Builder's Playbook · Croacia · HR01
Presupuesto contractual en la app
Información general, no es asesoramiento jurídico ni fiscal. Compruebe su contrato y busque asesoramiento profesional para su caso.
6 puntos
Importe el presupuesto tal como está
Tome el Excel que firmó con el promotor, con su cabecera, grupos de trabajos y partidas, sin columnas renombradas. La aplicación reconoce las columnas por su nombre: descripción, unidad de medida, cantidad y precio unitario.
Reconozca la forma de un presupuesto croata
Los trabajos se dividen en grupos (preparatorios, movimiento de tierras, hormigón y hormigón armado, albañilería y otros). Cada partida tiene número de orden, descripción, unidad de medida, cantidad, precio unitario e importe. El importe es la cantidad por el precio unitario. Al final hay un resumen con el importe total sin IVA.
Una partida que no está en el archivo, anótela a mano
Si parte del presupuesto solo la tiene en papel, añada la partida a mano: unidad, cantidad y precio unitario, y el importe se calcula solo. Compruebe qué número de orden asigna la aplicación a la nueva partida.
Compruebe el importe total con el contrato, por grupos
El importe total de la aplicación debe coincidir con el precio contratado sin IVA. Si la cifra no cuadra, busque la diferencia por grupos: cada sección muestra su propia suma.
IVA: tipo general e inversión del sujeto pasivo
El tipo general del IVA es del 25 % (Zakon o PDV-u, ley del IVA, art. 38, apdo. 1). Si construye para un particular o para alguien fuera del sistema del IVA, el IVA se añade a la certificación (situacija). Si el promotor es una empresa dentro del sistema del IVA, rige la inversión del sujeto pasivo: su factura sale sin IVA, con la mención de la inversión (art. 79, apdo. 7), y el IVA lo liquida el promotor (art. 75, apdo. 3, punto a); art. 76). Por eso, en la aplicación siga los importes sin IVA. Para su caso, consulte a su contable.
Guarde la versión contratada como instantánea
Cuando el presupuesto esté firmado, abra el historial de versiones y guarde una instantánea con un nombre reconocible (p. ej. «Presupuesto contractual, firmado»). Esa versión queda como está. Puede seguir completando el presupuesto, y los excesos o defectos de obra los comparará después justo con esa instantánea.