Etapp 6/7 · Ehitamine
Kvaliteet: kontrollid, mittevastavused, puuduste nimekirjad
Kontrollida tööd tehnilise kirjelduse vastu, registreerida vead ja need kõrvaldada.
- KursusedKursus on ettevalmistamisel
- Tasuta videodVideot veel ei ole
- Tulem
- Kontrollikirjed, mittevastavuste register ja suletud puuduste nimekiri
- Moodul
- Quality, safety and compliance
- Dokumendid
- Standardid ja allikad
Mis see on
Kvaliteedijuhtimine ehitusplatsil tõendab, et töö vastab tehnilisele kirjeldusele enne selle kinnikatmist või üleandmist. Seda planeeritakse kontrolli- ja katseplaanide kaudu, mis näevad ette, mida kontrollitakse, millal, kelle poolt ja milliste kriteeriumide alusel, koos tellija peatus- ja tunnistuspunktidega. Iga kontroll annab kirje, mis töö vastuvõtab või tagasi lükkab.
Kui töö või materjal ei vasta nõuetele, registreerib mittevastavuse aruanne probleemi, selle algpõhjuse ja kokkulepitud parandusmeetme. Lõpetamise lähenedes käib meeskond tööd läbi ja loetleb allesjäänud puudused puuduste nimekirjana, mis tuleb enne üleandmist tõenditega sulgeda. Mittevastavuste suundumused näitavad, millised protsessid vajavad parandamist.
Kes seda teeb
- Kvaliteedijuht
- Vastutab kvaliteediplaani, kontrolli- ja katseplaanide ning auditite eest.
- Ehitusinsener / töödejuhataja
- Teeb kontrolle ja koostab mittevastavuse aruandeid.
- Alltöövõtja
- Parandab puudused ja esitab parandamise tõendid.
- Tellija inspektor või Engineer
- Osaleb peatus- ja tunnistuspunktides ning kontrollib sulgemist.
Kuidas see kulgeb
Koosta kontrolli- ja katseplaanid
Kirjuta iga tööpaketi jaoks kontrolli- ja katseplaan vastuvõtukriteeriumide ning peatus- ja tunnistuspunktidega.
Kontrolli õigel ajal
Kontrolli enne töö kinnikatmist, kasutades kontrollnimekirja ja registreerides tulemused fotodega.
Koosta mittevastavuse aruanded
Registreeri mittevastav töö või materjal, põhjus ja pakutud parandus ning lepi kokku lahendus.
Kontrolli parandust
Kontrolli pärast parandamist uuesti ja sulge mittevastavuse aruanne tõenditega.
Käi tööd läbi
Loetle allesjäänud puudused ruumide või tsoonide kaupa puuduste nimekirjana koos vastutava poole ja fotoga.
Sulge
Kontrolli iga punkt, kogu kinnitused ning lisa kvaliteedikirjed üleandmise toimikusse.
Erinevused riigiti
- Ühendkuningriik
- Kvaliteedinõuded tulenevad tehnilisest kirjeldusest või töömahu kirjeldusest (Scope) ning NEC4 alusel teatab puudustest Supervisor. Suurema riskiga hoonete puhul nõuab Building Safety Act 2022 teabe kuldniiti (golden thread), mis sisaldab tõendeid selle kohta, mis on ehitatud.
- Saksamaa
- Tööd võetakse vastu Abnahme kaudu VOB/B § 12 alusel ning leitud puudused registreeritakse Abnahmeprotokollis. VOB/B § 13 sätestab garantiiaja reeglid, ehitustööde puhul vaikimisi neli aastat, kui ei ole teisiti kokku lepitud.
- Prantsusmaa
- Réception'i juures registreeritakse märkused vastavalt opérations préalables à la réception'ile (OPR). Garantie de parfait achèvement katab puudused, millest on teatatud ühe aasta jooksul pärast réception'i.
- Ameerika Ühendriigid
- AIA A201 käsitleb katseid ja kontrolle, töö parandamist ning ühe aasta parandusperioodi pärast substantial completion'it. Puuduste nimekiri koostatakse tavaliselt substantial completion'i ajal.
- Rahvusvaheliselt
- ISO 9001 sätestab raamistiku kvaliteedijuhtimissüsteemidele, mida paljud töövõtjad kasutavad. FIDIC 2017 alusel võib Engineer kontrollida ja katsetada ning puudused kõrvaldatakse Defects Notification Period'i jooksul.
Sagedased vead
- Kontrollimine pärast töö kinnikatmist, mistõttu seda ei saa enam kontrollida.
- Kontrolli- ja katseplaanid ilma mõõdetavate vastuvõtukriteeriumideta.
- Mittevastavuse aruannete sulgemine ilma uuesti kontrollimata või tõenditeta.
- Puuduste nimekirjad ebamääraste märkmetena ilma asukoha, foto või vastutava poole märkimiseta.
- Puuduste kõrvaldamise jätmine üleandmisele eelnevale viimasele nädalale.
- Mittevastavuste suundumuste mitte analüüsimine, mistõttu sama viga kordub igal korrusel.
OpenConstructionERP-s
Moodul: Quality, safety and compliance
Kvaliteedi-, ohutus- ja vastavusmoodulid katavad seda protsessi. Quality Management System (QMS) ühendab kontrolli- ja katseplaanid, kontrollid, mittevastavuse aruanded, puuduste nimekirjad ja auditid koos kvaliteedikulu analüütikaga. Quality Inspections viib läbi kontrollnimekirju sobib/ei sobi töövoogudega ja Non-Conformance Reports registreerib algpõhjuse ja parandusmeetme. Punch List jälgib puudusi fototõendite ja kontrollimisega. Construction Control haldab vastuvõtukriteeriume, materjalipasse ja teostusandmeid ning Commissioning (Cx) käsitleb enne üleandmist eelkäivitus- ja funktsionaalseid kontrollnimekirju ja probleemide logi.
Quality Management System (QMS) · Quality Inspections · Non-Conformance Reports · Punch List · Construction Control · Commissioning (Cx)
Rakendus töötab kursuslastele aadressil openconstructionacademy.com/app.
Tasuta videod
Selle protsessi kohta ei ole veel tasuta videot.
Kursused
Kursus on ettevalmistamisel
Harjutage OpenConstructionERP-is
Tasuta videod selgitavad protsessi. Täiskursusel teete selle ise ERP-is läbi, ülesanne ülesande haaval.