Builder's Playbook · Croácia · HR04
Auto de medição do Gantt
Informação geral, não é aconselhamento jurídico nem fiscal. Verifique o seu contrato e procure aconselhamento profissional para o seu caso.
6 pontos
Plano de trabalhos: parte do contrato, vincula o prazo total
O plano de trabalhos (cronograma) é parte do contrato: é proposto pelo empreiteiro e aceite pelo dono de obra. Vincula o prazo total. Os prazos intermédios só vinculam se o contrato os fixar juntamente com as consequências.
Gantt a partir do mapa, durações alinhadas com o prazo
Gere o diagrama de Gantt a partir do mapa: cada grupo de trabalhos passa a tarefa de resumo, cada artigo a tarefa, e tudo cabe entre a data de consignação dos trabalhos e o prazo de conclusão contratado. O Gantt é um rascunho, não o seu plano por si só: confira a sequência e as durações antes de o enviar ao dono de obra.
Progresso por artigo no fim do mês
No fim do mês, registe o progresso por artigo, como percentagem de execução. A percentagem na aplicação não é, por si só, prova do que foi executado.
Livro de obra e documentos de medição como prova
A prova das quantidades executadas é o livro de medições (građevinska knjiga): é mantido pelo empreiteiro, visado pela fiscalização (nadzorni inženjer), e cada quantidade é acompanhada de um documento de medição (dokaznica mjera). O diário de obra é outra coisa: é prescrito por lei e mantido em formato eletrónico, no e-Građevinski dnevnik, não nesta aplicação.
Auto de medição: executado × preços contratados, sem IVA com menção
Preencha o auto de medição provisório (privremena situacija) a partir do progresso: a aplicação multiplica o executado pelos preços contratados, artigo a artigo. O auto sai sem IVA, com a menção da inversão do sujeito passivo quando o dono de obra está no sistema do IVA.
Prazos: visto em 15 dias, pagamento em 30 dias após o visto (salvo acordo em contrário)
O dono de obra visa o auto de medição provisório em 15 dias após a receção e paga-o em 30 dias após o visto, salvo se o contrato dispuser de outro modo. A parte não controvertida é paga a tempo mesmo que outra parte esteja em disputa.