Builder's Playbook · Kroasia · HR04
Tagihan termin dari Gantt chart
Bersifat edukatif, bukan nasihat hukum atau pajak. Periksa kontrak Anda dan mintalah nasihat profesional untuk situasi Anda.
6 poin
Jadwal waktu: bagian dari kontrak, mengikat durasi total
Rencana waktu (dinamički plan) adalah bagian dari kontrak: diusulkan kontraktor, diterima pemberi kerja. Ia mengikat durasi total; target antara hanya mengikat jika kontrak menetapkannya beserta akibatnya.
Gantt chart dari bill, durasi disesuaikan dengan batas waktu
Buat Gantt chart dari bill: tiap kelompok pekerjaan menjadi aktivitas ringkasan, tiap baris menjadi tugas, dan semuanya berada di antara tanggal penyerahan lahan dan batas waktu selesai menurut kontrak. Gantt chart hanyalah draf, belum otomatis menjadi rencana Anda: periksa urutan dan durasinya sebelum dikirim ke pemilik proyek.
Progres per baris di akhir bulan
Di akhir bulan, catat progres per baris sebagai persentase penyelesaian. Persentase di aplikasi saja bukan bukti pekerjaan terlaksana.
Buku pekerjaan dan bukti ukur sebagai bukti
Bukti volume yang dikerjakan adalah buku pekerjaan (građevinska knjiga): dibuat kontraktor, disahkan insinyur pengawas, dan setiap volume disertai bukti ukur (dokaznica mjera). Buku harian proyek (građevinski dnevnik) adalah hal lain: diwajibkan undang-undang dan dibuat secara elektronik di e-Građevinski dnevnik, bukan di aplikasi ini.
Tagihan termin: volume terlaksana × harga kontrak, tanpa PPN dengan catatan
Susun tagihan termin sementara dari progres: aplikasi mengalikan volume terlaksana dengan harga kontrak, baris demi baris. Tagihan dibuat tanpa PPN, dengan catatan tentang pengalihan kewajiban pajak bila pemilik proyek termasuk dalam sistem PPN.
Batas waktu: pengesahan 15 hari, pembayaran 30 hari sejak pengesahan (bila tidak diperjanjikan lain)
Pemilik proyek mengesahkan tagihan termin sementara dalam 15 hari sejak diterima, dan membayarnya dalam 30 hari sejak pengesahan, bila kontrak tidak menetapkan lain. Bagian yang tidak disengketakan dibayar tepat waktu meskipun bagian lainnya disengketakan.