Отделка Corvennick Building: от тендера до первого заказа на изменение

Что вы будете делать

Вы — сметчик и руководитель проекта в Pellcrest Builders, генподрядчике (general contractor) из Sacramento, California. Оцените отделку трёх этажей офиса под арендатора, составьте тендер с фиксированной ценой (lump sum) с общими расходами (General Conditions), вознаграждением, страхованием и ступенчатой гарантией (bond), выровняйте три предложения по каркасу и гипсокартону и присудите пакет, выставьте первую ежемесячную заявку на оплату в стандартном формате G702/G703 с учётом калифорнийского предела удержания (retention) и оцените и оформите первый заказ на изменение (change order). G702 и G703 — названия документов, опубликованных The American Institute of Architects; этот курс не связан с AIA и не одобрен ею и не использует текст форм AIA. К концу курса вы сможете составить калифорнийский тендер с фиксированной ценой от затрат до гарантии, выровнять и присудить субподрядный пакет, выставить заявку в формате G702/G703 в пределах удержания 5% с правильным отказом от права залога (lien waiver) и оценить заказ на изменение по наценкам договора. Каждая цифра перепроверяется по учебному реестру, а каждый неверный ответ, совпадающий с типовой ошибкой, назван.

Вы сможете

Результаты обучения и навыки опубликованы на английском.

Проверенные навыки

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Задания

1. 1Оцените сметуBOQ
2. 2Составьте тендер с фиксированной ценойBOQСмотреть 4 мин
3. 3Выровняйте предложения по гипсокартону и присудите пакетBid managementСмотреть 3 мин
4. 4Заявка на оплату № 1 (сентябрь)ContractsСмотреть 3 мин
5. 5Оцените и оформите заказ на изменение № 1Variations

Сертификат

Выдаётся, когда все 5 заданий проходят проверки чисел, трассировки и объяснения.

3.5 ч обучения

Сертификаты →

OpenConstruction AcademyСертификат о прохожденииВыданВаше имяОтделка Corvennick Building: от тендера до первого заказа на изменениеВерсия курса 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Файлы для работы

Создаются в вашем рабочем пространстве OpenConstructionERP при записи на курс.

• Projectsпроект
• Partiesстороны8 записей
• BOQведомость объёмов работ18 строк
• Bid managementтендерный пакет5 строк
• Contractsдоговор
• Contractsданные о ходе работ10 строк
• Variationsреестр изменений1 запись

Перед началом

Другой курс заранее не нужен. Можно начать с этого.

Вопросы