चरण 6 / 7 · निर्माण
गुणवत्ता: निरीक्षण, अननुपालन रिपोर्ट, शेष कार्य सूची
विनिर्देश के अनुसार कार्य का निरीक्षण करना, दोष दर्ज करना और उन्हें बंद करना।
- कोर्सकोर्स तैयार हो रहा है
- निःशुल्क वीडियोअभी कोई वीडियो नहीं
- परिणाम
- निरीक्षण रिकॉर्ड, NCR लॉग और बंद की गई शेष कार्य सूची
- मॉड्यूल
- Quality, safety and compliance
- दस्तावेज़
- मानक और संदर्भ
यह क्या है
साइट पर गुणवत्ता प्रबंधन यह साबित करता है कि काम ढकने या सौंपने से पहले विनिर्देश पर खरा उतरता है। इसकी योजना निरीक्षण और परीक्षण योजनाओं (ITP) से बनती है, जो बताती हैं कि क्या जाँचा जाएगा, कब, किसके द्वारा और किस मानदंड पर, क्लाइंट के लिए होल्ड और विटनेस पॉइंट के साथ। हर निरीक्षण एक रिकॉर्ड बनाता है जो काम को पास या फ़ेल करता है।
जब काम या सामग्री अनुरूप नहीं होती, तो अननुपालन रिपोर्ट (NCR) समस्या, उसका मूल कारण और सहमत सुधार दर्ज करती है। पूर्णता के निकट टीम काम का चक्कर लगाकर बचे दोषों को शेष कार्य सूची (punch या snag list) के रूप में दर्ज करती है, जिसे हस्तांतरण से पहले साक्ष्य के साथ बंद करना होता है। NCR के रुझान बताते हैं कि किन प्रक्रियाओं को सुधारने की ज़रूरत है।
कौन करता है
- क्वालिटी मैनेजर
- क्वालिटी प्लान, ITP और ऑडिट का स्वामी है।
- साइट इंजीनियर / सुपरवाइज़र
- निरीक्षण करता है और NCR जारी करता है।
- उप-ठेकेदार
- दोष सुधारता है और सुधार का साक्ष्य देता है।
- क्लाइंट का निरीक्षक या Engineer
- होल्ड और विटनेस पॉइंट पर उपस्थित रहता है और समापन का सत्यापन करता है।
यह कैसे चलता है
ITP तैयार करें
हर कार्य पैकेज के लिए स्वीकृति मानदंड और होल्ड तथा विटनेस पॉइंट के साथ निरीक्षण और परीक्षण योजना लिखें।
सही समय पर निरीक्षण करें
काम ढकने से पहले चेकलिस्ट के अनुसार निरीक्षण करें और परिणाम फ़ोटो के साथ दर्ज करें।
NCR जारी करें
अननुरूप काम या सामग्री, उसका कारण और प्रस्तावित सुधार दर्ज करें, और निपटान पर सहमति बनाएँ।
सुधार का सत्यापन करें
सुधार के बाद दोबारा निरीक्षण करें और NCR को साक्ष्य के साथ बंद करें।
काम का चक्कर लगाएँ
बचे दोषों को कमरे या ज़ोन के अनुसार, ज़िम्मेदार पक्ष और फ़ोटो के साथ शेष कार्य सूची में दर्ज करें।
समापन करें
हर मद का सत्यापन करें, साइन-ऑफ़ लें और गुणवत्ता रिकॉर्ड को हस्तांतरण फ़ाइल में शामिल करें।
देश के अनुसार अंतर
- यूनाइटेड किंगडम
- गुणवत्ता की अपेक्षाएँ विनिर्देश या Scope से आती हैं, और NEC4 के अंतर्गत Supervisor दोषों की सूचना देता है। उच्च-जोखिम वाली इमारतों के लिए Building Safety Act 2022 ऐसे गोल्डन थ्रेड जानकारी की माँग करता है जिसमें यह साक्ष्य शामिल हो कि क्या बनाया गया।
- जर्मनी
- काम VOB/B §12 के अंतर्गत Abnahme से स्वीकार होता है, और पाए गए दोष Abnahmeprotokoll में दर्ज होते हैं। VOB/B §13 दोष दायित्व के नियम तय करता है, जिसमें भवन कार्यों के लिए डिफ़ॉल्ट अवधि चार वर्ष है जब तक अन्यथा सहमति न हो।
- फ़्रांस
- réception पर आपत्तियाँ opérations préalables à la réception (OPR) के बाद दर्ज होती हैं। garantie de parfait achèvement réception के एक वर्ष के भीतर सूचित दोषों को कवर करती है।
- संयुक्त राज्य अमेरिका
- AIA A201 परीक्षणों और निरीक्षणों, काम के सुधार और substantial completion के बाद एक वर्ष की सुधार अवधि को कवर करता है। पंच लिस्ट आमतौर पर substantial completion पर तैयार होती है।
- अंतरराष्ट्रीय
- ISO 9001 गुणवत्ता प्रबंधन प्रणालियों का ढाँचा तय करता है, जिसका कई ठेकेदार उपयोग करते हैं। FIDIC 2017 के अंतर्गत Engineer निरीक्षण और परीक्षण कर सकता है, और दोष Defects Notification Period के दौरान ठीक किए जाते हैं।
आम गलतियाँ
- काम ढक जाने के बाद निरीक्षण करना, जिससे उसकी जाँच नहीं हो सकती।
- मापने योग्य स्वीकृति मानदंड के बिना ITP बनाना।
- दोबारा निरीक्षण या साक्ष्य के बिना NCR बंद करना।
- स्थान, फ़ोटो या ज़िम्मेदार पक्ष के बिना अस्पष्ट टिप्पणियों के रूप में शेष कार्य सूची लिखना।
- snagging को हस्तांतरण से पहले के आख़िरी सप्ताह पर छोड़ना।
- NCR के रुझानों का विश्लेषण न करना, जिससे वही दोष हर मंज़िल पर दोहराया जाता है।
OpenConstructionERP में
मॉड्यूल: Quality, safety and compliance
क्वालिटी, सुरक्षा और अनुपालन मॉड्यूल इस प्रक्रिया को कवर करते हैं। Quality Management System (QMS) ITP, निरीक्षण, NCR, शेष कार्य सूचियों और ऑडिट को गुणवत्ता-लागत विश्लेषण के साथ एकीकृत करता है। Quality Inspections पास/फ़ेल वर्कफ़्लो के साथ चेकलिस्ट चलाता है, और Non-Conformance Reports मूल कारण और सुधारात्मक कार्रवाई दर्ज करता है। Punch List फ़ोटो साक्ष्य और सत्यापन के साथ snag मदों पर नज़र रखता है। Construction Control स्वीकृति मानदंड, मटीरियल पासपोर्ट और एज़-बिल्ट रिकॉर्ड संभालता है, और Commissioning (Cx) हस्तांतरण से पहले प्री-फ़ंक्शनल और फ़ंक्शनल चेकलिस्ट तथा इश्यू लॉग संभालता है।
Quality Management System (QMS) · Quality Inspections · Non-Conformance Reports · Punch List · Construction Control · Commissioning (Cx)
कोर्स के शिक्षार्थियों के लिए ऐप openconstructionacademy.com/app पर चलता है।
निःशुल्क वीडियो
इस प्रक्रिया पर अभी कोई निःशुल्क वीडियो नहीं है।
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