ขั้นที่ 6 จาก 7 · ก่อสร้าง
คุณภาพ: การตรวจสอบ รายงานความไม่สอดคล้อง รายการงานแก้ไข
ตรวจงานเทียบกับข้อกำหนด บันทึกข้อบกพร่อง และปิดให้เรียบร้อย
- คอร์สคอร์สกำลังจัดทำ
- วิดีโอฟรียังไม่มีวิดีโอ
- ผลลัพธ์
- บันทึกการตรวจสอบ ทะเบียน NCR และรายการงานแก้ไขที่ปิดแล้ว
- โมดูล
- Quality, safety and compliance
- เอกสาร
- มาตรฐานและแหล่งอ้างอิง
คืออะไร
การบริหารคุณภาพหน้างานพิสูจน์ว่างานเป็นไปตามข้อกำหนดก่อนถูกปิดทับหรือส่งมอบ วางแผนผ่านแผนการตรวจสอบและทดสอบ (ITP) ซึ่งระบุว่าตรวจอะไร เมื่อใด โดยใคร และเทียบกับเกณฑ์ใด พร้อมจุดหยุดตรวจ (hold point) และจุดเป็นสักขีพยาน (witness point) สำหรับเจ้าของโครงการ การตรวจแต่ละครั้งให้บันทึกที่ผ่านหรือไม่ผ่านงานนั้น
เมื่องานหรือวัสดุไม่เป็นไปตามข้อกำหนด รายงานความไม่สอดคล้อง (NCR) บันทึกปัญหา สาเหตุราก และการแก้ไขที่ตกลงกัน ใกล้แล้วเสร็จ ทีมเดินตรวจงานและทำรายการข้อบกพร่องที่เหลือเป็นรายการงานแก้ไข (punch list หรือ snagging list) ซึ่งต้องปิดพร้อมหลักฐานก่อนส่งมอบ แนวโน้มของ NCR แสดงว่ากระบวนการใดต้องแก้ไข
ใครเป็นผู้ทำ
- ผู้จัดการคุณภาพ
- เป็นเจ้าของแผนคุณภาพ ITP และการตรวจประเมิน
- วิศวกรสนาม / หัวหน้างาน
- ทำการตรวจสอบและออก NCR
- ผู้รับเหมาช่วง
- แก้ไขข้อบกพร่องและส่งหลักฐานการแก้ไข
- ผู้ตรวจของเจ้าของโครงการหรือ Engineer
- เข้าร่วมจุดหยุดตรวจและจุดเป็นสักขีพยาน และยืนยันการปิดรายการ
ดำเนินการอย่างไร
จัดทำ ITP
เขียนแผนการตรวจสอบและทดสอบสำหรับแต่ละแพ็กเกจงาน พร้อมเกณฑ์การยอมรับ จุดหยุดตรวจ และจุดเป็นสักขีพยาน
ตรวจในเวลาที่ถูกต้อง
ตรวจก่อนที่งานจะถูกปิดทับ โดยใช้รายการตรวจสอบและบันทึกผลพร้อมรูปถ่าย
ออก NCR
บันทึกงานหรือวัสดุที่ไม่สอดคล้อง สาเหตุ และการแก้ไขที่เสนอ และตกลงการจัดการ
ยืนยันการแก้ไข
ตรวจซ้ำหลังแก้ไขและปิด NCR พร้อมหลักฐาน
เดินตรวจงาน
ทำรายการข้อบกพร่องที่เหลือตามห้องหรือโซนเป็นรายการงานแก้ไข พร้อมผู้รับผิดชอบและรูปถ่าย
ปิดรายการ
ตรวจแต่ละรายการ เก็บการลงนามรับรอง และรวมบันทึกคุณภาพไว้ในแฟ้มส่งมอบ
ความแตกต่างตามประเทศ
- สหราชอาณาจักร
- ข้อกำหนดด้านคุณภาพมาจากข้อกำหนดหรือ Scope และภายใต้ NEC4 Supervisor เป็นผู้แจ้งข้อบกพร่อง สำหรับอาคารที่มีความเสี่ยงสูง Building Safety Act 2022 กำหนดให้มี golden thread ของข้อมูลซึ่งรวมหลักฐานว่าสร้างอะไรไว้
- เยอรมนี
