Corvennick Building, innredning: fra bud til første endringsordre

Dette skal du gjøre

Du er kalkulatør og prosjektleder hos Pellcrest Builders, en generalentreprenør (general contractor) i Sacramento, California. Prisfest en leietakertilpasning av et kontorbygg over tre etasjer, bygg et budsjett med fast pris (lump-sum bid) med generelle driftskostnader (general conditions), fee, forsikring og en trinnvis garanti (bond), utjevn tre bud på stenderverk og gips og tildel pakken, fakturer den første månedlige betalingssøknaden (pay application) i standardformatet G702/G703 under Californias tak for tilbakeholdelse, og prisfest og gjennomfør den første endringsordren (change order). G702 og G703 er navn på dokumenter utgitt av The American Institute of Architects; dette kurset er ikke tilknyttet eller godkjent av AIA og bruker ingen skjematekst fra AIA. Til slutt kan du bygge et californisk bud med fast pris fra kostnad til garanti, utjevne og tildele en underentreprisepakke, fakturere en søknad i G702/G703-format innenfor taket på 5% tilbakeholdelse med riktig pantefrafall (lien waiver), og prisfeste en endringsordre med kontraktens påslag. Hvert tall kontrolleres på nytt mot sakens regnskap, og hvert feil svar som tilsvarer en kjent feil, får et navn.

Du vil kunne

Læringsutbytte og ferdigheter publiseres på engelsk.

Kontrollerte ferdigheter

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Oppgaver

1. 1Prisfest kalkylenBOQ
2. 2Bygg budet med fast prisBOQSe 4 min
3. 3Utjevn gipsbudene og tildelBid managementSe 3 min
4. 4Betalingssøknad nummer 1 (september)ContractsSe 3 min
5. 5Prisfest og gjennomfør endringsordre nummer 1Variations

Sertifikat

Utstedes når alle 5 oppgavene består kontrollene av tall, sporing og forklaring.

3.5 t studietid

Sertifikater →

OpenConstruction AcademyKursbevisUtstedt tilDitt navnCorvennick Building, innredning: fra bud til første endringsordreKursversjon 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Filer du arbeider med

Opprettes i OpenConstructionERP-arbeidsområdet ditt når du melder deg på.

• Projectsprosjekt
• Partiesparter8 poster
• BOQmengdefortegnelse18 linjer
• Bid managementtilbudspakke5 linjer
• Contractskontrakt
• Contractsfremdriftsregistreringer10 linjer
• Variationsendringsregister1 post

Før du begynner

Du trenger ikke noe annet kurs først. Du kan begynne med dette.

Spørsmål