Adequação do edifício Corvennick: da proposta à primeira ordem de alteração

O que você vai fazer

Você é o orçamentista e gerente de projeto da Pellcrest Builders, uma construtora geral (General Contractor) em Sacramento, Califórnia. Precifique a adequação de espaço (tenant improvement) de um escritório de três pavimentos, monte a proposta por preço global (lump sum) com condições gerais (General Conditions), taxa (fee), seguro e garantia escalonada (bond), equalize três propostas de estrutura de gesso acartonado e drywall e adjudique o pacote, fature o primeiro pedido de pagamento mensal (Application for Payment) no formato padrão G702/G703 dentro do limite de retenção (retainage) da Califórnia e precifique e execute a primeira ordem de alteração (Change Order). G702 e G703 são nomes de documentos publicados pelo The American Institute of Architects; este curso não é afiliado nem endossado pelo AIA e não usa nenhum texto de formulário do AIA. Ao final, você sabe montar uma proposta por preço global da Califórnia do custo até a garantia, equalizar e adjudicar um pacote de subempreitada, faturar um pedido no formato G702/G703 dentro do limite de retenção de 5% com a quitação (lien waiver) correta e precificar uma ordem de alteração com os acréscimos do contrato. Cada valor é reconferido com o livro-razão do caso, e cada resposta errada que corresponde a um erro conhecido é identificada pelo nome.

Você será capaz de

Os resultados e as competências são publicados em inglês.

Competências verificadas

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Tarefas

1. 1Precifique o orçamentoBOQ
2. 2Monte a proposta por preço globalBOQAssistir 4 min
3. 3Equalize as propostas de drywall e adjudiqueBid managementAssistir 3 min
4. 4Pedido de pagamento nº 1 (setembro)ContractsAssistir 3 min
5. 5Precifique e execute a Ordem de Alteração nº 1Variations

Certificado

Concedido quando as 5 tarefas passam nas verificações de números, rastreio e explicação.

3.5 h de estudo

Certificados →

OpenConstruction AcademyCertificado de conclusãoEmitido paraSeu nomeAdequação do edifício Corvennick: da proposta à primeira ordem de alteraçãoVersão do curso 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Arquivos de trabalho

Criados no seu espaço de trabalho OpenConstructionERP assim que você se inscreve.

• Projectsprojeto
• Partiespartes envolvidas8 registros
• BOQplanilha de quantitativos18 linhas
• Bid managementpacote de licitação5 linhas
• Contractscontrato
• Contractsregistros de medição10 linhas
• Variationsregistro de alterações1 registro

Antes de começar

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Perguntas