Corvennick Building -sisustustyö: tarjouksesta ensimmäiseen muutostyötilaukseen

Mitä teet

Olet kustannuslaskija ja projektipäällikkö Pellcrest Buildersilla, yleisurakoitsijalla Sacramentossa, Kaliforniassa. Hinnoittele kolmikerroksinen toimistotilojen vuokralaismuutostyö (tenant improvement), muodosta kokonaishintatarjous työmaan yleiskustannuksilla (general conditions), palkkiolla, vakuutuksella ja porrastetulla takuulla (bond), vertaile kolme runko- ja kipsilevytarjousta ja myönnä urakkapaketti, laskuta ensimmäinen kuukausittainen maksuhakemus tavanomaisessa G702/G703-muodossa Kalifornian pidätyskaton alaisena sekä hinnoittele ja toteuta ensimmäinen muutostyötilaus (change order). G702 ja G703 ovat The American Institute of Architects -järjestön julkaisemien asiakirjojen nimiä; tämä kurssi ei ole AIA:n sidossuhteessa tai hyväksymä eikä käytä AIA:n lomaketekstiä. Kurssin lopussa osaat muodostaa Kalifornian kokonaishintatarjouksen kustannuksista takuuseen, vertailla ja myöntää aliurakkapaketin, laskuttaa G702/G703-muotoisen hakemuksen 5 %:n pidätyskaton sisällä oikealla pantinoikeuden luopumisilmoituksella (lien waiver) sekä hinnoitella muutostyötilauksen sopimuksen lisäkatteilla. Jokainen luku tarkistetaan uudelleen tapauskirjanpitoa vastaan, ja jokainen tunnettua virhettä vastaava väärä vastaus nimetään.

Osaat sen jälkeen

Oppimistulokset ja taidot julkaistaan englanniksi.

Tarkistetut taidot

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Tehtävät

1. 1Hinnoittele kustannusarvioBOQ
2. 2Muodosta kokonaishintatarjousBOQKatso 4 min
3. 3Vertaile kipsilevytarjoukset ja myönnä urakkaBid managementKatso 3 min
4. 4Maksuhakemus nro 1 (syyskuu)ContractsKatso 3 min
5. 5Hinnoittele ja toteuta muutostyötilaus nro 1Variations

Todistus

Myönnetään, kun kaikki 5 tehtävää läpäisevät lukujen, jäljitettävyyden ja selityksen tarkistukset.

3.5 h opiskelua

Todistukset →

OpenConstruction AcademyOsallistumistodistusMyönnetty henkilölleNimesiCorvennick Building -sisustustyö: tarjouksesta ensimmäiseen muutostyötilaukseenKurssin versio 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Tiedostot, joiden kanssa työskentelet

Luodaan OpenConstructionERP-työtilaasi, kun ilmoittaudut.

• Projectshanke
• Partiesosapuolet8 tietuetta
• BOQmääräluettelo18 riviä
• Bid managementtarjouspaketti5 riviä
• Contractssopimus
• Contractsedistymiskirjaukset10 riviä
• Variationsmuutosrekisteri1 tietue

Ennen kuin aloitat

Muuta kurssia ei tarvita ensin. Voit aloittaa tästä.

Kysymykset