Builder's Playbook · Κροατία · HR04
Λογαριασμός από διάγραμμα Gantt
Γενικές πληροφορίες, όχι νομική ή φορολογική συμβουλή. Ελέγξτε τη σύμβασή σας και ζητήστε εξειδικευμένη συμβουλή για την περίπτωσή σας.
6 σημεία
Το χρονοδιάγραμμα είναι μέρος της σύμβασης, δεσμεύει τη συνολική προθεσμία
Το χρονοδιάγραμμα εργασιών είναι μέρος της σύμβασης: το προτείνει ο ανάδοχος και το αποδέχεται ο κύριος του έργου. Δεσμεύει τη συνολική προθεσμία· οι ενδιάμεσες προθεσμίες δεσμεύουν μόνο αν η σύμβαση τις ορίζει μαζί με τις συνέπειές τους.
Gantt από το τιμολόγιο, διάρκειες σύμφωνες με την προθεσμία
Δημιουργήστε το Gantt από το τιμολόγιο: κάθε ομάδα εργασιών γίνεται συγκεντρωτική δραστηριότητα, κάθε άρθρο εργασία, και όλα χωράνε ανάμεσα στην ημερομηνία παράδοσης του εργοταξίου και τη συμβατική προθεσμία περάτωσης. Το Gantt είναι πρόχειρο, δεν είναι από μόνο του το πρόγραμμά σας: ελέγξτε τη σειρά και τις διάρκειες πριν το στείλετε στον κύριο του έργου.
Πρόοδος ανά άρθρο στο τέλος του μήνα
Στο τέλος του μήνα καταγράφετε την πρόοδο ανά άρθρο, ως ποσοστό ολοκλήρωσης. Το ποσοστό στην εφαρμογή από μόνο του δεν αποτελεί απόδειξη της εκτελεσθείσας εργασίας.
Βιβλίο επιμετρήσεων και αποδεικτικά μετρήσεων ως απόδειξη
Απόδειξη των εκτελεσθεισών ποσοτήτων είναι το κατασκευαστικό βιβλίο (građevinska knjiga): το τηρεί ο ανάδοχος, το θεωρεί ο επιβλέπων μηχανικός (nadzorni inženjer) και κάθε ποσότητα συνοδεύεται από αποδεικτικό μέτρησης (dokaznica mjera). Το ημερολόγιο έργου (građevinski dnevnik) είναι άλλο πράγμα: προβλέπεται από τον νόμο και τηρείται ηλεκτρονικά, στο e-Građevinski dnevnik, όχι σε αυτή την εφαρμογή.
Λογαριασμός: εκτελεσθέντα × συμβατικές τιμές, χωρίς ΦΠΑ, με σημείωση
Συμπληρώστε τον ενδιάμεσο λογαριασμό από την πρόοδο: η εφαρμογή πολλαπλασιάζει τα εκτελεσθέντα με τις συμβατικές τιμές, άρθρο προς άρθρο. Ο λογαριασμός εκδίδεται χωρίς ΦΠΑ, με σημείωση για τη μεταβίβαση της φορολογικής υποχρέωσης όταν ο κύριος του έργου είναι στο σύστημα ΦΠΑ.
Προθεσμίες: θεώρηση 15 ημέρες, πληρωμή 30 ημέρες από τη θεώρηση (αν δεν συμφωνηθεί διαφορετικά)
Ο κύριος του έργου θεωρεί τον ενδιάμεσο λογαριασμό εντός 15 ημερών από την παραλαβή και τον πληρώνει εντός 30 ημερών από τη θεώρηση, αν η σύμβαση δεν ορίζει διαφορετικά. Το αδιαφιλονίκητο μέρος πληρώνεται εγκαίρως ακόμη και όταν το υπόλοιπο αμφισβητείται.