Allestimento Corvennick Building: dall'offerta al primo ordine di variazione

Cosa farai

Sei lo stimatore e il responsabile di progetto di Pellcrest Builders, un'impresa generale (general contractor) di Sacramento, California. Prezza l'adeguamento di tre piani di uffici per un conduttore (tenant improvement), costruisci l'offerta a corpo (lump sum) con oneri generali di cantiere, utile, assicurazione e cauzione a scaglioni, confronta tre offerte per struttura in profili e cartongesso e aggiudica il pacchetto, fattura la prima richiesta di pagamento mensile nel formato standard G702/G703 con il limite di trattenuta (retainage) della California, poi prezza ed esegui il primo ordine di variazione (change order). G702 e G703 sono nomi di documenti pubblicati dall'American Institute of Architects; questo corso non è affiliato né approvato dall'AIA e non usa alcun testo dei moduli AIA. Al termine sai costruire un'offerta a corpo californiana dal costo fino alla cauzione, confrontare e aggiudicare un pacchetto di subappalto, fatturare una richiesta in formato G702/G703 entro il limite di trattenuta del 5% con la corretta liberatoria (lien waiver), e prezzare un ordine di variazione con le maggiorazioni contrattuali. Ogni cifra viene ricontrollata con il registro del caso e ogni risposta errata che corrisponde a un errore noto viene indicata per nome.

Sarai in grado di

Risultati e competenze sono pubblicati in inglese.

Competenze verificate

• Price a California lump-sum estimate with jobsite sales tax on materials
• Build general conditions, fee, contingency, GL insurance and a tiered bond
• Level subcontract bids (math check, scope gaps) and award
• Prepare an AIA G702/G703 pay application with 5% retention and conditional waiver
• Price and post a change order using the contract markups

Compiti

1. 1Prezzare la stimaBOQ
2. 2Costruire l'offerta a corpoBOQGuarda 4 min
3. 3Confrontare le offerte per il cartongesso e aggiudicareBid managementGuarda 3 min
4. 4Richiesta di pagamento n. 1 (settembre)ContractsGuarda 3 min
5. 5Prezzare ed eseguire l'ordine di variazione n. 1Variations

Certificato

Rilasciato quando tutti i 5 compiti superano i controlli su numeri, tracciabilità e spiegazione.

3.5 h di studio

Certificati →

OpenConstruction AcademyAttestato di completamentoRilasciato aIl tuo nomeAllestimento Corvennick Building: dall'offerta al primo ordine di variazioneVersione del corso 0.2.11ID OCA-XXXX-XXXX

File di lavoro

Creati nel tuo spazio di lavoro OpenConstructionERP al momento dell'iscrizione.

• Projectsprogetto
• Partiesparti8 record
• BOQcomputo metrico estimativo18 righe
• Bid managementpacchetto di offerta5 righe
• Contractscontratto
• Contractsrilevazioni di avanzamento10 righe
• Variationsregistro delle varianti1 record

Prima di iniziare

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Domande