فرایندهای ساخت‌وساز
21 فرایندی که یک پروژه ساختمانی بر آن‌ها استوار است، از نخستین برنامه هزینه تا تحویل. هر صفحه توضیح می‌دهد فرایند چه چیزی تولید می‌کند، چه کسی آن را انجام می‌دهد، در کشورهای مختلف چگونه پیش می‌رود و در OpenConstructionERP کجاست.
فرایندی پیدا نشد. نام سندی مانند BOQ یا NCR را امتحان کنید.
1تعریف
دامنه، بودجه، WBS و کدهای هزینه پیش از طراحی تعیین می‌شوند.
راه‌اندازی پروژه، WBS و کدهای هزینه
راه‌اندازی پروژه، ساختار شکست کار و کدهای هزینه تا هر هزینه در جای درست ثبت شود.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- ماژول
- Platform / projects
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگان6 ویدیو
2طراحی
مدل‌های رشته‌ها هماهنگ و کربن گزینه‌های طراحی مقایسه می‌شود.
هماهنگی BIM و تشخیص تداخل
ادغام مدل‌های تخصصی، یافتن تداخل‌ها و رفع آن‌ها پیش از رسیدن به کارگاه.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایIDS 1.0 and BCF 3.0: check model data, raise and close issues +1 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان2 ویدیو
کربن نهفته و پایداری
محاسبه کربن موجود در مصالح و ساخت و استفاده از آن برای انتخاب میان گزینه‌ها.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگانهنوز ویدیویی نیست
3برآورد
مقادیر متره، قیمت‌گذاری و با داده‌های هزینه پشتیبانی می‌شوند.
متره از PDF، CAD و BIM
اندازه‌گیری مقادیر از نقشه‌ها و مدل‌ها بر پایه روش اندازه‌گیری مشخص.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایFrom drawing to price: Ashbrook takeoff +3 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان6 ویدیو
برآورد و فهرست مقادیر
تبدیل مقادیر اندازه‌گیری‌شده به فهرست مقادیر قیمت‌گذاری‌شده و مبلغ پیشنهادی.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- ماژول
- Estimating and BOQ
- حرفه‌ایEstimate data ETL: import, clean and reconcile cost data +17 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان36 ویدیو
پایگاه‌های داده هزینه و نرخ منابع
به‌روز نگه داشتن نرخ نیروی کار، ماشین‌آلات و مصالح که هر برآوردی بر آن‌ها بنا شده است.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگان9 ویدیو
4تدارکات
بسته‌ها به مناقصه می‌روند، قراردادها امضا و مصالح سفارش داده می‌شوند.
مناقصه و مقایسه پیشنهادها
ارسال بسته‌ها برای پیشنهاددهندگان، همسان‌سازی قیمت‌های دریافتی و توصیه برنده.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- رایگانBuy the package: Ashbrook masonry tender +12 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان18 ویدیو
خرید، سفارش خرید و انبار
سفارش مصالح و پیمان‌های فرعی در چارچوب بودجه و پیگیری آنچه می‌رسد.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگان10 ویدیو
قراردادها: FIDIC، NEC، JCT، AIA، VOB
انتخاب و اداره قالب قراردادی که قیمت، ریسک، زمان و قواعد پرداخت را تعیین می‌کند.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایУчилище в Белостен: обществена поръчка по ЗОП, чл. 72 и изменение на договора
- ویدیوهای رایگان22 ویدیو
5برنامه‌ریزی
برنامه زمانی و ثبت ریسک‌ها پیش از شروع کار تعیین می‌شوند.
برنامه‌ریزی و زمان‌بندی (CPM)
ساخت برنامه‌ای با وابستگی‌های منطقی، یافتن مسیر بحرانی و به‌روز نگه داشتن آن.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایProgramme and critical path on Ashbrook
- ویدیوهای رایگان7 ویدیو
مدیریت ریسک
شناسایی، ارزیابی و رسیدگی به ریسک‌های پروژه و نگه‌داشتن ذخیره‌ای متناسب با آن‌ها.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگانهنوز ویدیویی نیست
6اجرا
هزینه، تغییرات، صورت‌وضعیت‌ها، کیفیت، ایمنی و گزارش‌های کارگاه در طول اجرا.
کنترل بودجه و هزینه، ارزش کسب‌شده
مقایسه بودجه، تعهدات و هزینه واقعی با پیشرفت برای پیش‌بینی هزینه نهایی.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایVerwaltungsgebäude Haselmoor: Kostenberechnung nach DIN 276
- ویدیوهای رایگان18 ویدیو
دستور تغییر و کار اضافه
ابلاغ، قیمت‌گذاری و توافق بر تغییرات دامنه کار و به‌روزرسانی مبلغ قرارداد.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- رایگانNEC4 compensation events on Ashbrook +10 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان11 ویدیو
صورت‌وضعیت، درخواست پرداخت، حسن انجام کار
ارزش‌گذاری کار انجام‌شده در هر دوره، کسر حسن انجام کار و گرفتن تأیید و پرداخت.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایSidr Grove, Dubai: FIDIC interim payment and retention +11 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان33 ویدیو
جریان نقدی و پیش‌بینی
پیش‌بینی ماه‌به‌ماه ورودی و خروجی پول و دیدن اینکه پروژه در کدام ماه به تأمین مالی نیاز دارد.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- —
- حرفه‌ایCash flow forecast on Ashbrook: S-curve, payment terms and retention
- ویدیوهای رایگانهنوز ویدیویی نیست
تأخیر، ادعا و اختلاف
اعلام، اثبات و حل ادعاهای زمان و پول بر اساس قرارداد.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- حرفه‌ایDelay and claims on Ashbrook
- ویدیوهای رایگانهنوز ویدیویی نیست
گزارش روزانه کارگاه
ثبت نیروی کار، ماشین‌آلات، آب‌وهوا، کار انجام‌شده و رویدادهای کارگاه در هر روز.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- —
- ماژول
- Field and site
- رایگانSite diary and daily reports on Ashbrook +1 مورد دیگر
- ویدیوهای رایگان7 ویدیو
کیفیت: بازرسی، گزارش عدم انطباق، فهرست نواقص
بازرسی کار در برابر مشخصات فنی، ثبت نواقص و بستن آن‌ها.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگانهنوز ویدیویی نیست
ایمنی و بهداشت در کارگاه
برنامه‌ریزی، توجیه و کنترل کار در کارگاه تا کسی آسیب نبیند.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- رایگانHealth and safety on site on Ashbrook
- ویدیوهای رایگانهنوز ویدیویی نیست
کنترل مدارک، RFI و مدارک ارسالی برای تأیید (CDE)
صدور، بررسی و پیگیری نقشه‌ها، RFI و مدارک ارسالی برای تأیید در یک مکان کنترل‌شده.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- ماژول
- Documents and CDE
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگان7 ویدیو
7تحویل
اطلاعات چون‌ساخت، دستورالعمل‌ها و فهرست دارایی‌ها به کارفرما تحویل می‌شود.
تحویل، بستن پروژه و داده‌های دارایی
تکمیل و آزمایش ساختمان و تحویل آن همراه با مدارک و داده‌های دارایی مورد نیاز کارفرما.
- اسناد
- استانداردها و مراجع
- دوره‌هادوره در حال آماده‌سازی است
- ویدیوهای رایگان7 ویدیو