- งานรับมอบผ่าน Abnahme ตาม VOB/B §12 และข้อบกพร่องที่พบบันทึกใน Abnahmeprotokoll VOB/B §13 กำหนดกฎความรับผิดในความชำรุดบกพร่อง โดยค่าเริ่มต้นสำหรับงานอาคารคือระยะเวลาสี่ปี เว้นแต่ตกลงเป็นอย่างอื่น
- ฝรั่งเศส
- ที่ réception จะบันทึกข้อสงวนตาม opérations préalables à la réception (OPR) garantie de parfait achèvement ครอบคลุมข้อบกพร่องที่แจ้งภายในหนึ่งปีนับจาก réception
- สหรัฐอเมริกา
- AIA A201 ครอบคลุมการทดสอบและการตรวจสอบ การแก้ไขงาน และระยะเวลาแก้ไขหนึ่งปีหลัง substantial completion โดยทั่วไปจัดทำ punch list เมื่อ substantial completion
- ระหว่างประเทศ
- ISO 9001 กำหนดกรอบสำหรับระบบการบริหารคุณภาพที่ผู้รับเหมาจำนวนมากใช้ ภายใต้ FIDIC 2017 Engineer ตรวจสอบและทดสอบได้ และข้อบกพร่องต้องแก้ไขในช่วง Defects Notification Period
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- ตรวจหลังงานถูกปิดทับ จึงตรวจสอบไม่ได้
- ITP ที่ไม่มีเกณฑ์การยอมรับที่วัดได้
- ปิด NCR โดยไม่ตรวจซ้ำหรือไม่มีหลักฐาน
- รายการงานแก้ไขที่เขียนเป็นโน้ตกว้างๆ ไม่มีตำแหน่ง รูปถ่าย หรือผู้รับผิดชอบ
- เก็บงานแก้ไขไว้ถึงสัปดาห์สุดท้ายก่อนส่งมอบ
- ไม่วิเคราะห์แนวโน้ม NCR ข้อบกพร่องเดิมจึงเกิดซ้ำทุกชั้น
ใน OpenConstructionERP
โมดูล: Quality, safety and compliance
โมดูลคุณภาพ ความปลอดภัย และการปฏิบัติตามข้อกำหนดครอบคลุมกระบวนการนี้ Quality Management System (QMS) รวม ITP การตรวจสอบ NCR รายการงานแก้ไข และการตรวจประเมิน พร้อมการวิเคราะห์ต้นทุนคุณภาพ Quality Inspections รันรายการตรวจสอบพร้อมขั้นตอนผ่าน/ไม่ผ่าน และ Non-Conformance Reports บันทึกสาเหตุรากและการแก้ไข Punch List ติดตามข้อบกพร่องพร้อมหลักฐานรูปถ่ายและการยืนยัน Construction Control จัดการเกณฑ์การยอมรับ หนังสือรับรองวัสดุ (material passport) และบันทึกแบบตามจริง (as-built) และ Commissioning (Cx) จัดการรายการตรวจสอบก่อนใช้งานและระหว่างใช้งาน (prefunctional และ functional) และทะเบียนปัญหาก่อนส่งมอบ
Quality Management System (QMS) · Quality Inspections · Non-Conformance Reports · Punch List · Construction Control · Commissioning (Cx)
แอปทำงานที่ openconstructionacademy.com/app สำหรับผู้เรียนในคอร์ส
วิดีโอฟรี
ยังไม่มีวิดีโอฟรีเกี่ยวกับกระบวนการนี้
คอร์ส
คอร์สกำลังจัดทำ
ฝึกปฏิบัติใน OpenConstructionERP
วิดีโอฟรีอธิบายกระบวนการ ส่วนหลักสูตรเต็มให้คุณลงมือทำเองใน ERP ทีละงาน