Builder's Playbook · Croazia · HR04
Stato avanzamento da Gantt
Informazioni generali, non è consulenza legale o fiscale. Verifichi il contratto e chieda un parere professionale per il suo caso.
6 punti
Cronoprogramma: parte del contratto, vincola il termine complessivo
Il programma dei tempi o cronoprogramma è parte del contratto: lo propone l'appaltatore e lo accetta il committente. Vincola il termine complessivo. I termini intermedi vincolano solo se il contratto li fissa insieme alle conseguenze.
Gantt dal computo, durate allineate al termine
Generi il diagramma di Gantt dal computo: ogni gruppo di lavorazioni diventa un'attività di riepilogo, ogni voce un'attività, e tutto sta tra la data di consegna dei lavori e il termine di ultimazione contrattuale. Il Gantt è una bozza, non il suo programma di per sé: controlli la sequenza e le durate prima di inviarlo al committente.
Avanzamento per voce a fine mese
A fine mese registri l'avanzamento per voce, come percentuale di completamento. La percentuale nell'applicazione non è, da sola, prova di quanto è stato eseguito.
Libretto delle misure e giustificativi delle misure come prova
La prova delle quantità eseguite è il libro di cantiere (građevinska knjiga): lo tiene l'appaltatore, lo vidima la direzione lavori (nadzorni inženjer) e ogni quantità è accompagnata da un giustificativo di misura (dokaznica mjera). Il giornale dei lavori è un'altra cosa: è prescritto dalla legge e si tiene in forma elettronica, nell'e-Građevinski dnevnik, non in questa applicazione.
Stato di avanzamento: eseguito × prezzi contrattuali, senza IVA con dicitura
Compili lo stato di avanzamento provvisorio (privremena situacija) dall'avanzamento: l'applicazione moltiplica l'eseguito per i prezzi contrattuali, voce per voce. Lo stato di avanzamento parte senza IVA, con la dicitura sull'inversione contabile quando il committente è nel sistema IVA.
Termini: vidimazione 15 giorni, pagamento 30 giorni dalla vidimazione (salvo diverso accordo)
Il committente vidima lo stato di avanzamento provvisorio entro 15 giorni dal ricevimento e lo paga entro 30 giorni dalla vidimazione, salvo che il contratto disponga altrimenti. La parte non contestata si paga in tempo anche se un'altra parte è contestata.