Kvalitet: kontroller, avvikelser, kvarstående arbeten

Vad det är

Vem som gör det

Kvalitetschef

Äger kvalitetsplanen, kontroll- och provningsplanerna (ITP) och revisionerna.

Produktionsingenjör / arbetsledare

Utför kontroller och upprättar NCR.

Underentreprenör

Åtgärdar fel och visar belägg för åtgärden.

Beställarens kontrollant eller konsult (Engineer)

Deltar vid hållpunkter och vittnespunkter och verifierar avslutet.

Hur det går till

1. Ta fram kontroll- och provningsplaner

   Skriv en kontroll- och provningsplan (ITP) för varje arbetspaket med acceptanskriterier samt hållpunkter och vittnespunkter.

2. Kontrollera vid rätt tidpunkt

   Kontrollera innan arbetet byggs över, med hjälp av checklistan, och dokumentera resultaten med foton.

3. Upprätta NCR

   Dokumentera arbete eller material som inte uppfyller kraven, orsaken och den föreslagna rättelsen, och enas om hur avvikelsen ska hanteras.

4. Verifiera rättelsen

   Kontrollera igen efter åtgärden och stäng NCR med belägg.

5. Gå igenom arbetet

   Lista kvarstående fel per rum eller zon som en lista över kvarstående arbeten, med ansvarig part och ett foto.

6. Avsluta

   Verifiera varje punkt, samla in godkännanden och ta med kvalitetsdokumentationen i överlämnandemappen.

Skillnader mellan länder

Storbritannien

Kvalitetskrav kommer från specifikationen eller Scope, och enligt NEC4 anmäler Supervisor fel. För byggnader med högre risk kräver Building Safety Act 2022 en golden thread av information som omfattar belägg för vad som byggts.

Tyskland

Arbeten godkänns genom Abnahme enligt VOB/B §12, och fel som upptäcks förs in i Abnahmeprotokoll. VOB/B §13 innehåller reglerna om ansvar för fel, med en normal tid på fyra år för byggarbeten om inget annat avtalats.

Frankrike

Vid réception antecknas reservationer efter opérations préalables à la réception (OPR). Garantie de parfait achèvement omfattar fel som anmälts inom ett år från réception.

USA

AIA A201 reglerar prov och kontroller, rättelse av arbete och en rättelseperiod på ett år efter substantial completion. En punch list upprättas normalt vid substantial completion.

Internationellt

ISO 9001 anger ramverket för kvalitetsledningssystem som många entreprenörer använder. Enligt FIDIC 2017 får Engineer kontrollera och prova, och fel åtgärdas under Defects Notification Period.

Vanliga misstag

• Att kontrollera efter att arbetet byggts över, så att det inte går att kontrollera.
• ITP utan mätbara acceptanskriterier.
• Att stänga NCR utan förnyad kontroll eller belägg.
• Listor över kvarstående arbeten som vaga anteckningar utan plats, foto eller ansvarig part.
• Att skjuta upp åtgärdandet av kvarstående arbeten till sista veckan före överlämnandet.
• Att inte analysera NCR-trender, så att samma fel upprepas på varje våning.

I OpenConstructionERP