Builder's Playbook · Croazia · HR01
Computo contrattuale nell'app
Informazioni generali, non è consulenza legale o fiscale. Verifichi il contratto e chieda un parere professionale per il suo caso.
6 punti
Importare il computo così com'è
Prenda l'Excel che ha firmato con il committente, con l'intestazione, i gruppi di lavorazioni e le voci, senza colonne rinominate. L'applicazione riconosce le colonne dal nome: descrizione, unità di misura, quantità e prezzo unitario.
Riconoscere la forma di un computo croato
I lavori sono divisi in gruppi (preparatori, scavi e movimenti di terra, calcestruzzo e cemento armato, opere murarie e altri). Ogni voce ha un numero d'ordine, una descrizione, un'unità di misura, una quantità, un prezzo unitario e un importo. L'importo è quantità per prezzo unitario. In fondo c'è un riepilogo con l'importo totale senza IVA.
Una voce che non è nel file va inserita a mano
Se una parte del computo esiste solo su carta, aggiunga la voce a mano: unità, quantità e prezzo unitario, l'importo si calcola da solo. Verifichi quale numero d'ordine l'applicazione assegna alla nuova voce.
Riscontrare l'importo totale con il contratto, per gruppi
L'importo totale nell'applicazione deve corrispondere al prezzo contrattuale senza IVA. Se la cifra non torna, cerchi la differenza per gruppi: ogni sezione mostra il proprio totale.
IVA: aliquota ordinaria e inversione contabile
L'aliquota ordinaria dell'IVA è il 25 % (Zakon o PDV-u, legge sull'IVA, art. 38 c. 1). Se costruisce per un privato o per chi non è nel sistema IVA, l'IVA si aggiunge allo stato di avanzamento (situacija). Se il committente è un'impresa nel sistema IVA, vale l'inversione contabile: la sua fattura parte senza IVA, con la dicitura sull'inversione (art. 79 c. 7), e l'IVA la liquida il committente (art. 75 c. 3 punto a); art. 76). Per questo nell'applicazione segua gli importi senza IVA. Per il suo caso chieda al commercialista.
Salvare la versione contrattuale come istantanea
Quando il computo è firmato, apra la cronologia delle versioni e salvi un'istantanea con un nome riconoscibile (per es. «Computo contrattuale, firmato»). Quella versione resta com'è. Può continuare a integrare il computo, e i lavori in più o in meno li confronterà poi proprio con quell'istantanea.