Builder's Playbook · كرواتيا · HR04
مستخلص من مخطط جانت
معلومات عامة، وليست استشارة قانونية أو ضريبية. راجع عقدك واطلب رأي مختص لحالتك.
6 نقاط
البرنامج الزمني: جزء من العقد، ويلزم بالمدة الإجمالية
البرنامج الزمني جزء من العقد: يقترحه المقاول ويقبله صاحب العمل. وهو يلزم بالمدة الإجمالية؛ أما المواعيد الوسيطة فلا تلزم إلا إذا حددها العقد مع عواقبها.
مخطط جانت من جدول الكميات، والمدد متسقة مع الموعد النهائي
أنشئ مخطط جانت من جدول الكميات: كل مجموعة أعمال تصبح نشاطاً ملخِّصاً، وكل بند مهمة، ويتسع كل ذلك بين تاريخ تسلّم الموقع وموعد الإنجاز المتفق عليه. مخطط جانت مسودة وليس خطتك بحد ذاته: راجع التسلسل والمدد قبل إرساله إلى صاحب العمل.
التقدم لكل بند في نهاية الشهر
في نهاية الشهر سجّل التقدم لكل بند كنسبة إنجاز مئوية. والنسبة في التطبيق ليست بحد ذاتها دليلاً على العمل المنفَّذ.
دفتر البناء وأوراق إثبات القياس كدليل
دليل الكميات المنفَّذة هو دفتر البناء (građevinska knjiga): يمسكه المقاول ويصادق عليه مهندس الإشراف، وترافق كل كمية ورقة إثبات القياس (dokaznica mjera). أما سجل البناء اليومي فأمر آخر: فرضه القانون ويُمسك إلكترونياً في e-Građevinski dnevnik، لا في هذا التطبيق.
المستخلص: المنفَّذ × الأسعار المتعاقد عليها، دون ضريبة مع ملاحظة
املأ المستخلص المؤقت من التقدم: يضرب التطبيق المنفَّذ بالأسعار المتعاقد عليها بنداً بنداً. يُرسل المستخلص دون ضريبة القيمة المضافة، مع ملاحظة عن نقل الالتزام الضريبي عندما يكون صاحب العمل مسجلاً في الضريبة.
المواعيد: المصادقة 15 يوماً، والدفع 30 يوماً من المصادقة (ما لم يُتفق على غير ذلك)
يصادق صاحب العمل على المستخلص المؤقت خلال 15 يوماً من استلامه، ويدفعه خلال 30 يوماً من المصادقة، ما لم يتفق العقد على غير ذلك. ويُدفع الجزء غير المتنازع عليه في موعده حتى لو كان جزء آخر محل نزاع.