mais baixa deixa de fora uma divisão?
- Vergabe im Bauwesen
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como comparar três propostas para o Rohbau, esclarecer um preço suspeitosamente baixo segundo a VOB/A e preparar a adjudicação?
- Bid Leveling: Three Quotes, One Job
EN 3 min · Getting Started
Como comparar três orçamentos de subempreiteiros para o mesmo serviço e escolher a proposta realmente mais baixa?
- Subappalto: confrontare le offerte e scegliere l'impresa
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
Como comparar de forma justa três propostas de subempreiteiros quando a mais baixa deixa de fora uma linha?
- GAEB-Dateien kontrolliert austauschen
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como exportar uma planilha como GAEB X83, receber o X84 com preços e conferir que nenhum item ou preço se perdeu?
- Angebote prüfen und Vergabe vorbereiten
DE 3 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como comparo propostas para o mesmo escopo quando a mais baixa deixa um item de fora, e registro a justificativa da adjudicação?
- Soumissions et BSDQ
FR 5 min · Québec : la construction en français
Posso aceitar a proposta mais baixa do BSDQ se ela chegou sem a garantia de proposta exigida?
- Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicación
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
A mais barata das três propostas de subempreiteiros é mesmo a mais barata para o mesmo escopo, e como a adjudico com o respectivo pedido de compra?
- How to Compare Subcontractor Bids
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
Como comparar três propostas de subempreiteiros em pé de igualdade quando a mais barata deixou uma linha de fora?
Suprimentos, pedidos de compra e estoque 2
- Achats et stock : suivre les quantités
FR 5 min · Gestion de chantier
Por que de 1.000 sacos comprados só restam 600 no estoque, e como rastreio cada diferença?
- Material und Teillieferung verfolgen
DE 7 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como acompanho um pedido, uma entrega parcial e a quantidade restante, e lanço no estoque da obra o que realmente chegou?
Planejamento 4
Planejamento e cronograma (CPM) 4
- Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva S
PT 7 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How much money does the job need each month, and how do I show it in a physical-financial schedule with a Gantt chart and S-curve?
- Договор и линеен график: срок, аванс и етапи на строителството
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como registrar o prazo e o adiantamento do contrato na plataforma e mostrar no cronograma linear quando vence cada medição e cada pagamento?
- Build the Schedule: What Cannot Slip
EN 3 min · Getting Started
Como montar um cronograma a partir da estimativa e descobrir quais tarefas não podem atrasar?
- Abhängigkeiten und Ressourceneinsatz planen
DE 5 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como vinculo atividades, rastreio uma entrega atrasada no cronograma e atribuo uma equipe às novas datas?
Execução 43
Controle orçamentário e de custos, valor agregado 8
- Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без пари
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como verificar se o dinheiro do incorporador chega do Act 14 ao Act 16, dado o calendário de pagamentos dos compradores?
- 成本核对：产值、目标成本与实际成本，把超支拆到原因
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Como separar o estouro de custo do projeto entre as causas que posso cobrar do dono da obra e as que preciso absorver?
- Ulazni računi povezani s troškovnikom
HR 4 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
Como registrar notas fiscais de fornecedores, vinculá-las à planilha do contrato e ver o que foi gasto, com e sem IVA?
- Financijsko stanje projekta i višak radova
HR 5 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
Estamos ganhando dinheiro neste projeto, e como registro quantidades extras e preparo a conta final?
- Budget vs Actual: Track Every Dollar
EN 3 min · Getting Started
Como acompanhar o custo real de uma obra em relação ao orçamento e prever onde ela vai terminar?
- The Big Picture: KPIs to Portfolio
EN 3 min · Getting Started
Como ver de relance qual das minhas obras precisa de atenção hoje?
- Consuntivo di cantiere: dove è finito il margine
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
Como descobrir que capítulos perderam margem e quanto o cliente me deve por atraso de pagamento?
- Control de costes de obra: cierre de mes y margen real
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Certificar não é ganhar: quanto dinheiro a obra realmente rendeu neste mês e que margem prevejo no final?
