Builder's Playbook · Kroatia · HR04
Delfaktura fra Gantt-skjema
Generell informasjon, ikke juridisk eller skattemessig rådgivning. Sjekk kontrakten din og søk faglig råd for din situasjon.
6 punkter
Fremdriftsplan: del av kontrakten, binder samlet frist
Tidsplanen eller fremdriftsplanen er en del av kontrakten: entreprenøren foreslår den, og byggherren godtar den. Den binder den samlede fristen. Delfrister binder bare hvis kontrakten fastsetter dem sammen med følgene.
Gantt-skjema fra mengdelisten, varigheter tilpasset fristen
Lag et Gantt-skjema fra mengdelisten: hver arbeidsgruppe blir en sammenfattende aktivitet, hver post en oppgave, og alt får plass mellom oppstartsdatoen og den avtalte sluttdatoen. Gantt-skjemaet er et utkast, ikke selve planen din. Kontroller rekkefølge og varigheter før du sender det til byggherren.
Fremdrift per post ved månedsslutt
Ved slutten av måneden noterer du fremdriften per post, som prosent ferdig. Prosenten i appen er i seg selv ikke bevis på utført arbeid.
Byggebok og målebekreftelser som bevis
Beviset for utførte mengder er byggeboken (građevinska knjiga). Entreprenøren fører den, tilsynsingeniøren bekrefter den, og hver mengde følges av en målebekreftelse (dokaznica mjera). Byggedagboken er noe annet: den er foreskrevet ved lov og føres elektronisk, i e-Građevinski dnevnik, ikke i denne appen.
Delfaktura: utført × avtalte priser, uten mva. med merknad
Fyll ut den foreløpige delfakturaen fra fremdriften: appen multipliserer utført med de avtalte prisene, post for post. Delfakturaen sendes uten mva., med merknad om omvendt avgiftsplikt når byggherren er mva.-registrert.
Frister: attestasjon 15 dager, betaling 30 dager etter attestasjon (hvis ikke annet er avtalt)
Byggherren attesterer den foreløpige delfakturaen innen 15 dager etter mottak og betaler den innen 30 dager etter attestasjonen, hvis ikke kontrakten sier noe annet. Den ubestridte delen betales i tide også når en annen del er omtvistet.