Fáze 6 z 7 · Realizace
Kvalita: kontroly, neshody, soupis vad a nedodělků
Kontrolovat práce podle specifikace, zaznamenávat vady a uzavírat je.
- KurzyKurz se připravuje
- Bezplatná videaZatím bez videa
- Výstup
- Záznamy o kontrolách, registr neshod a uzavřený soupis vad a nedodělků
- Modul
- Quality, safety and compliance
- Dokumenty
- Normy a podklady
Co to je
Řízení kvality na stavbě prokazuje, že práce splňují specifikaci dříve, než jsou zakryty nebo předány. Plánuje se pomocí kontrolních a zkušebních plánů, které uvádějí, co se kontroluje, kdy, kým a podle jakých kritérií, s body zadržení a svědectví pro objednatele. Každá kontrola vytvoří záznam, který práci uzná nebo zamítne.
Pokud práce nebo materiál neodpovídá, záznam o neshodě zaznamená problém, jeho základní příčinu a dohodnutou nápravu. Před dokončením tým obchází dílo a zbývající vady zapisuje do soupisu vad a nedodělků, který je nutné před předáním uzavřít s důkazy. Trendy v neshodách ukazují, které procesy je třeba napravit.
Kdo to dělá
- Manažer kvality
- Vlastní plán kvality, kontrolní a zkušební plány (ITP) a audity.
- Stavební inženýr / dozor
- Provádí kontroly a zakládá záznamy o neshodách (NCR).
- Subdodavatel
- Odstraňuje vady a dokládá provedenou nápravu.
- Inspektor objednatele nebo Engineer
- Účastní se bodů zadržení a svědectví a ověřuje uzavření.
Jak to probíhá
Připravit ITP
Zpracujte kontrolní a zkušební plán pro každý balíček prací s kritérii přijetí a body zadržení a svědectví.
Kontrolovat ve správný čas
Kontrolujte před zakrytím prací s využitím kontrolního seznamu a výsledky zaznamenávejte s fotografiemi.
Zakládat NCR
Zaznamenejte neshodnou práci nebo materiál, příčinu a navrhovanou nápravu a dohodněte naložení s neshodou.
Ověřit nápravu
Po odstranění vady proveďte opakovanou kontrolu a uzavřete NCR s důkazy.
Obejít dílo
Zbývající vady zapište podle místností nebo zón do soupisu vad a nedodělků s odpovědnou stranou a fotografií.
Uzavřít
Ověřte každou položku, získejte potvrzení a zařaďte záznamy o kvalitě do předávací dokumentace.
Rozdíly podle zemí
- Spojené království
- Požadavky na kvalitu vycházejí ze specifikace nebo Scope a podle NEC4 oznamuje vady Supervisor. U budov vyššího rizika vyžaduje Building Safety Act 2022 golden thread informací zahrnující důkazy o tom, co bylo postaveno.
- Německo
- Práce se přejímají formou Abnahme podle VOB/B §12 a zjištěné vady se zapisují do Abnahmeprotokoll. VOB/B §13 stanoví pravidla odpovědnosti za vady s výchozí lhůtou čtyři roky pro pozemní stavby, pokud se nesjedná jinak.
- Francie
- Při réception se výhrady zaznamenávají po opérations préalables à la réception (OPR). Garantie de parfait achèvement se vztahuje na vady oznámené do jednoho roku od réception.
- Spojené státy
- AIA A201 upravuje zkoušky a kontroly, nápravu prací a jednoroční lhůtu pro nápravu po podstatném dokončení (substantial completion). Soupis vad a nedodělků (punch list) se obvykle připravuje při substantial completion.
- Mezinárodně
- ISO 9001 stanoví rámec systémů managementu kvality používaných mnoha zhotoviteli. Podle FIDIC 2017 může Engineer práce kontrolovat a zkoušet a vady se odstraňují v průběhu Defects Notification Period.
Časté chyby
- Kontrola po zakrytí prací, kdy ji již nelze provést.
- ITP bez měřitelných kritérií přijetí.
- Uzavírání NCR bez opakované kontroly nebo důkazů.
- Soupisy vad psané jako vágní poznámky bez místa, fotografie či odpovědné strany.
- Odkládání odstraňování vad na poslední týden před předáním.
- Neanalyzování trendů NCR, takže se stejná vada opakuje na každém podlaží.
V OpenConstructionERP
Modul: Quality, safety and compliance
Moduly kvality, bezpečnosti a souladu pokrývají tento proces. Quality Management System (QMS) sjednocuje ITP, kontroly, NCR, soupisy vad a audity s analytikou nákladů na kvalitu. Quality Inspections spouští kontrolní seznamy s postupem vyhovuje/nevyhovuje a Non-Conformance Reports zaznamenává základní příčinu a nápravné opatření. Punch List sleduje vady s fotografickými důkazy a ověřením. Construction Control řídí kritéria přijetí, materiálové pasy a dokumentaci skutečného provedení a Commissioning (Cx) obsluhuje kontrolní seznamy před funkčními zkouškami a funkční zkoušky a seznam problémů před předáním.
Quality Management System (QMS) · Quality Inspections · Non-Conformance Reports · Punch List · Construction Control · Commissioning (Cx)
Aplikace běží na openconstructionacademy.com/app pro studenty kurzů.
Bezplatná videa
K tomuto procesu zatím není žádné bezplatné video.
Kurzy
Kurz se připravuje
Vyzkoušejte si to v OpenConstructionERP
Videa zdarma vysvětlují proces. V plném kurzu jej sami provedete v ERP, úkol po úkolu.