Builder's Playbook · Kroatien · HR04
Abschlag aus dem Balkenplan
Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Steuerberatung. Prüfen Sie Ihren Vertrag und holen Sie für Ihren Fall fachlichen Rat ein.
6 Punkte
Terminplan: Teil des Vertrags, bindend ist die Gesamtfrist
Der Zeit- oder Terminplan ist Teil des Vertrags. Der Unternehmer schlägt ihn vor, der Auftraggeber nimmt ihn an. Bindend ist die Gesamtfrist. Zwischenfristen binden nur, wenn der Vertrag sie zusammen mit den Folgen festlegt.
Balkenplan aus dem Leistungsverzeichnis, Dauern auf die Frist abgestimmt
Erzeugen Sie den Balkenplan aus dem Leistungsverzeichnis: Jede Leistungsgruppe wird zum Sammelvorgang, jede Position zur Aufgabe, und alles liegt zwischen dem Datum der Einweisung in die Arbeiten und der vereinbarten Fertigstellungsfrist. Der Balkenplan ist ein Entwurf und nicht ohne Weiteres Ihr Plan. Prüfen Sie Reihenfolge und Dauern, bevor Sie ihn dem Auftraggeber schicken.
Fortschritt pro Position am Monatsende
Erfassen Sie am Monatsende den Fortschritt pro Position als Fertigstellungsgrad in Prozent. Der Prozentwert in der Anwendung ist für sich genommen kein Nachweis der ausgeführten Leistung.
Baubuch und Aufmaßnachweise als Nachweis
Nachweis der ausgeführten Mengen ist das Baubuch (građevinska knjiga): Der Unternehmer führt es, der Bauleiter auf Auftraggeberseite (nadzorni inženjer) beglaubigt es, und jede Menge wird von einem Aufmaßnachweis (dokaznica mjera) begleitet. Das Bautagebuch ist etwas anderes: Es ist gesetzlich vorgeschrieben und wird elektronisch geführt, im e-Građevinski dnevnik, nicht in dieser Anwendung.
Abschlagsrechnung: Ausgeführtes × vereinbarte Preise, ohne MwSt. mit Hinweis
Füllen Sie die Abschlagsrechnung (privremena situacija) aus dem Fortschritt aus: Die Anwendung multipliziert die ausgeführte Menge Position für Position mit den vereinbarten Preisen. Die Abschlagsrechnung geht ohne MwSt. hinaus, mit Hinweis auf den Übergang der Steuerschuld, wenn der Auftraggeber MwSt.-pflichtig ist.
Fristen: Prüfung 15 Tage, Zahlung 30 Tage nach der Prüfung (sofern nicht anders vereinbart)
Der Auftraggeber prüft und bestätigt die Abschlagsrechnung innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt und zahlt sie innerhalb von 30 Tagen nach der Bestätigung, sofern der Vertrag nichts anderes vorsieht. Der unstreitige Teil wird rechtzeitig gezahlt, auch wenn ein anderer Teil streitig ist.