Aditivos e alterações contratuais 8
- Medição de obra pública: boletim, aditivo de 25% e reajuste INCC
PT 7 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
How do I measure executed work, formalise an addendum within the 25% limit and apply the INCC adjustment on a public works contract?
- Заменителна таблица и анекс: как се отчитат промените в СМР
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Qual é a diferença entre uma tabela de substituição e um aditivo contratual, e como registrar cada um?
- Manage Construction Change Orders
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
Como notifico, precifico e obtenho aprovação de uma alteração pelo CCDC 2 quando encontramos rocha imprevista?
- 变更与签证：口头指示变书面，按合同期限报价
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Como transformar uma instrução verbal do representante do dono da obra em uma alteração precificada dentro dos prazos do contrato?
- 材料调差与费用索赔：钢筋涨价和停工7天怎么算
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Quanto do aumento do preço do vergalhão e de uma parada de 7 dias posso realmente reclamar ao dono da obra?
- Giornale di cantiere: documentare imprevisti ed extra
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
Como registrar no próprio dia condições inesperadas do terreno para que as fundações adicionais sejam pagas?
- Precio contradictorio: valorar y aprobar un cambio de obra
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
O cliente pede um serviço que não está no projeto: como monto o seu precio contradictorio e consigo aprová-lo?
- How to Value a JCT Variation
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
Como precificar uma JCT Variation a partir da planilha e registrá-la até o valor do contrato mudar?
Medição, pedidos de pagamento e retenção 21
- Nota fiscal de obra (NFS-e): retenções de ISS e INSS
PT 8 min · Obra pública no Brasil: do orçamento SINAPI à nota fiscal
Why is the net amount received smaller than the invoice total, and how do ISS, INSS and guarantees change the contractor's cash?
- Акт 19: от изпълнените СМР до сумата за плащане
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como transformar o trabalho executado no mês em um Act 19 e saber o valor que posso faturar?
- Окончателен акт: остатък от аванса, приемане и гаранции
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como emitir a medição final para que o adiantamento seja recuperado exatamente e configurar os prazos de garantia?
- CCDC 2 Monthly Progress Draw
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
Como faço a medição mensal em uma obra CCDC 2 com a retenção de 10% de Ontário?
- The Construction Payment Clock
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
Quando o contratante precisa pagar minha fatura em Ontário, e o que acontece se não chegar nenhuma notificação de não pagamento?
- Facture et paiement : comprendre le solde
FR 6 min · Gestion de chantier
Por que ainda faltam 12.000 se 30.000 de serviço já foram faturados?
- 预付款基数怎么核对：签约一周的三笔钱与三张保函
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Como calcular corretamente o adiantamento, a verba de segurança e a retenção na semana em que o contrato é assinado?
- 进度款怎么算：干了361万，为什么只到账252.7万
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Como calcular a medição parcial mensal em base acumulada com uma taxa de pagamento de 80 %?
- 竣工结算审核：送审3,701.18万，审定3,664.7万
ZH 5 min · 从投标到结算：每一分钱都对得上
Por que a auditoria do dono da obra corta uma conta final, e como recebo o último pagamento e a retenção?
- Podizvođači: ugovor, situacija i plaćanje
HR 5 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
Como contratar a terraplenagem com um subempreiteiro, conferir a primeira situacija dele com a obra e pagá-la com 5 % de retenção?
- Privremena situacija iz izvedenih radova
HR 5 min · Hrvatska: od ugovorenog troškovnika do financijskog stanja projekta
Como montar um diagrama de Gantt a partir da planilha, registrar o progresso com evidências e emitir ao cliente a primeira privremena situacija?
- Nachträge und Abschlagsrechnungen prüfen
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como conferir dois Nachträge e duas Abschlagsrechnungen antes de o cliente pagar, com a retenção (Sicherheitseinbehalt) de 5 % calculada pela plataforma?
