กระบวนการก่อสร้าง
21 กระบวนการที่โครงการก่อสร้างใช้ดำเนินงาน ตั้งแต่แผนต้นทุนแรกจนถึงการส่งมอบ แต่ละหน้าอธิบายว่ากระบวนการให้ผลลัพธ์อะไร ใครเป็นผู้ทำ ดำเนินการอย่างไรในแต่ละประเทศ และอยู่ตรงไหนใน OpenConstructionERP
ไม่พบกระบวนการ ลองค้นด้วยชื่อเอกสาร เช่น BOQ หรือ NCR
1กำหนดขอบเขต
กำหนดขอบเขต งบประมาณ WBS และรหัสต้นทุนก่อนเริ่มออกแบบ
การตั้งค่าโครงการ โครงสร้างแบ่งงาน (WBS) และรหัสต้นทุน
ตั้งค่าโครงการ โครงสร้างแบ่งงาน และรหัสต้นทุน เพื่อให้ทุกต้นทุนถูกบันทึกในที่ที่ถูกต้อง
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- โมดูล
- Platform / projects
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรี6 วิดีโอ
2ออกแบบ
ประสานโมเดลแต่ละสาขาและเปรียบเทียบคาร์บอนของทางเลือกการออกแบบ
การประสานงาน BIM และการตรวจจับการชนกัน
รวมโมเดลของแต่ละสาขา หาจุดที่ชนกัน และแก้ไขก่อนถึงหน้างาน
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
คาร์บอนแฝงและความยั่งยืน
คำนวณคาร์บอนในวัสดุและการก่อสร้าง และใช้เลือกระหว่างทางเลือกต่างๆ
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
3ประมาณราคา
ถอดปริมาณ ตั้งราคา และอ้างอิงข้อมูลต้นทุน
การถอดแบบปริมาณงานจาก PDF, CAD และ BIM
วัดปริมาณงานจากแบบและโมเดลตามวิธีการวัดที่กำหนดไว้
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- มืออาชีพFrom drawing to price: Ashbrook takeoff อีก 3 รายการ
- วิดีโอฟรี6 วิดีโอ
การประมาณราคาและแบบแสดงรายการปริมาณงาน (BOQ)
แปลงปริมาณงานที่วัดได้เป็น BOQ ที่ใส่ราคาแล้วและราคาเสนอ
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- โมดูล
- Estimating and BOQ
ฐานข้อมูลต้นทุนและอัตราทรัพยากร
ดูแลอัตราค่าแรง เครื่องจักร และวัสดุ ซึ่งเป็นพื้นฐานของทุกการประมาณราคา
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรี9 วิดีโอ
4จัดซื้อจัดจ้าง
ประกวดราคาแต่ละแพ็กเกจ ลงนามสัญญา และสั่งวัสดุ
การประกวดราคาและการเปรียบเทียบข้อเสนอ
ส่งแพ็กเกจให้ผู้เสนอราคา ปรับราคาที่ได้รับกลับมาให้เทียบกันได้ และเสนอแนะผู้ชนะ
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
การจัดซื้อ ใบสั่งซื้อ และสต็อก
สั่งวัสดุและงานผู้รับเหมาช่วงตามงบประมาณ และติดตามของที่มาถึง
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรี10 วิดีโอ
สัญญา: FIDIC, NEC, JCT, AIA, VOB
เลือกและบริหารแบบสัญญาที่กำหนดราคา ความเสี่ยง เวลา และเงื่อนไขการจ่ายเงิน
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
5วางแผน
กำหนดแผนงานและทะเบียนความเสี่ยงก่อนเริ่มงาน
การวางแผนและกำหนดการ (CPM)
จัดทำแผนงานที่เชื่อมโยงกันตามลำดับตรรกะ หาเส้นทางวิกฤต และปรับปรุงให้เป็นปัจจุบัน
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- มืออาชีพProgramme and critical path on Ashbrook
- วิดีโอฟรี7 วิดีโอ
การบริหารความเสี่ยง
ระบุ ประเมิน และจัดการความเสี่ยงของโครงการ และกันเงินสำรองให้สอดคล้องกัน
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
6ก่อสร้าง
ควบคุมต้นทุน งานเปลี่ยนแปลง การเบิกจ่าย คุณภาพ ความปลอดภัย และบันทึกหน้างานระหว่างก่อสร้าง
การควบคุมงบประมาณและต้นทุน มูลค่าที่ได้รับ
เทียบงบประมาณ ภาระผูกพัน และต้นทุนจริงกับความคืบหน้า เพื่อพยากรณ์ต้นทุนสุดท้าย
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- มืออาชีพVerwaltungsgebäude Haselmoor: Kostenberechnung nach DIN 276
- วิดีโอฟรี18 วิดีโอ
คำสั่งเปลี่ยนแปลงและงานเพิ่มเติม
สั่ง ประเมินราคา และตกลงการเปลี่ยนแปลงขอบเขตงาน แล้วปรับปรุงมูลค่าสัญญา
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
การเบิกงวดงาน ใบขอรับเงิน เงินประกันผลงาน
ประเมินงานที่ทำในแต่ละงวด หักเงินประกันผลงาน และให้ได้รับการรับรองและจ่ายเงิน
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
กระแสเงินสดและการพยากรณ์
พยากรณ์เงินเข้าและเงินออกรายเดือน และดูว่าโครงการต้องการเงินทุนในเดือนใด
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- —
- มืออาชีพCash flow forecast on Ashbrook: S-curve, payment terms and retention
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
ความล่าช้า การเรียกร้อง และข้อพิพาท
แจ้ง พิสูจน์ และระงับข้อเรียกร้องด้านเวลาและเงินตามสัญญา
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- มืออาชีพDelay and claims on Ashbrook
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
บันทึกประจำวันหน้างานและรายงานประจำวัน
บันทึกแรงงาน เครื่องจักร สภาพอากาศ งานที่ทำ และเหตุการณ์หน้างานในแต่ละวัน
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- —
- โมดูล
- Field and site
คุณภาพ: การตรวจสอบ รายงานความไม่สอดคล้อง รายการงานแก้ไข
ตรวจงานเทียบกับข้อกำหนด บันทึกข้อบกพร่อง และปิดให้เรียบร้อย
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
อาชีวอนามัยและความปลอดภัยหน้างาน
วางแผน ชี้แจง และตรวจสอบงานหน้างาน เพื่อไม่ให้ใครได้รับบาดเจ็บ
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- ฟรีHealth and safety on site on Ashbrook
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
การควบคุมเอกสาร RFI และเอกสารขออนุมัติ (CDE)
ออก ตรวจสอบ และติดตามแบบ RFI และเอกสารขออนุมัติในที่เดียวที่ควบคุมได้
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- โมดูล
- Documents and CDE
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรี7 วิดีโอ
7ส่งมอบ
ส่งมอบข้อมูลตามสร้างจริง คู่มือ และทะเบียนทรัพย์สินให้เจ้าของ
การส่งมอบ การปิดงาน และข้อมูลทรัพย์สิน
ทำอาคารให้เสร็จ ทดสอบ และส่งมอบพร้อมเอกสารและข้อมูลทรัพย์สินที่เจ้าของต้องการ
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรี7 วิดีโอ
















