תהליכי בנייה
21 התהליכים שעליהם נשען פרויקט בנייה, מתוכנית העלויות הראשונה ועד למסירה. כל עמוד מסביר מה התהליך מפיק, מי מבצע אותו, איך הוא מתנהל במדינות שונות והיכן הוא נמצא ב-OpenConstructionERP.
לא נמצא תהליך. נסו שם מסמך כמו BOQ או NCR.
1הגדרה
היקף, תקציב, WBS וקודי עלות נקבעים לפני התכנון.
הקמת הפרויקט, WBS וקודי עלות
הקמת הפרויקט, מבנה פירוק העבודה וקודי העלות כך שכל עלות תירשם במקום הנכון.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מודול
- Platform / projects
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמיים6 סרטונים
2תכנון
מודלי התחומים מתואמים ומושווה הפחמן של חלופות התכנון.
תיאום BIM וזיהוי התנגשויות
איחוד מודלים של התחומים, איתור התנגשויות ופתרונן לפני שהן מגיעות לאתר.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מקצועיIDS 1.0 and BCF 3.0: check model data, raise and close issues +1 נוספים
- סרטונים חינמיים2 סרטונים
פחמן משובץ וקיימות
חישוב הפחמן בחומרים ובבנייה ושימוש בו לבחירה בין חלופות.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
3אומדן
הכמויות נמדדות, מתומחרות ונתמכות בנתוני עלות.
הפקת כמויות מ-PDF, CAD ו-BIM
מדידת כמויות מתוכניות ומודלים לפי שיטת מדידה מוגדרת.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מקצועיFrom drawing to price: Ashbrook takeoff +3 נוספים
- סרטונים חינמיים6 סרטונים
אומדן וכתב כמויות
הפיכת הכמויות שנמדדו לכתב כמויות מתומחר ולסכום הצעה.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מודול
- Estimating and BOQ
- מקצועיEstimate data ETL: import, clean and reconcile cost data +17 נוספים
- סרטונים חינמיים36 סרטונים
מאגרי עלויות ותעריפי משאבים
שמירה על תעריפי העבודה, הציוד והחומרים שכל אומדן נשען עליהם.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמיים9 סרטונים
4רכש
חבילות יוצאות למכרז, חוזים נחתמים וחומרים מוזמנים.
מכרזים והשוואת הצעות
שליחת חבילות למציעים, יישור המחירים שהתקבלו והמלצה על הזוכה.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- חינמיBuy the package: Ashbrook masonry tender +12 נוספים
- סרטונים חינמיים18 סרטונים
רכש, הזמנות רכש ומלאי
הזמנת חומרים וקבלני משנה מול התקציב ומעקב אחר מה שמגיע.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמיים10 סרטונים
חוזים: FIDIC, NEC, JCT, AIA, VOB
בחירה וניהול של סוג החוזה שקובע מחיר, סיכון, זמן וכללי תשלום.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
5תזמון
לוח הזמנים ומרשם הסיכונים נקבעים לפני תחילת העבודה.
תכנון ולוחות זמנים (CPM)
בניית לוח זמנים עם קשרים לוגיים, איתור הנתיב הקריטי ועדכונו.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מקצועיProgramme and critical path on Ashbrook
- סרטונים חינמיים7 סרטונים
ניהול סיכונים
זיהוי, הערכה וטיפול בסיכוני הפרויקט והחזקת עתודה בהתאם.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
6ביצוע
עלויות, שינויים, חשבונות, איכות, בטיחות ויומן עבודה בזמן הביצוע.
בקרת תקציב ועלויות, ערך מושג
השוואת תקציב, התחייבויות ועלות בפועל להתקדמות כדי לחזות את העלות הסופית.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מקצועיVerwaltungsgebäude Haselmoor: Kostenberechnung nach DIN 276
- סרטונים חינמיים18 סרטונים
הוראות שינוי ועבודות נוספות
מתן הוראה, תמחור והסכמה על שינויים בהיקף ועדכון סכום החוזה.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- חינמיNEC4 compensation events on Ashbrook +10 נוספים
- סרטונים חינמיים11 סרטונים
חשבונות חלקיים, בקשות תשלום, עכבון
הערכת העבודה שבוצעה בכל תקופה, ניכוי עכבון וקבלת אישור ותשלום.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מקצועיSidr Grove, Dubai: FIDIC interim payment and retention +11 נוספים
- סרטונים חינמיים33 סרטונים
תזרים מזומנים ותחזיות
חיזוי כניסות ויציאות כספים חודש אחר חודש, ומעקב אחרי החודש שבו הפרויקט צריך מימון.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- —
- מקצועיCash flow forecast on Ashbrook: S-curve, payment terms and retention
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
עיכובים, תביעות ומחלוקות
הודעה, הוכחה ופתרון של תביעות זמן וכסף לפי החוזה.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מקצועיDelay and claims on Ashbrook
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
יומני עבודה ודוחות יומיים
רישום יומי של כוח אדם, ציוד, מזג אוויר, עבודה שבוצעה ואירועים באתר.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- —
- מודול
- Field and site
- חינמיSite diary and daily reports on Ashbrook +1 נוספים
- סרטונים חינמיים7 סרטונים
איכות: בדיקות, דוחות אי-התאמה, רשימות ליקויים
בדיקת העבודה מול המפרט, רישום ליקויים וסגירתם.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
בטיחות ובריאות באתר
תכנון, תדרוך ובקרה של העבודה באתר כדי שאף אחד לא ייפגע.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- חינמיHealth and safety on site on Ashbrook
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
בקרת מסמכים, RFI והגשות לאישור (CDE)
הנפקה, בדיקה ומעקב אחר תוכניות, RFI והגשות לאישור במקום מבוקר אחד.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- מודול
- Documents and CDE
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמיים7 סרטונים
7מסירה
נתוני עדות, מדריכים ומרשם הנכסים עוברים לבעלים.
מסירה, סגירת פרויקט ונתוני נכס
השלמת הבניין, בדיקתו ומסירתו עם המסמכים ונתוני הנכס שהבעלים זקוק להם.
- מסמכים
- תקנים ומקורות
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמיים7 סרטונים
