Etapa 6 din 7 · Execuție
Calitate: inspecții, neconformități, liste de remedieri
Inspectarea lucrărilor față de caietul de sarcini, înregistrarea defectelor și închiderea lor.
- CursuriCurs în pregătire
- Videoclipuri gratuiteÎncă niciun videoclip
- Rezultat
- Evidențe ale inspecțiilor, registrul NCR și lista de remedieri închisă
- Modul
- Quality, safety and compliance
- Documente
- Standarde și referințe
Ce este
Managementul calității pe șantier dovedește că lucrările respectă caietul de sarcini înainte de a fi acoperite sau predate. Se planifică prin planuri de inspecție și încercări (ITP) care precizează ce se verifică, când, de către cine și după ce criterii, cu puncte de oprire (hold) și de martor (witness) pentru beneficiar. Fiecare inspecție produce o evidență care admite sau respinge lucrarea.
Atunci când o lucrare sau un material nu este conform, un raport de neconformitate consemnează problema, cauza și corecția convenită. Spre finalizare, echipa parcurge lucrările și listează defectele rămase într-o listă de remedieri (punch list sau snag list), care trebuie închisă cu probe înainte de predare. Tendințele din NCR arată ce procese trebuie corectate.
Cine îl execută
- Manager de calitate
- Răspunde de planul calității, de ITP și de audituri.
- Inginer de șantier / responsabil tehnic
- Efectuează inspecțiile și emite NCR.
- Subcontractant
- Remediază defectele și furnizează dovada remedierii.
- Inspectorul beneficiarului sau Engineer
- Participă la punctele de oprire și de martor și verifică închiderea.
Cum decurge
Pregătirea ITP
Redactați un plan de inspecție și încercări pentru fiecare pachet de lucrări, cu criterii de acceptare și puncte de oprire și de martor.
Inspecția la momentul potrivit
Inspectați înainte ca lucrarea să fie acoperită, folosind lista de verificare și consemnând rezultatele cu fotografii.
Emiterea NCR
Consemnați lucrările sau materialele neconforme, cauza și corecția propusă și conveniți soluția.
Verificarea corecției
Reinspectați după remediere și închideți NCR cu probe.
Parcurgerea lucrărilor
Listați defectele rămase pe încăperi sau zone într-o listă de remedieri, cu partea responsabilă și o fotografie.
Închiderea
Verificați fiecare poziție, strângeți aprobările și includeți evidențele calității în dosarul de predare.
Diferențe între țări
- Regatul Unit
- Cerințele de calitate provin din caietul de sarcini sau din Scope, iar conform NEC4 Supervisor notifică defectele. Pentru clădirile cu risc ridicat, Building Safety Act 2022 cere un golden thread de informații care include dovezi privind ceea ce a fost construit.
- Germania
- Lucrările sunt acceptate prin Abnahme conform § 12 VOB/B, iar defectele constatate sunt consemnate în Abnahmeprotokoll. § 13 VOB/B stabilește regulile garanției pentru defecte, cu o perioadă implicită de patru ani pentru lucrările de construcții, dacă nu s-a convenit altfel.
- Franța
- La réception, rezervele sunt consemnate în urma opérations préalables à la réception (OPR). Garantie de parfait achèvement acoperă defectele notificate în termen de un an de la réception.
- Statele Unite
- AIA A201 reglementează încercările și inspecțiile, remedierea lucrărilor și o perioadă de remediere de un an după finalizarea substanțială. O punch list se pregătește de regulă la finalizarea substanțială.
- Internațional
- ISO 9001 stabilește cadrul sistemelor de management al calității folosite de mulți antreprenori. Conform FIDIC 2017, Engineer poate inspecta și încerca, iar defectele se remediază în Defects Notification Period.
Greșeli frecvente
- Inspecția după acoperirea lucrării, când nu mai poate fi verificată.
- ITP fără criterii de acceptare măsurabile.
- Închiderea NCR fără reinspecție sau probe.
- Liste de remedieri scrise ca note vagi, fără locație, fotografie sau parte responsabilă.
- Lăsarea remedierilor pentru ultima săptămână dinaintea predării.
- Neanalizarea tendințelor din NCR, astfel încât același defect se repetă la fiecare etaj.
În OpenConstructionERP
Modul: Quality, safety and compliance
Modulele de calitate, securitate și conformitate acoperă acest proces. Quality Management System (QMS) reunește ITP, inspecții, NCR, liste de remedieri și audituri, cu analize ale costurilor calității. Quality Inspections rulează liste de verificare cu fluxuri admis/respins, iar Non-Conformance Reports consemnează cauza-rădăcină și acțiunea corectivă. Punch List urmărește remedierile cu probe fotografice și verificare. Construction Control gestionează criteriile de acceptare, pașapoartele materialelor și evidențele as-built, iar Commissioning (Cx) se ocupă de listele de verificare prefuncționale și funcționale și de un registru de probleme înainte de predare.
Quality Management System (QMS) · Quality Inspections · Non-Conformance Reports · Punch List · Construction Control · Commissioning (Cx)
Aplicația rulează la openconstructionacademy.com/app pentru cursanți.
Videoclipuri gratuite
Nu există încă un videoclip gratuit despre acest proces.
Cursuri
Curs în pregătire
Exersați în OpenConstructionERP
Videoclipurile gratuite explică procesul. Cursul complet vă permite să îl derulați singur în ERP, sarcină cu sarcină.