Διαμόρφωση Corvennick Building: από την προσφορά στην πρώτη εντολή αλλαγής

Τι θα κάνετε

Είστε ο προϋπολογιστής και διευθυντής έργου της Pellcrest Builders, γενικού αναδόχου (General Contractor) στο Σακραμέντο της Καλιφόρνιας. Τιμολογήστε τη διαμόρφωση τριών ορόφων γραφείων για μισθωτή, διαμορφώστε την προσφορά κατ' αποκοπή με γενικές δαπάνες εργοταξίου (General Conditions), αμοιβή, ασφάλιση και κλιμακωτή εγγύηση, εξομοιώστε τρεις προσφορές για σκελετούς και γυψοσανίδες και κατακυρώστε το πακέτο, εκδώστε την πρώτη μηνιαία αίτηση πληρωμής στην τυπική μορφή G702/G703 υπό το όριο παρακράτησης (retainage) της Καλιφόρνιας, και τιμολογήστε και εκτελέστε την πρώτη εντολή αλλαγής (Change Order). Τα G702 και G703 είναι ονόματα εγγράφων που εκδίδονται από το The American Institute of Architects· αυτό το μάθημα δεν συνδέεται με το AIA ούτε εγκρίνεται από αυτό και δεν χρησιμοποιεί κείμενο εντύπων του AIA. Στο τέλος μπορείτε να διαμορφώσετε μια προσφορά κατ' αποκοπή της Καλιφόρνιας από το κόστος έως την εγγύηση, να εξομοιώσετε και να κατακυρώσετε ένα πακέτο υπεργολαβιών, να εκδώσετε αίτηση σε μορφή G702/G703 εντός του ορίου παρακράτησης 5% με τη σωστή παραίτηση από δικαίωμα επί του ακινήτου (lien waiver), και να τιμολογήσετε μια εντολή αλλαγής με τις προσαυξήσεις της σύμβασης. Κάθε αριθμός ελέγχεται εκ νέου με το καθολικό της περίπτωσης και κάθε λάθος απάντηση που ταιριάζει με γνωστό σφάλμα κατονομάζεται.

Θα μπορείτε να

Τα μαθησιακά αποτελέσματα και οι δεξιότητες δημοσιεύονται στα αγγλικά.

Δεξιότητες που ελέγχθηκαν

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Εργασίες

1. 1Τιμολογήστε την εκτίμησηBOQ
2. 2Διαμορφώστε την προσφορά κατ' αποκοπήBOQΔείτε 4 λεπτά
3. 3Εξομοιώστε τις προσφορές γυψοσανίδων και κατακυρώστεBid managementΔείτε 3 λεπτά
4. 4Αίτηση πληρωμής Αρ. 1 (Σεπτέμβριος)ContractsΔείτε 3 λεπτά
5. 5Τιμολογήστε και εκτελέστε την Εντολή Αλλαγής Αρ. 1Variations

Πιστοποιητικό

Απονέμεται όταν και οι 5 εργασίες περάσουν τους ελέγχους αριθμών, ιχνηλάτησης και εξήγησης.

3.5 ώρες μελέτης

Πιστοποιητικά →

OpenConstruction AcademyΒεβαίωση ολοκλήρωσηςΕκδόθηκε γιαΤο όνομά σαςΔιαμόρφωση Corvennick Building: από την προσφορά στην πρώτη εντολή αλλαγήςΈκδοση μαθήματος 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

Αρχεία με τα οποία εργάζεστε

Δημιουργούνται στον χώρο εργασίας σας στο OpenConstructionERP κατά την εγγραφή.

• Projectsέργο
• Partiesσυμβαλλόμενα μέρη8 εγγραφές
• BOQτιμολόγιο ποσοτήτων18 γραμμές
• Bid managementπακέτο προσφοράς5 γραμμές
• Contractsσύμβαση
• Contractsκαταγραφές προόδου10 γραμμές
• Variationsμητρώο τροποποιήσεων1 εγγραφή

Πριν ξεκινήσετε

Δεν χρειάζεται άλλο μάθημα πρώτα. Μπορείτε να ξεκινήσετε με αυτό.

Ερωτήσεις