Miễn phí cả 5 bàiCơ bản

Cải tạo nội thất Corvennick Building: từ hồ sơ dự thầu đến lệnh thay đổi đầu tiên

Một khóa học miễn phí, đầy đủ, gồm các nhiệm vụ liên kết, khoảng hai giờ trong ERP.

Hoa Kỳ · English
5 bài tập
3.5 giờ học
Chứng chỉ hoàn thành

Định giá các dòng vách thạch cao

Khóa học này dành cho ai

Nhân vật và công ty hư cấu, dựng cho tình huống này

Bạn sẽ làm gì

Bạn là kỹ sư dự toán kiêm giám đốc dự án tại Pellcrest Builders, một tổng thầu (general contractor) ở Sacramento, California. Định giá công trình cải tạo văn phòng cho bên thuê (tenant improvement) ba tầng, lập hồ sơ dự thầu giá trọn gói (lump-sum) với chi phí chung công trường (general conditions), phí nhà thầu (fee), bảo hiểm và bảo lãnh theo bậc, cân chỉnh ba hồ sơ thầu khung xương và thạch cao rồi trao thầu gói này, lập đề nghị thanh toán hằng tháng đầu tiên theo định dạng G702/G703 tiêu chuẩn với mức trần tiền giữ lại (retainage) của California, rồi định giá và thực hiện lệnh thay đổi (change order) đầu tiên. G702 và G703 là tên các tài liệu do The American Institute of Architects phát hành; khóa học này không liên kết hay được AIA chứng thực và không dùng nội dung biểu mẫu nào của AIA. Khi kết thúc, bạn có thể lập hồ sơ dự thầu giá trọn gói tại California từ chi phí đến bảo lãnh, cân chỉnh và trao thầu một gói thầu phụ, lập đề nghị thanh toán theo định dạng G702/G703 trong mức trần tiền giữ lại 5% cùng giấy từ bỏ quyền thế chấp (lien waiver) đúng loại, và định giá một lệnh thay đổi theo các phụ phí của hợp đồng. Mọi con số đều được đối chiếu lại với sổ cái của tình huống, và mọi đáp án sai trùng với một lỗi đã biết đều được gọi tên.

Các bước của bài tập: Cải tạo nội thất Corvennick Building: từ hồ sơ dự thầu đến lệnh thay đổi đầu tiên — Làm theo năm bước

Kết quả kiểm tra: Cải tạo nội thất Corvennick Building: từ hồ sơ dự thầu đến lệnh thay đổi đầu tiên — Sửa cơ sở tính thuế bán hàng

Bạn sẽ có thể

Kết quả học tập và kỹ năng được công bố bằng tiếng Anh.

Kỹ năng được kiểm tra

Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
Price and post a change order using the contract markups