שלב 6 מתוך 7 · ביצוע
איכות: בדיקות, דוחות אי-התאמה, רשימות ליקויים
בדיקת העבודה מול המפרט, רישום ליקויים וסגירתם.
- קורסיםהקורס בהכנה
- סרטונים חינמייםעדיין אין סרטון
- תוצר
- רשומות בדיקה, יומן דוחות אי-התאמה ורשימת ליקויים סגורה
- מודול
- Quality, safety and compliance
- מסמכים
- תקנים ומקורות
מהו
ניהול איכות באתר מוכיח שהעבודה עומדת במפרט לפני שהיא מכוסה או נמסרת. הוא מתוכנן באמצעות תכניות בדיקות וניסויים (ITP) שקובעות מה נבדק, מתי, על ידי מי ומול אילו קריטריונים, עם נקודות עצירה (hold points) ונקודות עדות (witness points) עבור המזמין. כל בדיקה מפיקה רשומה שמעבירה או פוסלת את העבודה.
כשעבודה או חומר אינם תואמים, דוח אי-התאמה (NCR) רושם את הבעיה, את שורש הסיבה ואת התיקון המוסכם. סמוך להשלמה הצוות סוקר את העבודות ורושם ליקויים שנותרו ברשימת ליקויים (punch list או snagging list), שיש לסגור עם ראיות לפני המסירה. מגמות ב-NCR מראות אילו תהליכים דורשים תיקון.
מי עושה זאת
- מנהל איכות
- הבעלים של תכנית האיכות, של ה-ITP ושל הביקורות.
- מהנדס אתר / מפקח
- מבצע בדיקות ומנפיק NCR.
- קבלן משנה
- מתקן ליקויים ומספק ראיות לתיקון.
- בודק או Engineer מטעם המזמין
- משתתף בנקודות עצירה ועדות ומאמת סגירה.
איך זה מתנהל
הכנת ITP
כותבים תכנית בדיקות וניסויים לכל חבילת עבודה עם קריטריוני קבלה ונקודות עצירה ועדות.
בדיקה בזמן הנכון
בודקים לפני כיסוי העבודה, בעזרת רשימת התיוג, ורושמים תוצאות עם תמונות.
הנפקת NCR
רושמים עבודה או חומר שאינם תואמים, את הסיבה ואת התיקון המוצע, ומסכימים על ההכרעה.
אימות התיקון
בודקים שוב לאחר התיקון וסוגרים את ה-NCR עם ראיות.
סקירת העבודות
רושמים ליקויים שנותרו לפי חדר או אזור ברשימת ליקויים, עם האחראי ותמונה.
סגירה
מאמתים כל סעיף, אוספים אישור וכוללים את רשומות האיכות בתיק המסירה.
הבדלים בין מדינות
- בריטניה
- דרישות האיכות נובעות מהמפרט או מה-Scope, ולפי NEC4 ה-Supervisor מודיע על ליקויים. בבניינים בסיכון גבוה יותר, ה-Building Safety Act 2022 דורש golden thread של מידע הכולל ראיות לגבי מה שנבנה.
- גרמניה
- עבודות מתקבלות בהליך Abnahme לפי VOB/B § 12, וליקויים שנמצאו נרשמים ב-Abnahmeprotokoll. VOB/B § 13 קובע את כללי האחריות לפגמים, עם תקופת ברירת מחדל של ארבע שנים לעבודות בנייה אלא אם הוסכם אחרת.
- צרפת
- בעת ה-réception מתועדות הסתייגויות לאחר opérations préalables à la réception (OPR). ה-garantie de parfait achèvement מכסה פגמים שהודע עליהם בתוך שנה מה-réception.
- ארצות הברית
- AIA A201 עוסק בבדיקות וניסויים, בתיקון עבודה ובתקופת תיקון של שנה לאחר substantial completion. רשימת ליקויים (punch list) מוכנת בדרך כלל במועד substantial completion.
- בינלאומי
- ISO 9001 קובע את המסגרת למערכות ניהול איכות שבהן משתמשים קבלנים רבים. לפי FIDIC 2017 ה-Engineer רשאי לבדוק ולבחון, וליקויים מתוקנים במהלך ה-Defects Notification Period.
טעויות נפוצות
- בדיקה לאחר כיסוי העבודה, כך שאי אפשר לבדוק אותה.
- ITP בלי קריטריוני קבלה מדידים.
- סגירת NCR בלי בדיקה חוזרת או ראיות.
- רשימות ליקויים כהערות עמומות בלי מיקום, תמונה או אחראי.
- השארת תיקוני הליקויים לשבוע האחרון לפני המסירה.
- אי-ניתוח מגמות NCR, כך שאותו ליקוי חוזר בכל קומה.
ב-OpenConstructionERP
מודול: Quality, safety and compliance
מודולי האיכות, הבטיחות והציות מכסים תהליך זה. Quality Management System (QMS) מאחד ITP, בדיקות, NCR, רשימות ליקויים וביקורות עם אנליטיקה של עלות איכות. Quality Inspections מריץ רשימות תיוג עם זרימות עבר/נכשל, ו-Non-Conformance Reports רושם שורש סיבה ופעולה מתקנת. Punch List עוקב אחר ליקויים עם ראיות צילום ואימות. Construction Control מנהל קריטריוני קבלה, דרכוני חומרים ורשומות as-built, ו-Commissioning (Cx) מטפל ברשימות תיוג טרום-תפקודיות ותפקודיות וביומן בעיות לפני המסירה.
Quality Management System (QMS) · Quality Inspections · Non-Conformance Reports · Punch List · Construction Control · Commissioning (Cx)
האפליקציה פועלת בכתובת openconstructionacademy.com/app עבור לומדי הקורסים.
סרטונים חינמיים
עדיין אין סרטון חינמי על תהליך זה.
קורסים
הקורס בהכנה
תרגלו ב-OpenConstructionERP
הסרטונים החינמיים מסבירים את התהליך. בקורס המלא תבצעו אותו בעצמכם ב-ERP, משימה אחר משימה.