- Manage Your Subs: Pay, Hold Back
EN 3 min · Getting Started
Como conduzir um subempreiteiro do pedido assinado ao pagamento final, com alterações aprovadas e retainage retido?
- Stato di avanzamento lavori: dal certificato alla fattura
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
Como passar das medições em obra para um boletim de medição e uma fatura com a retenção correta?
- Fine lavori: collaudo e svincolo della ritenuta
IT 5 min · Dal computo metrico allo svincolo della ritenuta
O que preciso para que a retenção seja liberada e faturada no fim da obra?
- Facturation, retenue et hypothèque légale
FR 5 min · Québec : la construction en français
Como preparo uma medição com retenção contratual no Quebec e preservo minha hipoteca legal?
- Certificación de obra: del avance mensual al cobro
ES 3 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Como transformar a medição do mês em uma certificación de obra e saber quanto vou receber?
- Obra privada: certificación, retención del 5 % y factura
ES 3 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Em uma obra privada, a fatura leva IVA e o que acontece com os 5 % que o cliente retém de cada certificación?
- JCT Interim Payments and Retention
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
Como emitir uma medição parcial mensal em um contrato JCT e calcular a retention que o cliente mantém?
- Payment Notice vs Pay Less Notice
EN 6 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
Que quatro datas decidem o que se paga a um subempreiteiro pelo Construction Act, e como as acompanho e salvo um payment notice que faltou?
- CIS Deductions and VAT Reverse Charge
EN 7 min · UK: Tender to Variation on a JCT Building Job
O que pago realmente a um subempreiteiro após a dedução do CIS, e como entra a autoliquidação do IVA?
Diários de obra e relatórios diários 5
- Строителен дневник и проверки: забележки, срокове и проследяване
BG 2 min · Жилищна сграда: от КСС до гаранциите
Como manter o diário de obra semanal, registrar uma inspeção da fiscalização e acompanhar cada defeito até o prazo?
- Chantier : suivre les heures et le matériel
FR 5 min · Gestion de chantier
O que 64 horas de equipe me dizem e como relacioná-las ao trabalho medido e ao tempo de espera do equipamento?
- Baubeginn organisieren
DE 3 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como montar o cronograma da obra e manter um diário de obra que me proteja quando surgir um pleito mais tarde?
- On Site: Log, Inspect, Fix
EN 3 min · Getting Started
Como levar um problema de obra do diário, passando por inspeção, não conformidade e punch item, até a correção verificada?
- Diario de obra e inspecciones: órdenes y no conformidades
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Quando perguntam quem disse o quê na obra, onde está a prova: como vincular o diário, o Libro de Órdenes, a inspeção e a não conformidade?
Controle de documentos, RFIs e submittals (CDE) 1
- Dokumente und Entscheidungen sichern
DE 6 min · OpenConstructionERP auf Deutsch
Como resolvo uma incompatibilidade entre dois desenhos com uma RFI e garanto que a equipe use a revisão aprovada?
Entrega 4
Entrega, encerramento e dados do ativo 4
- Schedule to Substantial Performance
EN 5 min · Canada: Ontario Construction
O que é a conclusão substancial em Ontário, e como levo minha obra até lá e inicio a contagem da retenção?
- Bauabnahme und Schlussrechnung
DE 4 min · Kinderhaus-Kostenkette nach DIN 276: vom Kostenrahmen zur Kostenfeststellung
Como conduzir a Abnahme formal, registrar os defeitos, conferir a Schlussrechnung e fechar a cadeia de custos com a Kostenfeststellung?
- Réception des travaux et déficiences
FR 4 min · Québec : la construction en français
O que a réception des travaux desencadeia no Quebec, e como acompanho as pendências até a verificação?
- Recepción y liquidación de obra: repasos, certificación y garantía
ES 2 min · Obra pública y privada en España: de la oferta BC3 a la liquidación
Quando um contrato de obra pública está realmente encerrado: o que acontece no recebimento (recepción), na lista de pendências, na certificación final e na garantia até a liquidación?