Obra de remodelação do Corvennick Building: da proposta à primeira ordem de alteração

O que vai fazer

É o orçamentista e gestor de projeto da Pellcrest Builders, um empreiteiro geral de Sacramento, Califórnia. Orce a adaptação de escritórios de três pisos para um inquilino, construa a proposta a preço global (lump-sum) com encargos gerais de obra (general conditions), margem (fee), seguro e uma caução (bond) escalonada, nivele três propostas de estruturas de gesso cartonado e revestimentos e adjudique o pacote, fature o primeiro pedido de pagamento mensal (pay application) no formato padrão G702/G703 sob o limite de retenção (retainage) da Califórnia e orce e execute a primeira ordem de alteração (change order). G702 e G703 são nomes de documentos publicados pelo The American Institute of Architects; este curso não é afiliado nem aprovado pelo AIA e não usa texto de formulários do AIA. No final, é capaz de construir uma proposta a preço global da Califórnia, do custo à caução, nivelar e adjudicar um pacote de subempreitada, faturar um pedido no formato G702/G703 dentro do limite de retenção de 5% com a renúncia de privilégio (lien waiver) correta e orçar uma ordem de alteração com os acréscimos do contrato. Cada valor é reverificado face ao registo do caso, e cada resposta errada que corresponda a um erro conhecido é identificada.

Será capaz de

Os resultados e as competências são publicados em inglês.

Competências verificadas

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Tarefas

1. 1Orçamentar a estimativaBOQ
2. 2Construir a proposta a preço globalBOQVer 4 min
3. 3Nivelar as propostas de gesso cartonado e adjudicarBid managementVer 3 min
4. 4Pedido de pagamento n.º 1 (setembro)ContractsVer 3 min
5. 5Orçar e executar a Ordem de Alteração n.º 1Variations

Certificado

Atribuído quando as 5 tarefas passam as verificações de valores, rastreio e explicação.

3.5 h de estudo

Certificados →

OpenConstruction AcademyCertificado de conclusãoEmitido aO seu nomeObra de remodelação do Corvennick Building: da proposta à primeira ordem de alteraçãoVersão do curso 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Ficheiros de trabalho

Criados no seu espaço de trabalho OpenConstructionERP assim que se inscreve.

• Projectsprojeto
• Partiespartes8 registos
• BOQmapa de quantidades18 linhas
• Bid managementpacote de proposta5 linhas
• Contractscontrato
• Contractsregistos de progresso10 linhas
• Variationsregisto de alterações1 registo

Antes de começar

Não precisa de outro curso antes. Pode começar por este.

Perguntas