Builder's Playbook · Hırvatistan · HR01
Sözleşme metrajı uygulamada
Genel bilgidir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. Sözleşmenizi kontrol edin ve durumunuz için uzman görüşü alın.
6 madde
Metrajı olduğu gibi içe aktarın
İşverenle imzaladığınız Excel dosyasını başlık satırı, iş grupları ve kalemlerle birlikte, sütun adlarını değiştirmeden alın. Uygulama sütunları adlarından tanır: tanım, ölçü birimi, miktar ve birim fiyat.
Hırvat metrajının yapısını tanıyın
İşler gruplara ayrılır (hazırlık, kazı, beton ve betonarme, duvar işleri ve diğerleri). Her kalemde sıra numarası, tanım, ölçü birimi, miktar, birim fiyat ve tutar bulunur; tutar miktar çarpı birim fiyattır. Sonda KDV hariç toplam tutarı içeren bir özet (rekapitülasyon) yer alır.
Dosyada olmayan kalemi elle girin
Metrajın bir kısmı yalnızca kâğıtta duruyorsa kalemi elle ekleyin: birim, miktar ve birim fiyat girilir, tutar kendiliğinden hesaplanır. Uygulamanın yeni kaleme hangi sıra numarasını verdiğini kontrol edin.
Toplam tutarı sözleşmeyle gruplar bazında karşılaştırın
Uygulamadaki toplam tutar, sözleşmedeki KDV hariç bedelle tutmalıdır. Rakam tutmuyorsa farkı gruplar bazında arayın: her bölüm kendi toplamını gösterir.
KDV: genel oran ve KDV sorumluluğunun devri
Genel KDV oranı %25'tir (Zakon o PDV-u [KDV Kanunu], md. 38 f. 1). Bir gerçek kişi için ya da KDV sistemi dışındaki biri için inşaat yapıyorsanız KDV hakedişe eklenir. İşveren KDV sistemindeki bir şirketse KDV sorumluluğunun devri (reverse charge) geçerlidir: faturanız KDV'siz, devir notuyla düzenlenir (md. 79 f. 7) ve KDV'yi işveren hesaplar (md. 75 f. 3 b. a; md. 76). Bu yüzden uygulamada tutarları KDV hariç takip edin. Kendi durumunuz için muhasebecinize danışın.
Sözleşmedeki sürümü anlık görüntü olarak kaydedin
Metraj imzalandığında sürüm geçmişini açın ve tanınır bir adla bir anlık görüntü kaydedin (örneğin “Sözleşme metrajı, imzalı”). Bu sürüm olduğu gibi kalır; metrajı sonradan tamamlayabilirsiniz, fazla veya eksik işleri ise daha sonra tam olarak bu anlık görüntüyle karşılaştırırsınız.