Builder's Playbook · Kroatië · HR04
Voortgangsstaat vanuit Gantt
Algemene informatie, geen juridisch of fiscaal advies. Controleer uw contract en vraag deskundig advies voor uw situatie.
6 punten
Planning: onderdeel van het contract, bindend is de totale termijn
De tijdsplanning is onderdeel van het contract: de aannemer stelt haar voor, de opdrachtgever aanvaardt haar. Bindend is de totale termijn. Tussentermijnen binden alleen als het contract ze samen met de gevolgen vastlegt.
Gantt uit het bestek, duur afgestemd op de termijn
Genereer het Gantt-diagram uit het bestek: elke werkgroep wordt een samenvattende activiteit, elke post een taak, en alles past tussen de datum van aanvang van het werk en de contractuele opleveringstermijn. Het Gantt-diagram is een concept, niet op zichzelf uw planning: controleer volgorde en duur voor u het naar de opdrachtgever stuurt.
Voortgang per post aan het einde van de maand
Leg aan het einde van de maand de voortgang per post vast, als percentage gereed. Het percentage in de app is op zichzelf geen bewijs van het uitgevoerde.
Bouwboek en meetstaten als bewijs
Bewijs van de uitgevoerde hoeveelheden is het bouwboek (građevinska knjiga): de aannemer houdt het bij, de toezichthouder (nadzorni inženjer) waarmerkt het, en bij elke hoeveelheid hoort een meetstaat (dokaznica mjera). Het bouwdagboek is iets anders: het is wettelijk voorgeschreven en wordt elektronisch bijgehouden, in het e-Građevinski dnevnik, niet in deze app.
Voortgangsstaat: uitgevoerd × contractprijzen, exclusief btw met vermelding
Vul de tussentijdse voortgangsstaat (privremena situacija) in vanuit de voortgang: de app vermenigvuldigt het uitgevoerde met de contractprijzen, post voor post. De staat gaat uit exclusief btw, met de vermelding van de verlegging van de belastingplicht als de opdrachtgever binnen het btw-stelsel valt.
Termijnen: waarmerking 15 dagen, betaling 30 dagen na waarmerking (tenzij anders afgesproken)
De opdrachtgever waarmerkt de tussentijdse voortgangsstaat binnen 15 dagen na ontvangst en betaalt hem binnen 30 dagen na waarmerking, tenzij het contract anders bepaalt. Het onbetwiste deel wordt op tijd betaald, ook als een ander deel in geschil is.