Bauprozesse
Die 21 Prozesse, nach denen ein Bauprojekt läuft, von der ersten Kostenplanung bis zur Übergabe. Jede Seite beschreibt, was der Prozess liefert, wer ihn ausführt, wie er in verschiedenen Ländern abläuft und wo er in OpenConstructionERP zu finden ist.
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1Definieren
Umfang, Budget, PSP und Kostengliederung stehen vor Planungsbeginn fest.
Projektaufbau, Projektstrukturplan und Kostengruppen
Das Projekt, seine Gliederung und die Kostengruppen so anlegen, dass jede Ausgabe an der richtigen Stelle landet.
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- Platform / projects
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2Entwerfen
Fachmodelle werden koordiniert und der CO₂-Fußabdruck von Varianten verglichen.
BIM-Koordination und Kollisionsprüfung
Fachmodelle zusammenführen, Kollisionen finden und lösen, bevor sie die Baustelle erreichen.
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- ProfessionellIDS 1.0 and BCF 3.0: check model data, raise and close issues +1 weitere
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Graue Emissionen und Nachhaltigkeit
Den CO₂-Anteil von Material und Bauprozess berechnen und für Variantenentscheidungen nutzen.
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3Kalkulieren
Mengen werden ermittelt, bepreist und mit Kostendaten belegt.
Mengenermittlung aus PDF, CAD und BIM
Mengen aus Plänen und Modellen nach einem festgelegten Messverfahren ermitteln.
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- ProfessionellFrom drawing to price: Ashbrook takeoff +3 weitere
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Kalkulation und Leistungsverzeichnis
Ermittelte Mengen in ein bepreistes Leistungsverzeichnis und eine Angebotssumme überführen.
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- Normen und Referenzen
- Modul
- Estimating and BOQ
- ProfessionellEstimate data ETL: import, clean and reconcile cost data +17 weitere
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Kostendatenbanken und Ressourcensätze
Die Lohn-, Geräte- und Materialsätze pflegen, auf denen jede Kalkulation beruht.
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4Beschaffen
Pakete werden ausgeschrieben, Verträge geschlossen und Material bestellt.
Ausschreibung und Angebotsvergleich
Pakete an Bieter versenden, die zurückgelaufenen Preise bereinigen und eine Vergabe empfehlen.
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- KostenlosBuy the package: Ashbrook masonry tender +12 weitere
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Einkauf, Bestellungen und Lager
Material und Nachunternehmerleistungen gegen das Budget bestellen und den Wareneingang verfolgen.
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Verträge: FIDIC, NEC, JCT, AIA, VOB
Die Vertragsform wählen und abwickeln, die Preis, Risiko, Zeit und Zahlungsregeln festlegt.
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- ProfessionellУчилище в Белостен: обществена поръчка по ЗОП, чл. 72 и изменение на договора
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5Planen
Terminplan und Risikoregister stehen vor Baubeginn fest.
Terminplanung (CPM)
Einen logisch verknüpften Bauzeitenplan erstellen, den kritischen Pfad finden und fortschreiben.
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- ProfessionellProgramme and critical path on Ashbrook
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Risikomanagement
Projektrisiken erkennen, bewerten und angehen und eine passende Reserve vorhalten.
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6Bauen
Kosten, Nachträge, Abrechnung, Qualität, Sicherheit und Bautagebuch laufen während der Ausführung.
Budget- und Kostenkontrolle, Earned Value
Budget, Beauftragtes und Ist-Kosten mit dem Fortschritt vergleichen, um die Endkosten zu prognostizieren.
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- Normen und Referenzen
- ProfessionellVerwaltungsgebäude Haselmoor: Kostenberechnung nach DIN 276
- Kostenlose Videos18 Videos
Nachträge und Änderungen
Änderungen des Leistungsumfangs anordnen, bepreisen und vereinbaren und die Vertragssumme fortschreiben.
- Dokumente
- Normen und Referenzen
- KostenlosNEC4 compensation events on Ashbrook +10 weitere
- Kostenlose Videos11 Videos
Abschlagsrechnungen, Zahlungsanträge, Sicherheitseinbehalt
Die in jeder Periode erbrachte Leistung bewerten, den Sicherheitseinbehalt abziehen und die Rechnung prüfen und bezahlen lassen.
- Dokumente
- Normen und Referenzen
- ProfessionellSidr Grove, Dubai: FIDIC interim payment and retention +11 weitere
- Kostenlose Videos33 Videos
Liquidität und Prognose
Ein- und Auszahlungen Monat für Monat prognostizieren und sehen, in welchem Monat das Projekt Finanzierung braucht.
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- Normen und Referenzen
- —
- ProfessionellCash flow forecast on Ashbrook: S-curve, payment terms and retention
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Behinderung, Nachforderungen und Streitfälle
Ansprüche auf Zeit und Geld nach dem Vertrag anzeigen, belegen und beilegen.
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- Normen und Referenzen
- ProfessionellDelay and claims on Ashbrook
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Bautagebuch und Tagesberichte
Täglich Personal, Geräte, Wetter, ausgeführte Arbeiten und Ereignisse auf der Baustelle festhalten.
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- —
- Modul
- Field and site
- KostenlosSite diary and daily reports on Ashbrook +1 weitere
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Qualität: Prüfungen, Mängelberichte, Restpunktlisten
Die Arbeit gegen die Leistungsbeschreibung prüfen, Mängel erfassen und abarbeiten.
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- Normen und Referenzen
- KurseKurs in Vorbereitung
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Arbeitsschutz auf der Baustelle
Baustellenarbeiten planen, unterweisen und kontrollieren, damit niemand zu Schaden kommt.
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- KostenlosHealth and safety on site on Ashbrook
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Dokumentenlenkung, RFIs und Freigabeunterlagen (CDE)
Pläne, RFIs und Freigabeunterlagen an einem geregelten Ort herausgeben, prüfen und verfolgen.
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- Modul
- Documents and CDE
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7Übergabe
Bestandsdaten, Handbücher und Anlagenverzeichnis gehen an den Bauherrn.
Übergabe, Abschluss und Bestandsdaten
Das Gebäude fertigstellen, prüfen und mit den Unterlagen und Bestandsdaten übergeben, die der Bauherr braucht.
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